外墙清洗施工方案

外墙清洗施工方案专项施工方案

编制人：xxx

审核人：xxx

审批人：xxx

编制日期：2023年11月1日

一、工程概况

1、项目名称：XX大厦外墙清洗工程

2、工程地点：XX市XX区XX大厦

3、建设单位：XX房地产开发有限公司

4、施工单位：XX建筑工程有限公司

5、监理单位：XX工程监理有限公司

6、工程规模：

-建筑面积：50000平方米

-结构形式：框剪结构

-层数：30层

7、专项工程内容：

-本专项工程为XX大厦外墙清洗，包括外墙玻璃、石材、铝板等表面的清洁工作。

二、施工准备

1、人员准备：

-组建专业的外墙清洗施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员等。

-对施工人员进行专业培训，确保其掌握外墙清洗的操作技能和安全知识。

2、材料准备：

-清洁剂：选用环保型外墙清洗剂，符合国家环保标准。

-清洁工具：高压水枪、刷子、梯子、安全带等。

-安全防护用品：安全帽、手套、防护眼镜等。

3、设备准备：

-高压水枪：用于外墙表面的高压水清洗。

-梯子：用于外墙清洗作业，确保施工人员安全。

4、技术准备：

-制定详细的外墙清洗施工方案，明确施工工艺、质量要求、安全措施等。

-对施工人员进行技术交底，确保其了解施工要求。

三、施工工艺

1、外墙清洗工艺流程：

-施工准备→清洗剂调配→水枪清洗→清洁剂擦拭→清洁剂冲洗→清洁剂回收→施工验收

2、外墙清洗具体步骤：

-清洗剂调配：根据外墙材质和污渍情况，选择合适的清洗剂，并按比例调配。

-水枪清洗：使用高压水枪对外墙进行初步清洗，去除表面污渍。

-清洁剂擦拭：用刷子蘸取清洗剂，对难以清洗的区域进行擦拭。

-清洁剂冲洗：用清水冲洗外墙，确保清洗剂彻底清除。

-清洁剂回收：对清洗剂进行回收处理，避免污染环境。

四、质量控制

1、清洗剂选择：选用环保型外墙清洗剂，确保清洗效果和环保要求。

2、清洗质量：外墙表面无污渍、无划痕，颜色均匀。

3、安全措施：确保施工人员安全，防止高空坠落、触电等事故发生。

五、安全措施

1、施工人员必须佩戴安全帽、手套、防护眼镜等安全防护用品。

2、梯子使用前应检查其稳定性，确保施工人员安全。

3、高空作业时，必须系好安全带，防止坠落。

六、施工进度安排

1、施工准备：5天

2、外墙清洗：15天

3、施工验收：5天

总计：25天

七、施工组织

1、项目经理负责全面协调施工工作，确保工程顺利进行。

2、技术负责人负责技术指导和施工方案的执行。

3、施工员负责具体施工操作，确保施工质量。

4、安全员负责施工现场安全监督，确保施工安全。

八、验收标准

1、外墙表面无污渍、无划痕，颜色均匀。

2、清洗剂使用符合环保要求。

3、施工过程中无安全事故发生。

九、资料归档

1、施工方案、施工记录、验收报告等资料归档保存。

十、附件

1、外墙清洗施工流程图

2、外墙清洗施工示意图

3、外墙清洗施工表格

二、编制依据

1、相关法律法规及标准规范：

-《中华人民共和国建筑法》

-《建设工程质量管理条例》

-《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

-《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

-《建筑外墙清洗作业安全技术规程》DBJ04/T-323-2018

-《建筑施工安全生产管理条例》JGJ59-2011

-《建筑工程施工环境保护规范》GB50868-2013

-《建筑工程施工组织设计规范》GB50502-2009

2、设计文件：

-XX大厦建筑设计总图

-XX大厦外墙设计图

-XX大厦外墙清洗专项设计图

-XX大厦设计变更通知单

3、施工组织设计：

本外墙清洗施工方案是XX大厦总体施工组织设计的一部分，旨在确保外墙清洗工程的安全、高效和符合设计要求。本方案将遵循总体施工组织设计的指导原则，并结合外墙清洗工程的具体特点进行编制。

4、其他依据：

-XX大厦工程合同文件，包括施工合同、监理合同等。

-XX大厦地质勘察报告，用于了解施工现场的地质条件。

-XX大厦周边环境调查报告，用于评估施工对外部环境的影响。

-XX大厦施工进度计划，用于协调外墙清洗工程与其他施工工序的衔接。

-XX大厦施工应急预案，用于应对可能出现的突发事件。

三、施工计划

1、施工进度计划：

-开始时间：2023年11月10日

-结束时间：2023年11月30日

-关键节点：

-11月10日-11月12日：施工队伍进场，设备调试，材料验收。

-11月13日-11月18日：外墙清洗剂的调配与试洗。

-11月19日-11月25日：外墙清洗作业，分区域进行。

-11月26日-11月28日：外墙清洗剂的冲洗与回收。

-11月29日-11月30日：质量检查，施工验收。

2、材料计划：

-清洁剂：环保型外墙清洗剂，总量1000升，预计11月10日进场。

-清洁工具：高压水枪5台，刷子50套，梯子20部，安全带20套，预计11月10日进场。

-安全防护用品：安全帽50顶，手套100副，防护眼镜50副，预计11月10日进场。

3、设备计划：

-高压水枪：5台，用于外墙高压清洗，预计11月10日进场。

-梯子：20部，用于高空作业，预计11月10日进场。

-安全带：20套，用于高空作业人员安全，预计11月10日进场。

-其他辅助设备：如空压机、发电机等，根据实际需求配备，预计11月10日进场。

4、劳动力计划：

-项目经理：1人，负责整个项目的协调与管理，预计11月10日进场。

-技术负责人：1人，负责技术指导和施工方案的执行，预计11月10日进场。

-施工员：5人，负责具体施工操作，预计11月10日进场。

-安全员：1人，负责施工现场安全监督，预计11月10日进场。

-清洗工：20人，负责外墙清洗作业，预计11月10日进场。

四、施工工艺技术

1、工艺流程：

-施工准备→清洗剂调配→水枪清洗→清洁剂擦拭→清洁剂冲洗→清洁剂回收→施工验收

-具体流程图如下：

```

开始

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v

施工准备

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v

清洗剂调配

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v

水枪清洗

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v

清洁剂擦拭

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v

清洁剂冲洗

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v

清洁剂回收

|

v

施工验收

|

v

结束

```

2、施工方法：

-清洗剂调配：根据外墙材质和污渍情况，按照清洗剂供应商提供的比例进行调配，确保清洗效果。

-水枪清洗：使用高压水枪从上至下、从左至右均匀喷洗外墙表面，去除表面污渍。

-清洁剂擦拭：用刷子蘸取清洗剂，对难以清洗的区域进行擦拭，特别是石材、铝板等材质的接缝处。

-清洁剂冲洗：用清水冲洗外墙，确保清洗剂彻底清除，避免残留。

-清洁剂回收：对清洗剂进行回收处理，避免污染环境，并节约资源。

3、技术要点：

-清洗剂选择：根据外墙材质和污渍类型选择合适的清洗剂，避免对墙体造成损害。

-高压水枪使用：控制水压，避免对墙体造成损伤，特别是对玻璃幕墙等易碎材料。

-清洁剂擦拭：擦拭力度要适中，避免过度擦拭导致表面损伤。

-安全措施：高空作业时，必须系好安全带，使用安全绳，确保人员安全。

4、验收标准：

-外墙表面无污渍、无划痕，颜色均匀。

-清洗剂使用符合环保要求，无残留。

-施工过程中无安全事故发生。

-验收方法：由监理单位组织，施工、设计、建设单位共同参与，对清洗效果进行现场检查和评估。

五、施工安全保障措施

1、安全管理目标：

-安全管理目标为“零事故、零伤亡”，确保施工过程中不发生任何安全事故，保障施工人员的人身安全。

2、危险源辨识：

-高空作业：外墙清洗过程中涉及高空作业，存在坠落风险。

-高压水枪操作：高压水枪操作不当可能导致人员伤害或设备损坏。

-清洁剂使用：清洗剂可能对人体造成刺激或中毒。

-电气安全：施工现场可能存在电气安全隐患。

-环境保护：清洗剂和废水可能对环境造成污染。

3、安全技术措施：

-高空作业：为施工人员配备安全带、安全绳、安全帽等防护用品，并设置安全防护网。

-高压水枪操作：操作人员需经过专业培训，掌握高压水枪的正确使用方法，并定期检查设备状态。

-清洁剂使用：使用前对清洁剂进行安全标识，操作人员需佩戴防护手套和眼镜，避免直接接触。

-电气安全：定期检查电气设备，确保绝缘良好，操作人员需穿戴绝缘鞋和手套。

-环境保护：设立废水收集和处理系统，确保废水达标排放。

4、应急预案：

-火灾：一旦发生火灾，立即启动应急预案，组织人员疏散，使用灭火器或消防栓进行灭火，并拨打火警电话报警。

-坍塌：发现墙体有坍塌迹象，立即停止作业，疏散人员，并通知相关部门进行紧急处理。

-中毒：若操作人员出现中毒症状，立即将其移至通风良好处，并拨打急救电话。

-人员坠落：一旦发生人员坠落，立即启动应急预案，进行现场救援，并拨打急救电话。

-环境污染：一旦发生环境污染，立即停止作业，采取措施控制污染源，并通知环保部门进行处理。

六、质量保证措施

1、质量管理目标：

-质量管理目标为“合格率100%，一次性通过验收”，确保外墙清洗工程达到设计要求和规范标准。

2、质量控制点：

-清洗剂选择与调配：确保清洗剂符合环保标准，并适合外墙材质。

-清洁工具与设备：保证清洗工具和设备完好，适合清洗工作要求。

-施工人员资质：施工人员需具备相应的专业技能和资质证明。

-清洗工艺执行：严格按照施工工艺流程进行清洗作业。

-清洁剂冲洗与回收：确保清洗剂彻底冲洗，无残留，且回收处理得当。

-外墙表面质量：确保外墙表面无污渍、无划痕，颜色均匀。

3、质量检查制度：

-自检：施工人员在进行每个工序前，对施工材料、工具和设备进行检查，确保符合要求。

-互检：施工过程中，相邻工序的施工人员相互检查上道工序的质量，确保交接质量。

-交接检：每个工序完成后，由监理工程师进行交接检查，确认质量符合要求后方可进行下一道工序。

-定期检查：监理工程师定期对施工现场进行质量巡查，及时发现和纠正质量问题。

-验收检查：工程完工后，由监理工程师组织进行竣工验收，确保工程质量符合标准。

4、质量通病防治措施：

-清洁剂残留：使用过程中严格控制清洗剂的用量，确保清洗后彻底冲洗，避免残留。

-外墙损伤：操作人员需熟悉外墙材质特性，避免使用过高水压或不当操作导致墙体损伤。

-安全防护不足：定期检查安全防护设施，确保其完好，施工人员必须正确佩戴个人防护装备。

-清洁不均：清洗过程中，确保水枪角度和压力均匀，避免清洗不均。

-清洗剂污染：使用前对清洗剂进行过滤，避免杂质污染外墙表面。

-质量教育：定期对施工人员进行质量教育，提高其对质量重要性的认识，增强质量意识。

七、文明施工与环境保护措施

1、文明施工措施：

-现场布置：施工现场设置明显的标识牌，包括工程名称、施工单位、安全警示等。

-材料堆放：严格按照材料清单堆放，分类存放，标识清晰，避免混乱和浪费。

-施工场地：保持施工场地整洁，及时清理施工垃圾，做到“工完场清”。

-施工人员：要求施工人员遵守施工现场纪律，穿戴整齐，不擅自离岗，不吸烟。

-交通管理：设置临时交通标志，合理规划施工区域，确保车辆通行有序。

-施工时间：遵守当地政府规定，合理安排施工时间，减少对周边居民的噪音影响。

-卫生设施：在施工现场设置卫生设施，确保施工人员和生活环境清洁。

2、环境保护措施：

-扬尘控制：施工过程中，对易产生扬尘的作业进行覆盖，如土方堆放、建筑材料堆场等。

-噪声控制：使用低噪音设备，合理安排施工时间，避免夜间进行高噪音作业。

-废水处理：设立废水收集池，确保施工废水经处理达标后再排放。

-废弃物处理：建立废弃物分类回收体系，对施工垃圾进行分类处理，做到资源化利用。

-清洁能源：优先使用清洁能源设备，减少施工过程中的污染物排放。

-绿化保护：施工过程中注意保护周边绿化，完工后进行绿化恢复工作。

-环境监测：定期对施工现场进行环境监测，确保各项指标符合环保要求。

-环保宣传：加强对施工人员的环境保护教育，提高环保意识。

八、计算书及相关图纸

1、计算书：

-由于本专项工程为外墙清洗，不涉及复杂的结构计算，因此无需提供计算书。

-如有涉及模板支撑体系、脚手架稳定性等计算，需按照以下格式提供：

```

1.1模板支撑体系计算：

-根据设计要求，计算模板支撑体系的荷载、支撑点间距、立杆间距等。

-计算模板支撑体系的强度、刚度和稳定性，确保其满足施工要求。

1.2脚手架稳定性计算：

-根据施工高度和宽度，计算脚手架的立杆、横杆、斜杆等构件的尺寸和间距。

-计算脚手架的稳定性，确保其能够承受施工过程中的荷载。

```

2、相关图纸：

-施工平面布置图：

-展示施工现场的整体布局，包括施工区域、材料堆场、临时设施、安全通道等。

-标注施工区域的具体尺寸和位置，以及施工过程中可能涉及到的关键点。

-节点详图：

-提供外墙清洗过程中涉及的节点部位，如玻璃幕墙接缝、石材拼接等，详细展示其施工细节。

-标注节点部位的尺寸、材料、施工工艺等，确保施工人员能够准确理解和执行。

-外墙清洗作业流程图：

-以流程图的形式展示外墙清洗的各个步骤，包括清洗剂调配、水枪清洗、清洁剂擦拭等。

-标注每个步骤的操作要点和安全注意事项。

-安全防护设施布置图：

-展示施工现场的安全防护设施布