2025年房地产经纪人资格考试反复练习试题

2025年房地产经纪人资格考试反复练习试题姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪业务中，以下哪项不属于房地产经纪机构的基本义务？

A.履行合同义务

B.保守客户秘密

C.侵犯客户权益

D.维护房地产交易秩序

2.房地产经纪人员在进行市场调研时，以下哪种方法不属于实地调研？

A.房地产经纪人员亲自走访

B.咨询房地产开发商

C.查阅相关政府文件

D.在网上查询信息

3.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范的内容？

A.诚实守信

B.热爱本职工作

C.追求物质利益最大化

D.尊重客户权益

4.以下哪项不属于房地产经纪机构在签订经纪合同时应当注意的事项？

A.明确双方的权利义务

B.约定合理的佣金标准

C.忽略合同中的免责条款

D.明确合同生效时间和地点

5.以下哪项不属于房地产经纪人员在办理房地产权属转移登记手续时应当注意的事项？

A.核实交易双方身份信息

B.办理房地产权属登记手续

C.代替交易双方签订买卖合同

D.保管房地产权属证书

6.以下哪项不属于房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时应当注意的事项？

A.了解客户需求

B.提供虚假信息

C.尊重客户隐私

D.帮助客户规避风险

7.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理房地产纠纷时应当注意的事项？

A.妥善保管证据

B.主动与客户沟通

C.采取强硬态度

D.尊重法院判决

8.以下哪项不属于房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时应当注意的事项？

A.明确合同条款

B.了解客户需求

C.忽略合同附件

D.明确佣金支付方式

9.以下哪项不属于房地产经纪人员在办理房地产贷款手续时应当注意的事项？

A.了解客户贷款需求

B.协助客户选择贷款产品

C.代替客户签订贷款合同

D.为客户提供贷款咨询服务

10.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时应当注意的事项？

A.妥善保管证据

B.主动与客户沟通

C.违反合同约定

D.尊重客户权益

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪业务中，房地产经纪机构的基本义务包括：

A.履行合同义务

B.保守客户秘密

C.维护房地产交易秩序

D.侵犯客户权益

2.房地产经纪人员在进行市场调研时，可以采用以下哪些方法？

A.房地产经纪人员亲自走访

B.咨询房地产开发商

C.查阅相关政府文件

D.在网上查询信息

3.房地产经纪人员职业道德规范的内容包括：

A.诚实守信

B.热爱本职工作

C.追求物质利益最大化

D.尊重客户权益

4.房地产经纪机构在签订经纪合同时应当注意的事项包括：

A.明确双方的权利义务

B.约定合理的佣金标准

C.忽略合同中的免责条款

D.明确合同生效时间和地点

5.房地产经纪人员在办理房地产权属转移登记手续时应当注意的事项包括：

A.核实交易双方身份信息

B.办理房地产权属登记手续

C.代替交易双方签订买卖合同

D.保管房地产权属证书

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪业务中，房地产经纪机构的基本义务包括维护房地产交易秩序。（）

2.房地产经纪人员在进行市场调研时，可以查阅相关政府文件。（）

3.房地产经纪人员职业道德规范的内容包括追求物质利益最大化。（×）

4.房地产经纪机构在签订经纪合同时应当注意明确双方的权利义务。（）

5.房地产经纪人员在办理房地产权属转移登记手续时应当核实交易双方身份信息。（）

6.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时应当尊重客户隐私。（）

7.房地产经纪人员在处理房地产纠纷时应当妥善保管证据。（）

8.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时应当注意明确合同条款。（）

9.房地产经纪人员在办理房地产贷款手续时应当协助客户选择贷款产品。（）

10.房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时应当尊重客户权益。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.C

解析思路：房地产经纪机构的基本义务包括履行合同义务、保守客户秘密和维护房地产交易秩序，侵犯客户权益不属于其基本义务。

2.D

解析思路：实地调研是指房地产经纪人员亲自走访、咨询房地产开发商和查阅相关政府文件，网上查询信息属于间接调研方法。

3.C

解析思路：房地产经纪人员职业道德规范的内容包括诚实守信、热爱本职工作和尊重客户权益，追求物质利益最大化不符合职业道德规范。

4.C

解析思路：房地产经纪机构在签订经纪合同时应当注意明确双方的权利义务、约定合理的佣金标准和明确合同生效时间和地点，忽略合同中的免责条款是不恰当的。

5.C

解析思路：房地产经纪人员在办理房地产权属转移登记手续时应当核实交易双方身份信息、办理房地产权属登记手续和保管房地产权属证书，代替交易双方签订买卖合同不符合法律规定。

6.B

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时应当了解客户需求、尊重客户隐私和帮助客户规避风险，提供虚假信息是不道德的行为。

7.C

解析思路：房地产经纪人员在处理房地产纠纷时应当妥善保管证据、主动与客户沟通和尊重法院判决，采取强硬态度不利于纠纷的解决。

8.C

解析思路：房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时应当注意明确合同条款、了解客户需求和明确佣金支付方式，忽略合同附件可能导致合同效力问题。

9.C

解析思路：房地产经纪人员在办理房地产贷款手续时应当了解客户贷款需求、协助客户选择贷款产品和为客户提供贷款咨询服务，代替客户签订贷款合同不符合法律规定。

10.C

解析思路：房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时应当妥善保管证据、主动与客户沟通和尊重客户权益，违反合同约定不利于纠纷的解决。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABD

解析思路：房地产经纪机构的基本义务包括履行合同义务、保守客户秘密和维护房地产交易秩序，侵犯客户权益不属于其基本义务。

2.ACD

解析思路：房地产经纪人员在进行市场调研时，可以采用亲自走访、咨询房地产开发商和查阅相关政府文件，网上查询信息属于间接调研方法。

3.ABD

解析思路：房地产经纪人员职业道德规范的内容包括诚实守信、热爱本职工作和尊重客户权益，追求物质利益最大化不符合职业道德规范。

4.ABD

解析思路：房地产经纪机构在签订经纪合同时应当注意明确双方的权利义务、约定合理的佣金标准和明确合同生效时间和地点，忽略合同中的免责条款是不恰当的。

5.ABD

解析思路：房地产经纪人员在办理房地产权属转移登记手续时应当核实交易双方身份信息、办理房地产权属登记手续和保管房地产权属证书，代替交易双方签订买卖合同不符合法律规定。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.√

解析思路：房地产经纪业务中，房地产经纪机构的基本义务包括维护房地产交易秩序。

2.√

解析思路：房地产经纪人员在进行市场调研时，可以查阅相关政府文件。

3.×

解析思路：房地产经纪人员职业道德规范的内容包括诚实守信、热爱本职工作和尊重客户权益，追求物质利益最大化不符合职业道德规范。

4.√

解析思路：房地产经纪机构在签订经纪合同时应当注意明确双方的权利义务。

5.√

解析思路：房地产经纪人员在办理房地产权属转移登记手续时应当核实交易双方身份信息。

6.√

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时应当尊