北京农家小院出租合同范例

北京农家小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的农家小院，现欲将该农家小院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于北京市_________区_________街道_________号的农家小院，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、租赁物转让、转租及抵押

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

2.如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的农家小院，丙方有意向提供相关服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于北京市_________区_________街道_________号的农家小院，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。

二、丙方服务

1.丙方负责为乙方提供以下服务：农家小院的整体设计、装修、日常维护、运营管理等。

2.丙方需确保服务质量，如出现服务质量问题，甲方有权要求丙方进行整改。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知丙方进行维修。

六、丙方责任

1.丙方应保证农家小院在租赁期间内的整体运营，包括但不限于：环境卫生、安全设施、消防设备等。

2.丙方应对农家小院的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备处于良好状态。

七、甲方权益

1.甲方有权对农家小院的运营进行监督管理，包括但不限于：服务质量、租金收取、合同履行等。

2.甲方有权对丙方的服务进行评价，如评价不合格，甲方有权要求丙方改进或更换服务提供者。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如因自身原因导致农家小院设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保农家小院的正常运营。通过明确丙方责任，甲方可以对农家小院的运营进行有效监督，提高服务质量，同时为甲方带来长期稳定的收益。

第三方介入意义及目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全方位的服务，提高农家小院的运营效率，降低乙方的运营成本。通过丙方的专业服务，乙方可以更好地享受农家小院的租赁权益，同时，丙方的参与有助于形成三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的商业空间，丙方有意向提供商业运营服务，乙方作为承租方，为保障乙方的商业运营权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于北京市_________区_________街道_________号的商业空间，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于：店铺、办公区、仓储区等。

二、丙方服务

1.丙方负责为乙方提供以下服务：商业空间的设计、装修、日常运营管理、市场营销推广等。

2.丙方需确保服务质量，如出现服务质量问题，乙方有权要求丙方进行整改。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知丙方进行维修。

六、丙方责任

1.丙方应保证商业空间在租赁期间内的整体运营，包括但不限于：环境卫生、安全设施、消防设备等。

2.丙方应对商业空间的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备处于良好状态。

七、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供专业的商业运营服务，包括但不限于：市场调研、品牌推广、客户关系管理等。

2.乙方有权对丙方的服务进行评价，如评价不合格，乙方有权要求丙方改进或更换服务提供者。

3.乙方有权根据市场行情调整商业空间的经营策略，但应提前____个月通知丙方。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权要求甲方按照原租金标准执行，或解除合同。

3.甲方如因自身原因导致商业空间设施设备损坏，甲方应承担修复或赔偿费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方权益主导目的及意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在商业运营过程中的权益，确保商业空间的正常运