农村地上建房合同范例

农村地上建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设地点

1.建设地点：__________（具体地址）

2.土地面积：__________（平方米）

二、房屋建设内容

1.建设面积：__________（平方米）

2.建设结构：__________

3.建设风格：__________

4.建设标准：__________

三、房屋建设期限

1.建设工期：__________（月）

2.甲方应在合同签订后__________（月）内支付乙方全部房款。

四、房屋建设费用

1.房屋建设总费用：__________（元）

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后__________（月）内，支付房款总额的__________（%）；

（2）房屋主体结构封顶后，支付房款总额的__________（%）；

（3）房屋竣工验收合格后，支付房款总额的__________（%）；

（4）余款在房屋交付使用前支付完毕。

五、房屋交付与验收

1.乙方应在合同约定的建设期限内完成房屋建设。

2.甲方应在房屋竣工后__________（日）内组织验收。

3.验收合格后，甲方应在__________（日）内办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________（%）；

2.乙方未按约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________（%）；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设用地规划许可证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.建设工程竣工验收报告复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村土地建设项目的顺利进行，确保自身权益，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：农村土地所有权人

2.乙方：房屋建设施工单位

3.丙方：监理单位

二、建设地点与内容

1.建设地点：__________（具体地址）

2.土地面积：__________（平方米）

3.建设内容：__________（具体房屋建设内容）

三、建设期限与进度

1.建设工期：__________（月）

2.乙方应在合同签订后__________（月）内完成房屋主体结构建设。

3.丙方应在合同签订后__________（月）内完成监理工作。

四、房屋建设费用与支付

1.房屋建设总费用：__________（元）

2.甲方支付方式：

（1）合同签订后__________（月）内，支付房款总额的__________（%）；

（2）房屋主体结构封顶后，支付房款总额的__________（%）；

（3）房屋竣工验收合格后，支付房款总额的__________（%）；

（4）余款在房屋交付使用前支付完毕。

3.丙方监理费用：__________（元）

五、房屋交付与验收

1.乙方应在合同约定的建设期限内完成房屋建设。

2.甲方应在房屋竣工后__________（日）内组织验收。

3.丙方应全程参与监理，确保工程质量。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权监督乙方的施工质量和进度。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

3.甲方有权要求丙方严格按照监理合同履行职责。

4.甲方有权要求乙方在房屋建设过程中提供必要的施工资料和文件。

5.甲方有权要求乙方在房屋建设过程中确保施工安全。

6.甲方在房屋建设过程中，如发现乙方存在违法行为，有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________（%）。

2.乙方在施工过程中存在违法行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定提供施工资料和文件，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责权利

1.丙方应在合同约定的期限内完成监理工作，对工程质量进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

3.丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和文件。

4.丙方有权要求乙方在施工过程中确保施工安全。

5.丙方在监理过程中发现乙方存在违法行为，有权要求乙方改正，并报告甲方。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如合同履行完毕，或任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，本合同自行终止。

第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，实现以下目的：

1.监督工程质量，防止乙方偷工减料，确保房屋建设质量。

2.规范施工进度，确保房屋建设按期完成。

3.维护甲方权益，防止乙方违约行为。

甲方作为主导方，通过引入第三方丙方，旨在实现以下意义：

1.确保房屋建设质量，满足甲方居住需求。

2.规避风险，降低违约风险。

3.保障自身权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为农村土地所有权人，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就农村土地上的房屋建设合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：农村土地所有权人

2.乙方：房屋建设施工单位

3.丙方：工程监理公司

二、建设地点与内容

1.建设地点：__________（具体地址）

2.土地面积：__________（平方米）

3.建设内容：__________（具体房屋建设内容）

三、建设期限与进度

1.建设工期：__________（月）

2.乙方应在合同签订后__________（月）内完成房屋主体结构建设。

3.丙方应在合同签订后__________（月）内完成监理工作。

四、房屋建设费用与支付

1.房屋建设总费用：__________（元）

2.甲方支付方式：

（1）合同签订后__________（月）内，支付房款总额的__________（%）；

（2）房屋主体结构封顶后，支付房款总额的__________（%）；

（3）房屋竣工验收合格后，支付房款总额的__________（%）；

（4）余款在房屋交付使用前支付完毕。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

2.乙方有权要求丙方在监理过程中提供必要的协助和配合。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中不得无故干扰施工。

5.乙方在施工过程中，如遇到不可抗力等因素导致工程延期，有权要求甲方延长工期。

六、丙方的责权利

1.丙方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

3.丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和文件。

4.丙方有权要求乙方在施工过程中确保施工安全。

5.丙方在监理过程中发现乙方存在违法行为，有权要求乙方改正，并报告甲方。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项总额的__________（%）。

2.甲方在施工过程中无故干扰施工，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供施工条件和便利，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如合同履行完毕，或任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，本合同自行终止。

乙方作为主导方，通过引入第三方丙方，旨在实现以下目的：

1.保障施工质量和进度，确保工程