建设工程施工合同费

建设工程施工合同费合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述，如建筑施工的各个部分、装修工程的具体项目等]4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]，结构类型为[具体结构类型]等。第三章：合同价款及支付方式1.合同总价：人民币[具体合同总价金额]元（大写：[大写合同总价金额]）。2.预付款比例及时间：发包方在合同签订后[具体天数]日内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。3.进度款支付节点及比例：按照工程进度分阶段支付进度款，在[具体进度节点1]完成后，支付合同总价的[进度款比例1]%；在[具体进度节点2]完成后，支付合同总价的[进度款比例2]%，以此类推。4.竣工结算程序及时间：工程竣工后[具体天数]日内，承包方提交竣工结算报告，发包方在收到竣工结算报告后[具体天数]日内进行审核，双方在审核结果达成一致后[具体天数]日内完成竣工结算。5.质保金的预留与返还：预留合同总价的[质保金比例]%作为质保金，在质保期届满后[具体天数]日内，若无质量问题，发包方将质保金无息返还给承包方。第四章：工程变更及签证1.工程变更的范围与程序：工程变更包括设计变更、工程量变更等。当出现工程变更时，承包方应及时向发包方提出书面申请，说明变更的原因、内容和影响，经发包方同意后，双方签订工程变更协议，作为合同的补充文件。2.工程签证的申报与审核：承包方应在工程实施过程中，及时记录并申报工程签证事项，包括但不限于因不可抗力、地下障碍物等原因导致的工程变更和费用增加。发包方应在收到工程签证申报后[具体天数]日内进行审核，确认签证事项的真实性和合理性。3.工程变更及签证的费用计算：工程变更及签证的费用按照合同约定的计价方式和标准进行计算，如无约定，按照当地的工程造价管理规定进行计算。第五章：工程质量与验收1.质量标准及检验方法：工程质量应符合国家和地方现行的相关标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。检验方法包括但不限于现场检查、抽样检验、试验检测等。2.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，承包方应在隐蔽前[具体天数]小时通知发包方，经发包方现场验收合格后方可进行隐蔽。如发包方未按时验收，承包方可自行验收，并视为发包方验收合格。3.分部分项工程验收：分部分项工程完成后，承包方应及时通知发包方进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可继续施工。4.竣工验收及备案：工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，发包方应在[具体天数]日内组织竣工验收。竣工验收合格后，承包方应在[具体天数]日内办理工程竣工备案手续。第六章：工期及顺延1.总工期及阶段工期：本工程的总工期为[具体总工期天数]天，各阶段工期应按照工程进度计划进行安排。2.工期延误的认定及责任：因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，发包方应承担由此给承包方造成的损失；因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。3.工期顺延的申请与批准：当出现工期顺延的情形时，承包方应在事件发生后的[具体天数]日内，向发包方提交工期顺延申请，并提供相关证明材料。发包方应在收到申请后的[具体天数]日内进行审核，如属实则批准工期顺延。第七章：违约责任1.发包方违约的情形及赔偿：发包方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]%向承包方支付逾期违约金；发包方未按照合同约定提供施工条件的，应承担由此给承包方造成的损失。2.承包方违约的情形及赔偿：承包方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期违约金比例]%向发包方支付逾期违约金；承包方未按照合同约定的质量标准完成工程的，应承担返工、整改等费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。3.违约金的计算与支付：违约金的计算应按照合同约定的比例和方法进行，违约金应在违约行为发生后的[具体天数]日内支付给对方。第八章：争议解决1.争议解决的途径：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的管辖：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。3.争议解决的程序：争议解决的程序应按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。第九章：保险与担保1.工程保险的范围与责任：承包方应按照合同约定为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，保险范围应覆盖工程的全部内容，保险责任应符合合同约定和相关法律法规的要求。2.承包方的担保形式与期限：承包方应向发包方提供履约担保，担保形式为[具体担保形式，如银行保函、保证金等]，担保期限为[具体担保期限，如工程竣工后[具体天数]内]。第十章：知识产权1.工程成果的知识产权归属：工程成果的知识产权归发包方所有，承包方在未经发包方书面同意的情况下，不得将工程成果用于其他项目或进行转让、许可等行为。2.发包方的使用权利：发包方有权在合同约定的范围内使用工程成果，包括但不限于用于工程的后续维护、改造等。第十一章：其他条款1.合同的变更与解除：双方经协商一致，可以变更或解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以解除合同，互不承担违约责任。2.合同的保密条款：双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.不可抗力的认定与处理：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定是否解除合同或延期履行合同。4.