住房转卖合同范例

住房转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一处，现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋产权：____________________________

1.6房屋现状：____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币（大写）____________元整。

2.2支付方式：____________________________

三、交房及入住事宜

3.1交房时间：____________________________

3.2交房地点：____________________________

3.3交房条件：____________________________

3.4乙方应在收到房屋产权证书及交付相关费用后，于交房时间前到交房地点接收房屋。

四、税费承担

4.1乙方应承担房屋转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决。

6.2如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋所有权人身份证复印件

3.房屋测绘报告

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一处，现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋产权：____________________________

1.6房屋现状：____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币（大写）____________元整。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让价格支付至甲方指定的账户。

三、交房及入住事宜

3.1交房时间：____________________________

3.2交房地点：____________________________

3.3交房条件：甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押、无租赁等。

3.4乙方应在收到房屋产权证书及交付相关费用后，于交房时间前到交房地点接收房屋。

四、税费承担

4.1乙方应承担房屋转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同项下乙方支付房屋转让价格的义务提供担保，担保金额为人民币____________元。

5.2如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部付款义务之日止。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定时间、地点接收房屋；

（2）要求乙方支付房屋转让价格及相关税费；

（3）要求丙方履行担保义务；

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方应按约定时间、地点接收房屋，如因乙方原因导致无法按时接收房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.3乙方在未履行完毕本合同约定的全部付款义务前，不得擅自转让、抵押或处置房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决。

8.2如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，加快房屋过户手续；

3.为交易双方提供安全保障，增强信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行；

2.最大化甲方利益，实现房屋价值最大化；

3.增强甲方在交易中的话语权，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受方）：____________________________

甲方（出卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权房屋一处，丙方作为担保方，为保证乙方的购买权益，三方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋产权：____________________________

1.6房屋现状：____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币（大写）____________元整。

2.2支付方式：乙方应分阶段支付房屋转让价格，首付款为人民币____________元，于合同签订后____个工作日内支付；剩余款项于甲方交付房屋并满足交付条件后支付。

三、交房及入住事宜

3.1交房时间：____________________________

3.2交房地点：____________________________

3.3交房条件：甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押、无租赁等。

3.4乙方应在收到房屋产权证书及交付相关费用后，于交房时间前到交房地点接收房屋。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同项下甲方的履约义务提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2如甲方未按约定时间交付房屋，丙方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，向乙方支付房屋转让价格或赔偿乙方损失。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方实际入住房屋之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按约定时间、地点交付房屋；

（2）要求甲方在交付房屋前完成所有必要的房屋修复和整改；

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

6.2甲方未按约定条件交付房屋的，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担修复或整改费用。

6.3甲方在未履行完毕本合同约定的全部交付义务前，不得擅自处置房屋或设定任何权利限制。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决。

7.2如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义