外墙翻新施工方案

外墙翻新施工方案专项施工方案

编制人：xxx

审核人：xxx

审批人：xxx

编制日期：2023年X月X日

一、工程概况

1、项目名称：XX大厦外墙翻新工程

2、工程地点：XX市XX区XX路XX号

3、建设单位：XX房地产开发有限公司

4、施工单位：XX建筑工程有限公司

5、监理单位：XX工程监理有限公司

6、工程规模：

-建筑面积：50000平方米

-结构形式：框架-剪力墙结构

-层数：地下1层，地上25层

7、专项工程内容：

-外墙翻新：包括外墙涂料、干挂石材、玻璃幕墙等

-模板工程：涉及模板的拆除与安装

-钢结构安装：涉及外露钢结构构件的安装与加固

-脚手架工程：涉及脚手架的搭设、拆除与维护

二、施工组织与管理

1、施工组织架构：

-施工项目经理：负责整个项目的施工组织与管理

-技术负责人：负责施工技术方案的编制与实施

-质量负责人：负责施工质量的管理与控制

-安全负责人：负责施工安全的管理与控制

2、施工管理措施：

-施工现场管理：确保施工现场整洁、有序，遵守施工现场管理制度

-施工进度管理：制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成

-施工质量管理：严格执行国家及行业标准，确保工程质量

-施工安全管理：加强施工安全教育培训，确保施工安全

三、施工方案与技术要求

1、外墙涂料施工：

-基层处理：清除墙面污渍、裂缝等，确保墙面平整

-涂料选择：选用环保、耐候、耐水、耐污的涂料

-涂刷工艺：采用喷涂、滚涂、刷涂等方法进行涂刷

2、干挂石材施工：

-石材选择：选用质地坚硬、色泽均匀、耐候性好的石材

-干挂系统：采用不锈钢干挂件，确保石材安装牢固

-施工工艺：按照石材排版图进行石材安装，确保石材平整、垂直

3、玻璃幕墙施工：

-玻璃选择：选用安全、节能、隔音、防尘的玻璃

-隔热系统：采用断桥铝型材，确保隔热效果

-施工工艺：按照幕墙设计图进行玻璃幕墙安装，确保安装牢固、美观

4、模板工程：

-模板选择：选用轻质、高强度、易脱模的模板

-支架搭设：按照模板设计图进行支架搭设，确保支架稳定、安全

-模板拆除：按照拆除顺序进行模板拆除，确保拆除安全

5、钢结构安装：

-钢结构构件：选用高强度、耐腐蚀的钢材

-安装工艺：按照钢结构设计图进行构件安装，确保安装牢固、美观

-加固措施：采用焊接、螺栓连接等方式进行加固

四、施工进度计划

1、施工准备阶段：1个月

2、外墙涂料施工阶段：2个月

3、干挂石材施工阶段：1个月

4、玻璃幕墙施工阶段：1个月

5、模板工程阶段：1个月

6、钢结构安装阶段：1个月

7、竣工验收阶段：1个月

总计：8个月

五、施工质量控制

1、原材料质量控制：对原材料进行严格检验，确保符合设计要求

2、施工过程控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量

3、验收标准：严格按照国家及行业标准进行验收

六、施工安全管理

1、安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识

2、安全防护措施：设置安全防护设施，确保施工安全

3、应急救援预案：制定应急救援预案，确保施工安全

七、施工成本控制

1、材料采购：选用性价比高的材料，降低材料成本

2、施工工艺：优化施工工艺，提高施工效率，降低人工成本

3、资源调配：合理调配资源，降低资源浪费

八、施工环境保护

1、施工现场：保持施工现场整洁、有序，减少扬尘污染

2、废弃物处理：对施工废弃物进行分类处理，减少环境污染

3、噪声控制：采取有效措施，降低施工噪声

九、施工进度控制

1、制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成

2、加强施工进度管理，确保施工进度与计划相符

3、及时调整施工进度计划，应对突发事件

十、施工验收与交付

1、按照国家及行业标准进行验收

2、验收合格后，向建设单位提交验收报告

3、工程交付：在工程验收合格后，向建设单位交付工程

本方案根据工程实际情况编制，具有针对性、实用性、可操作性，确保施工质量、安全、进度、成本、环境保护等方面达到预期目标。

二、编制依据

1、相关法律法规及标准规范：

-《中华人民共和国建筑法》

-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

-《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

-《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

-《建筑防水工程技术规范》GB50208-2011

-《建筑玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

-《建筑工程施工安全生产管理规定》GB50345-2010

-《建筑工程施工质量验收规范》GB50203-2011

-《建筑工程施工合同示范文本》GF-2017-0201

2、设计文件：

-XX大厦外墙翻新工程设计图纸

-XX大厦外墙翻新工程结构设计图

-XX大厦外墙翻新工程水电设计图

-XX大厦外墙翻新工程施工图

-XX大厦外墙翻新工程设计变更通知单

3、施工组织设计：

本专项施工方案是XX大厦外墙翻新工程总体施工组织设计的一部分，旨在指导外墙翻新施工过程中的具体操作。本方案将与总体施工组织设计相协调，确保施工进度、质量、安全、成本等方面的统一性和一致性。

4、其他依据：

-XX大厦外墙翻新工程合同文件

-XX大厦工程地质勘察报告

-XX大厦工程水文地质勘察报告

-XX大厦工程环境影响评价报告

-XX大厦工程消防设计审核意见书

-XX大厦工程周边环境协调意见书

-XX大厦工程重大危险源辨识及评价报告

-XX大厦工程应急预案

三、施工计划

1、施工进度计划：

-施工准备阶段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1个月

-外墙涂料施工阶段：2023年X月X日至2023年X月X日，共2个月

-干挂石材施工阶段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1个月

-玻璃幕墙施工阶段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1个月

-模板工程阶段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1个月

-钢结构安装阶段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1个月

-竣工验收阶段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1个月

-关键节点：外墙涂料施工完成后进行干挂石材施工，玻璃幕墙施工在干挂石材施工完成后进行，模板工程和钢结构安装穿插进行，确保不影响主体结构施工。

2、材料计划：

-涂料：外墙涂料1000平方米，进场时间：2023年X月X日

-干挂石材：石材10000平方米，进场时间：2023年X月X日

-玻璃：玻璃幕墙材料500平方米，进场时间：2023年X月X日

-模板：模板材料1000平方米，进场时间：2023年X月X日

-钢结构材料：钢结构材料500吨，进场时间：2023年X月X日

-其他材料：如胶粘剂、密封胶、连接件等，根据施工进度分批进场。

3、设备计划：

-施工设备：如搅拌机、涂料喷涂机、石材切割机、玻璃切割机、模板支撑架等，数量各1台，进场时间：2023年X月X日

-专用设备：如干挂石材吊装设备、玻璃幕墙安装设备等，数量各1套，进场时间：2023年X月X日

-安全防护设备：如安全带、安全帽、防护眼镜、防护手套等，数量根据施工人数配置，进场时间：2023年X月X日

4、劳动力计划：

-施工人员：包括涂料工、石材工、玻璃幕墙工、模板工、钢结构工等，总人数100人，进场时间：2023年X月X日

-管理人员：包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等，总人数10人，进场时间：2023年X月X日

-特种作业人员：如电工、焊工等，根据工程需要提前进行资质审查和培训，进场时间：2023年X月X日

四、施工工艺技术

1、工艺流程：

（流程图描述）

1.1施工准备

1.2基层处理

1.3涂料施工

1.4干挂石材施工

1.5玻璃幕墙施工

1.6模板工程

1.7钢结构安装

1.8竣工验收

2、施工方法：

2.1基层处理：采用高压水枪清洗墙面，打磨平整，清理墙面污渍和裂缝。

2.2涂料施工：按照涂料产品说明进行施工，涂刷均匀，无漏刷、流淌现象。

2.3干挂石材施工：根据石材排版图进行石材切割、打孔，使用干挂件进行石材安装，确保石材平整、垂直。

2.4玻璃幕墙施工：按照幕墙设计图进行玻璃幕墙安装，确保玻璃安装牢固、密封良好。

2.5模板工程：根据模板设计图进行支架搭设，模板安装，确保模板支撑体系稳定、安全。

2.6钢结构安装：根据钢结构设计图进行构件安装，使用焊接、螺栓连接等方式进行加固。

2.7竣工验收：对施工完成的项目进行检查，确保符合设计要求和质量标准。

3、技术要点：

3.1基层处理：确保基层清洁、干燥、平整，无油污、水渍、松动等。

3.2涂料施工：涂料涂刷均匀，无漏刷、流淌现象，涂层厚度符合要求。

3.3干挂石材施工：石材安装牢固，缝隙均匀，无倾斜、翘曲现象。

3.4玻璃幕墙施工：玻璃安装牢固，密封良好，无漏气、漏水现象。

3.5模板工程：支架搭设稳固，模板安装严密，无变形、扭曲现象。

3.6钢结构安装：构件安装准确，焊接、螺栓连接牢固，无遗漏。

3.7质量控制措施：严格执行施工规范和标准，加强施工过程中的监督检查，确保施工质量。

4、验收标准：

4.1基层处理：墙面清洁、干燥、平整，无油污、水渍、松动等。

4.2涂料施工：涂层均匀，无漏刷、流淌现象，涂层厚度符合要求。

4.3干挂石材施工：石材安装牢固，缝隙均匀，无倾斜、翘曲现象。

4.4玻璃幕墙施工：玻璃安装牢固，密封良好，无漏气、漏水现象。

4.5模板工程：支架搭设稳固，模板安装严密，无变形、扭曲现象。

4.6钢结构安装：构件安装准确，焊接、螺栓连接牢固，无遗漏。

验收方法：现场检查，必要时进行抽样检测，确保各项指标符合设计要求和质量标准。

五、施工安全保障措施

1、安全管理目标：

-安全管理目标：实现零事故、零伤亡，确保施工过程安全、有序。

-具体目标：预防各类安全事故的发生，提高施工人员的安全意识，确保施工环境的安全稳定。

2、危险源辨识：

-高处作业：如外墙涂料施工、干挂石材施工、玻璃幕墙施工等。

-机械设备：如吊装设备、切割机、搅拌机等。

-临时设施：如脚手架、模板支架、安全通道等。

-施工用电：如临时用电线路、电器设备等。

-环境因素：如恶劣天气、高空坠落、物体打击等。

3、安全技术措施：

-高处作业：设置安全防护网，使用安全带，进行安全交底，确保作业人员正确佩戴安全防护用品。

-机械设备：定期检查机械设备，确保其正常运行，操作人员需持证上岗，严格遵守操作规程。

-临时设施：脚手架和模板支架需按照设计规范搭设，定期检查其稳定性，确保其安全可靠。

-施工用电：安装漏电保护器，定期检查电线电缆，避免电线裸露，防止触电事故。

-环境因素：恶劣天气下暂停高空作业，加强现场巡查，确保人员安全。

4、应急预案：

-火灾事故应急预案：发现火情立即报警，组织人员疏散，使用灭火器或消防栓进行初期灭火，等待消防部门到来。

-坍塌事故应急预案：发现坍塌迹象立即停止作业，组织人员撤离危险区域，设置警戒线，等待专业救援。

-高空坠落应急预案：发现人员高空坠落，立即启动应急预案，进行现场救援，同时报告相关部门。

-物体打击应急预案：发现物体可能坠落，立即停止作业，设置警戒线，防止人员靠近，等待清理完毕。

-突发事件应急处理：设立应急指挥部，明确应急响应程序，确保突发事件得到及时有效的处理。

六、质量保证措施

1、质量管理目标：

-质量管理目标：确保工程质量达到国家及行业标准，合格率100%，用户满意度高。

-具体目标：通过严格的施工管理和质量控制，确保每一道工序都符合设计要求和施工规范。

2、质量控制点：

-基层处理：墙面的平整度、清洁度、干燥度。

-涂料施工：涂料的均匀性、涂层厚度、色泽一致性。

-干挂石材施工：石材的平整度、垂直度、缝隙大小、石材的牢固性。

-玻璃幕墙施工：玻璃的安装牢固性、密封性、玻璃与框架的连接强度。

-模板工程：模板的稳定性、支撑体系的强度和刚度、模板的清洁度。

-钢结构安装：构件的尺寸精度、焊接质量、螺栓连接的紧固度。

3、质量检查制度：

-自检：施工人员对每道工序进行自检，确保符合操作规程和质量标准。

-互检：相邻工序的施工人员相互检查，确保交接质量。

-交接检：各工序完成后，由质检员进行交接检查，合格后方可进行下一道工序。

-定期检查：项目质检部门定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。

-不定期抽查：监理单位对施工质量进行不定期抽查，确保施工质量。

4、质量通病防治措施：

-基层处理：严格控制基层的清洁度和干燥度，避免涂料脱落、起泡。

-涂料施工：严格控制涂料配比和施工温度，避免涂层开裂、脱落。

-干挂石材施工：确保石材切割精度，避免石材安装偏差。

-玻璃幕墙施工：严格控制玻璃的安装质量和密封性，避免漏水、漏风。

-模板工程：确保模板的支撑体系稳定，避免模板变形、移位。

-钢结构安装：严格控制焊接质量和螺栓连接的紧固度，避免结构强度不足。

-针对常见问题，如裂缝、脱落、变形等，制定专项整改方案，加强施工过程中的监督和检查。

七、文明施工与环境保护措施

1、文明施工措施：

-现场布置：施工现场设置明显的安全警示标志，合理规划施工区域，确保施工场地整洁有序。

-材料堆放：材料按照类别和规格分区域堆放，标识清晰，避免混乱和浪费。

-施工垃圾管理：设置垃圾收集点，定期清理施工垃圾，确保施工现场无废弃物堆积。

-施工车辆管理：限制施工车辆进出时间，规范停放，减少对周边环境的影响。

-施工人员管理：对施工人员进行文明施工教育，确保施工人员遵守施工现场纪律。

-施工现场绿化：在条件允许的情况下，进行绿化种植，改善施工环境。

2、环境保护措施：

-扬尘控制：施工现场使用覆盖网、洒水车等措施，减少扬尘污染。

-噪声控制：合理安排施工时间，减少夜间施工，使用低噪声设备，设置隔音屏障。

-污水处理：施工现场设置沉淀池，对施工污水进行处理，达标后排放。

-废气处理：对施工过程中产生的废气进行收集和处理，确保排放达标。

-噪声监测：定期对施工现场进行噪声监测，确保噪声水平符合国家标准。

-环境保护教育：对施工人员进行环境保护教育，提高环保意识。

-环境保护验收：工程完工后，进行环境保护验收，确保工程符合环保要求。

八、计算书及相关图纸

1、计算书：

-模板支撑体系计算：

-计算模板支撑体系的承载能力，确保其满足施工荷载要求。

-计算模板支撑体系的稳定性，确保其不发生倾覆、滑移等失稳现象。

-计算模板支撑体系的刚度，确保其满足施工精度要求。

-脚手架稳定性计算：

-计算脚手架的承载能力，确保其能够承受施工人员的荷载和材料重量。

-计算脚手架的稳定性，确保其不发生倾覆、滑移等失稳现象。

-计算脚手架的连接强度，确保其连接可靠。

-钢结构安装计算：

-计算钢结构构件的强度、刚度和稳定性，确保其满足设计要求。

-计算焊接接头的强度，确保其满足设计要求。

-玻璃幕墙施工计算：

-计算玻璃幕墙的承载能力，确保其能够承受风荷载、雪荷载等。

-计算玻璃幕墙的密封性能，确保其防水、防风性能。

-其他计算：

-根据工程实际情况，进行其他必要的计算，如地基承载力计算、排水系统计算等。

2、相关图纸：

-施工平面布置图：

-展示施工现场的整体布局，包括施工区域、材料堆放区、办公区、生活区等。

-标注施工道路、临时设施、安全警示标志等。

-节点详图：

-详细展示施工中的关键节点，如模板支撑体系节点、脚手架连接节点、钢结构连接节点等。

-标注尺寸、材料、连接方式等。

-施工图：

-包括外墙涂料施工图、干挂石材施工图、玻璃幕墙施工图、模板工程施工图、钢结构安装施工图等。

-展示各施工部位的详细尺寸、材料、构造要求等。

-验收标准图：

-展示各施工工序的验收标准，如墙面平整度、涂料涂层厚度、石材安装精度等。

-安全防护图：

-展示施工现场的安全防护措施，