低层房屋租赁合同范例

低层房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“租赁房屋”）的使用权，且乙方有租赁该租赁房屋的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户：__________。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后，无损坏、无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁用途及使用规则

5.1乙方仅将租赁房屋用于__________，不得改变房屋用途。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理公司的相关规定，不得从事违法活动。

六、房屋维修责任

6.1在租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；

6.1.2因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，由乙方负责维修；

6.1.3租赁期满或合同解除时，租赁房屋应保持良好的使用状态，乙方需对损坏部分进行修复。

七、合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；

7.1.2甲方有充分理由认为乙方严重违约；

7.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

7.2违约责任：

7.2.1甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应承担相应的违约责任；

7.2.2乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

7.2.3乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方有租赁该租赁房屋的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户：__________。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元人民币。

4.2丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方因租赁行为产生的债务承担连带担保责任。

4.3乙方应保证按照合同约定履行租金支付等义务，否则，丙方有权代为履行或直接向甲方支付。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方提供合法身份证明、收入证明等文件，以保障甲方权益。

5.2甲方有权对乙方进行合理的检查，以确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方不得转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

6.4乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；

7.1.2甲方有充分理由认为乙方严重违约；

7.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

7.2违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途、转租、转借租赁房屋或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的担保，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，维护租赁市场的秩序。本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合理利益，有利于双方在平等互利的基础上建立长期稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方有租赁该租赁房屋的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户：__________。

3.3若甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求相应赔偿。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元人民币。

4.2丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方因租赁行为产生的债务承担连带担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付等义务，否则，丙方有权代为履行或直接向甲方支付。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法使用权证明，确保租赁房屋的合法性。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，无损坏、无欠款的情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权要求赔偿，包括但不限于租金减免或解除合同。

6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非事先得到乙方的书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。

七、合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；

7.1.2甲方有充分理由认为乙方严重违约；

7.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

7.2违约责任：

7.2.1甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担相应的违约责任；

7.2.2甲方擅自进入乙方租赁的房屋或干涉乙方的正常居住和使用，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加权利条款和利益