二零二五年度医疗卫生工程款房屋抵债协议

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二零二五年度医疗卫生工程款房屋抵债协议甲方（债权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（债务人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容1.抵债物描述乙方同意以其拥有的房屋作为债务的抵债物，房屋名称为______，位于______（详细地址）。该房屋应符合国家相关法律法规和甲方要求，无任何权属争议和抵押。2.抵债物价值评估乙方同意接受甲方指定的评估机构对房屋进行价值评估，评估结果作为本协议的抵债物价值。评估结果为______元（大写：______）。二、工程款支付1.工程款金额甲方同意将______年度医疗卫生工程款______元（大写：______）作为乙方债务的抵债。2.工程款支付方式甲方将在本协议签订后______个工作日内，将工程款支付至乙方指定的账户。三、抵债物权利转移1.抵债物权属转移乙方应在甲方支付工程款后______个工作日内，将房屋的产权证等相关手续办理至甲方名下。2.抵债物使用权四、违约责任1.乙方未按时办理房屋产权转移手续的，应向甲方支付______元的违约金。2.乙方在房屋使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修责任。3.如乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据工程实际情况调整房屋抵债的比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付工程款。为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付工程款。如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、房屋查验与过户1.查验方式乙方在房屋交付前应对房屋进行自验，确保房屋符合协议要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构查验的方式。2.过户标准过户标准以本协议约定的房屋名称、位置、权属以及国家相关法律法规为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价值、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。