出售乡村住宅合同范例

出售乡村住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的乡村住宅（以下简称“标的房屋”），现愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________（详细地址），土地性质为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权年限为_________。

2.标的房屋产权清晰，无抵押、查封等法律限制。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.乙方支付首付款后，甲方应在_________日内向乙方出具收款收据。

4.乙方支付剩余款项的方式为_________，具体支付时间及金额以双方另行签订的付款协议为准。

三、交付及验收

1.甲方应在合同约定的付款期限届满后_________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后_________日内进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方进行修复或退换。

四、产权转移及登记

1.甲方应在标的房屋交付给乙方后_________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

2.乙方应按照国家法律规定，在办理产权转移登记手续时，依法支付相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。

2.如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的乡村住宅（以下简称“标的房屋”），现愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋，但需要丙方提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________（详细地址），土地性质为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权年限为_________。

2.标的房屋产权清晰，无抵押、查封等法律限制。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.丙方保证乙方按照合同约定支付款项，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

三、交付及验收

1.甲方应在合同约定的付款期限届满后_________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后_________日内进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方进行修复或退换。

四、产权转移及登记

1.甲方应在标的房屋交付给乙方后_________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

2.乙方应按照国家法律规定，在办理产权转移登记手续时，依法支付相关税费。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，逾期支付者，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付款项时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，不得擅自转让、出租或以其他方式处分标的房屋。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付款项，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应妥善保管标的房屋，如因乙方原因导致标的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应在合同约定的期限内完成产权转移登记手续。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方违约时，履行担保责任，向甲方支付合同总价款的_________%。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方违约，丙方有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋产权转移登记手续办理完毕之日终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲乙双方提供更加可靠的交易保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置多项权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的乡村住宅（以下简称“标的房屋”），现愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋，但鉴于标的房屋的特定性质，乙方希望丙方提供担保以降低交易风险。为明确甲乙丙三方的权利、义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________（详细地址），土地性质为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权年限为_________。

2.标的房屋产权清晰，无抵押、查封等法律限制。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.丙方保证乙方按照合同约定支付款项，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

三、交付及验收

1.甲方应在合同约定的付款期限届满后_________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后_________日内进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方进行修复或退换。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，如甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权在交付标的房屋前，对标的房屋进行必要的检查和评估。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方，并确保标的房屋符合合同约定的质量标准。

3.甲方应配合乙方办理产权转移登记手续。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方违约时，履行担保责任，向甲方支付合同总价款的_________%。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方违约，丙方有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋产权转移登记手续办理完毕之日终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他与