农村建房买卖合同范例

农村建房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的农村房屋及其附属设施的所有权，房屋座落地为__________，面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋及附属设施状况详见附件一。

二、买方愿意购买上述房屋及附属设施，并愿意按照本合同约定的条款支付相应的款项。

经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条房屋及附属设施买卖

1.1卖方同意将位于__________的农村房屋及其附属设施出售给买方。

1.2房屋及附属设施的面积、结构、地点等基本情况详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付上述房屋及附属设施的全部款项。

2.3买方支付款项的方式为__________，具体支付时间、地点详见附件二。

第三条房屋交付

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋及附属设施交付给买方。

3.2房屋交付时，双方应进行现场验收，确认房屋及附属设施符合合同约定。

3.3如房屋及附属设施存在质量问题，卖方应在验收后__________日内负责修复或退还部分款项。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应在房屋交付后__________日内，协助买方办理房屋及附属设施的所有权转移手续。

4.2房屋及附属设施的所有权转移登记手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋及附属设施基本情况说明

二、支付款项明细表

三、房屋交付验收记录

四、其他相关文件

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的农村房屋及其附属设施的所有权，房屋座落地为__________，面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋及附属设施状况详见附件一。

二、买方愿意购买上述房屋及附属设施，但资金不足，需由担保方提供担保。

三、为确保交易的顺利进行及甲方的权益，双方同意引入丙方作为担保方，由其提供担保服务。

为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋及附属设施买卖

1.1卖方同意将位于__________的农村房屋及其附属设施出售给买方。

1.2房屋及附属设施的面积、结构、地点等基本情况详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付上述房屋及附属设施的全部款项。

2.3买方支付款项的方式为__________，具体支付时间、地点详见附件二。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.2担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋产权证明、房屋现状描述等相关资料。

3.3如买方未按约定支付购房款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方有权要求卖方在房屋交付后__________日内协助办理房屋所有权转移手续。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋及附属设施交付给买方。

4.2房屋交付时，双方应进行现场验收，确认房屋及附属设施符合合同约定。

4.3如房屋及附属设施存在质量问题，卖方应在验收后__________日内负责修复或退还部分款项。

第五条产权转移及登记

5.1卖方应在房屋交付后__________日内，协助买方办理房屋及附属设施的所有权转移手续。

5.2房屋及附属设施的所有权转移登记手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2如卖方未按约定交付房屋及附属设施，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3如担保方未按约定履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

第八条限制条款

8.1买方不得在未取得卖方书面同意的情况下，擅自改变房屋用途。

8.2买方不得在未取得卖方书面同意的情况下，擅自转让房屋及附属设施的所有权。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋及附属设施基本情况说明

二、支付款项明细表

三、房屋交付验收记录

四、其他相关文件

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（担保方）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为交易双方提供安全保障，降低交易风险。本合同中，担保方的加入使得甲方的权益得到了保障，降低了因买方违约导致的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过限制条款和违约责任，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：__________

鉴于：

一、卖方愿意出售位于__________的农村房屋及其附属设施，房屋座落地为__________，面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋及附属设施状况详见附件一。

二、买方有意向购买上述房屋及附属设施，但由于买方对卖方的信誉及房屋实际情况存在疑虑，希望引入丙方作为监管方，以确保交易的安全性和房屋的真实状况。

三、丙方同意作为监管方，对交易过程进行监督，以保障买方的权益。

为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋及附属设施买卖

1.1卖方同意将位于__________的农村房屋及其附属设施出售给买方。

1.2房屋及附属设施的面积、结构、地点等基本情况详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付房屋首付款，首付款金额为人民币__________元。

2.3剩余房款在房屋交付前支付完毕，支付方式为__________，具体支付时间、地点详见附件二。

第三条监管方责任及权利

3.1丙方作为监管方，有权要求卖方提供房屋产权证明、房屋现状描述等相关资料。

3.2丙方有权监督卖方履行交付房屋的义务，并有权对房屋进行现场检查，确保房屋符合合同约定。

3.3丙方有权在交易过程中对买方提供咨询和意见，但不得代替买方做出任何决定。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋及附属设施交付给买方。

4.2房屋交付时，买方、卖方及丙方应共同进行现场验收，确认房屋及附属设施符合合同约定。

4.3如房屋及附属设施存在质量问题，卖方应在验收后__________日内负责修复或退还部分款项。

第五条产权转移及登记

5.1卖方应在房屋交付后__________日内，协助买方办理房屋及附属设施的所有权转移手续。

5.2房屋及附属设施的所有权转移登记手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3如丙方未能履行监管职责，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

第八条限制条款

8.1卖方不得在未取得买方书面同意的情况下，擅自改变房屋用途。

8.2卖方不得在未取得买方书面同意的情况下，擅自转让房屋及附属设施的所有权。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋及附属设施基本情况说明

二、支付款项明细表

三、房屋交付验收记录

四、其他相关文件

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（监管方）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，