个人房贷合同范例

个人房贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，愿意向乙方申请个人住房贷款；乙方愿意为甲方提供个人住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整申请材料并经乙方审核通过后，于__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住房。

四、还款义务

4.1甲方应按本合同约定的时间和金额，向乙方偿还贷款本息。

4.2甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的__________%计收。

五、贷款变更及提前还款

5.1甲方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

5.2甲方如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。

六、违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方收入证明；

3.甲方住房买卖合同；

4.甲方贷款申请表；

5.乙方贷款审批表。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，愿意向乙方申请个人住房贷款；乙方同意为甲方提供个人住房贷款，丙方同意为甲方提供担保；三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整申请材料并经乙方审核通过后，于__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住房。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2丙方应在本合同项下贷款全部或部分逾期时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方及时偿还贷款本息，并有权向甲方追偿其因履行担保责任而产生的全部费用。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照约定的利率和还款方式发放贷款。

5.2甲方有权在贷款期限内，向乙方申请提前还款或变更贷款金额、期限、还款方式等。

5.3甲方有权要求乙方在贷款逾期时，及时采取催收措施，并按照本合同约定收取逾期利息。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未在合同约定的期限内发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自提高贷款利率或变更还款方式，甲方有权解除本合同。

6.3乙方如未履行催收义务，导致甲方贷款逾期，乙方应承担相应的责任。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方应在本合同项下贷款全部或部分逾期时，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求甲方及时偿还贷款本息，并有权向甲方追偿其因履行担保责任而产生的全部费用。

7.3丙方有权要求乙方在本合同项下贷款逾期时，采取有效措施，维护其合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了担保，降低了甲方贷款风险，确保了甲方的权益得到保障。同时，丙方的加入，有助于乙方的贷款资金安全，提高了贷款业务的风险控制能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，主导本次贷款业务，确保了甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在贷款过程中拥有更多的主动权和话语权，有利于甲方在贷款期限内更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购买住房需要资金，愿意向甲方申请个人住房贷款；甲方同意为乙方提供个人住房贷款，丙方同意为乙方提供担保；三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在乙方提交完整申请材料并经甲方审核通过后，于__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

3.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住房。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2丙方应在本合同项下贷款全部或部分逾期时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方及时偿还贷款本息，并有权向乙方追偿其因履行担保责任而产生的全部费用。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的利率和还款方式发放贷款。

5.2乙方有权在贷款期限内，向甲方申请提前还款或变更贷款金额、期限、还款方式等。

5.3乙方有权在贷款逾期时，要求甲方采取有效措施，维护其合法权益。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息。

6.2甲方有权在乙方未按时偿还贷款时，收取逾期利息，逾期利息按贷款金额的__________%计收。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方应在本合同项下贷款全部或部分逾期时，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方及时偿还贷款本息，并有权向乙方追偿其因履行担保责任而产生的全部费用。

7.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，采取有效措施，维护其合法权益。

八、违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

8.2乙方如违反本合同约定，擅自使用贷款资金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，主导本次贷款业务，确保了其在贷款过程中的权益得到充