乐嘉公寓合同范例

乐嘉公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、出租方拥有位于__________的乐嘉公寓（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给承租方使用。

二、承租方有意向承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金人民币__________元整（大写：__________元整），承租方应于每月__________日前将当月租金支付给出租方。

三、房屋交付与接收

1.出租方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给承租方。

2.承租方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如发现房屋存在不符合合同约定或存在安全隐患的情况，应在验收时及时告知出租方，出租方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、房屋维护与管理

1.承租方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自拆改、破坏房屋内外设施。

2.承租方应承担房屋日常维护责任，保持房屋整洁，对房屋及附属设施进行合理使用。

五、租赁物使用限制

1.承租方不得将房屋用于非法活动或存放违禁物品。

2.承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

3.承租方不得擅自改变房屋用途。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.若出租方未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付__________元的违约金。

3.若承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付__________元的违约金。

4.若出租方或承租方违反租赁物使用限制，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.其他相关文件

出租方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、出租方拥有位于__________的乐嘉公寓（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给承租方使用，并由丙方作为管理方对房屋进行日常管理。

二、承租方有意向承租该房屋，丙方愿意承担管理方职责，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金人民币__________元整（大写：__________元整），承租方应于每月__________日前将当月租金支付给出租方。

三、房屋交付与接收

1.出租方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给承租方。

2.承租方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如发现房屋存在不符合合同约定或存在安全隐患的情况，应在验收时及时告知出租方，出租方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、房屋维护与管理

1.丙方作为管理方，负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.承租方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自拆改、破坏房屋内外设施。

五、管理方责任与权利

1.丙方有权对房屋进行合理的管理和维护，包括但不限于安排维修、清洁、安保等。

2.丙方有权对违反租赁合同的行为进行制止，并要求承租方承担相应的责任。

3.丙方有权根据租赁合同的约定，对房屋进行必要的装修和改造。

六、承租方责任与权利

1.承租方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋用途或结构。

2.承租方应按时支付租金，不得拖欠。

3.承租方应遵守租赁合同的约定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.若承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付__________元的违约金。

2.若承租方违反租赁物使用限制，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

3.若丙方未履行管理职责，导致房屋损坏或安全事故，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方作为管理方，对房屋进行专业化的管理，保障甲方权益，提高房屋的使用效率，同时为承租方提供更好的居住体验。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定出租，实现租金收益的最大化，并通过合同条款的设置，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、出租方拥有位于__________的住宅小区（以下简称“小区”）内某栋楼（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给承租方使用。

二、承租方有意向承租该房屋，丙方作为物业管理公司，愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金人民币__________元整（大写：__________元整），承租方应于每月__________日前将当月租金支付给出租方。

三、房屋交付与接收

1.出租方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给承租方。

2.承租方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如发现房屋存在不符合合同约定或存在安全隐患的情况，应在验收时及时告知出租方，出租方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理公司，负责提供小区内的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

2.承租方有权享受丙方提供的物业管理服务，并有权对服务质量提出意见和建议。

五、承租方责任与权利

1.承租方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋用途或结构。

2.承租方应按时支付租金，不得拖欠。

3.承租方应遵守租赁合同的约定，不得从事违法活动。

六、物业管理公司责任与权利

1.丙方有权对房屋进行合理的管理和维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.丙方有权对违反租赁合同的行为进行制止，并要求承租方承担相应的责任。

3.丙方有权根据租赁合同的约定，对房屋进行必要的装修和改造。

七、违约责任

1.若出租方未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付__________元的违约金。

2.若出租方违反租赁物使用限制，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

3.若丙方未履行物业管理职责，导致房屋损坏或安全事故，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充分