外墙推销方案模板范本

外墙推销方案模板范本一、项目概况与编制依据

1.1项目概况

本项目名为“翠湖天地外墙改造工程”，位于上海市浦东新区世纪大道1号，地处市中心繁华地段，周围环境优美，交通便利。工程包括一栋28层高的住宅楼和一栋32层高的商业楼，建筑总面积约为100000平方米。外墙改造面积约为20000平方米，主要包括外墙涂料、外墙砖、幕墙等部分的更换和修复。

1.1.1结构形式

本项目建筑结构形式为框架-剪力墙结构，基础形式为桩基承台基础。

1.1.2使用功能

住宅楼主要用于居住，商业楼主要用于商业办公、购物、餐饮等。

1.1.3建设标准

本项目按照上海市一类建筑标准进行建设，抗震设防烈度为7度。

1.1.4设计概况

外墙改造工程设计方案由我国知名建筑设计院提供，方案充分考虑了建筑美观、节能、环保等因素，采用了国内先进的技术和材料。

1.2编制依据

1.2.1相关法律法规

《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等。

1.2.2标准规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等。

1.2.3设计图纸

本项目外墙改造工程设计图纸，包括施工图、详图等。

1.2.4施工设计

根据本项目特点，编制了详细的施工设计，明确了施工流程、施工方法、施工管理等。

1.2.5工程合同

本项目施工合同，明确了合同双方的权利和义务。

本部分内容仅供参考，实际施工过程中可能需要根据实际情况进行调整。

二、施工设计

2.1项目管理机构

为了保证本项目外墙改造工程的顺利实施，特成立项目管理团队，结构如下：

项目经理：负责整个项目的管理工作，对项目的进度、质量、安全等方面进行全面负责。

技术负责人：负责技术方案的制定和实施，对施工过程中的技术问题进行解决。

施工负责人：负责施工现场的施工和管理，确保施工顺利进行。

质量检测员：负责对施工过程和施工质量进行检测，确保工程质量符合设计要求。

安全员：负责施工现场的安全管理工作，预防安全事故的发生。

材料员：负责材料的采购、储存和管理，确保材料供应的及时性和质量。

设备员：负责施工机械设备的管理和维护，保证设备正常运行。

2.2施工队伍配置

根据本项目施工特点，共需组建5支施工队伍，分别为：

涂料施工队伍：负责外墙涂料的施工。

瓷砖施工队伍：负责外墙瓷砖的施工。

幕墙施工队伍：负责幕墙的施工。

结构施工队伍：负责结构部分的施工。

辅助施工队伍：负责施工现场的辅助工作。

2.3劳动力、材料、设备计划

2.3.1劳动力使用计划

本项目预计需用劳动力150人，其中：

涂料施工队伍：50人

瓷砖施工队伍：40人

幕墙施工队伍：30人

结构施工队伍：20人

辅助施工队伍：10人

2.3.2材料供应计划

本项目所需主要材料供应计划如下：

涂料：100吨

瓷砖：20000平方米

幕墙玻璃：5000平方米

结构钢筋：500吨

其他材料：根据施工实际需要采购

2.3.3施工机械设备使用计划

本项目所需主要施工机械设备使用计划如下：

混凝土泵：2台

吊车：3台

搅拌站：1套

瓷砖切割机：5台

涂料喷枪：20台

幕墙安装吊篮：5套

其他设备：根据施工实际需要配置

本部分内容仅供参考，实际施工过程中可能需要根据实际情况进行调整。

三、施工方法和技术措施

3.1施工方法

3.1.1外墙涂料施工

施工流程：基层处理→涂刷底层涂料→涂刷面层涂料

操作要点：基层处理干净，涂刷底层涂料均匀，待底层涂料干燥后涂刷面层涂料，注意涂刷方向和遍数。

3.1.2外墙瓷砖施工

施工流程：基层处理→涂刷防水层→铺设瓷砖

操作要点：基层处理干净，涂刷防水层均匀，铺设瓷砖时注意缝隙大小和瓷砖的排列方式。

3.1.3幕墙施工

施工流程：测量放线→安装立柱和横梁→安装玻璃→验收

操作要点：测量放线准确，安装立柱和横梁牢固，安装玻璃时注意安全，验收时要检查幕墙的密封性和外观。

3.1.4结构施工

施工流程：基础施工→主体结构施工→现浇混凝土施工

操作要点：基础施工符合设计要求，主体结构施工要保证垂直度和稳定性，现浇混凝土施工时要控制好混凝土的浇筑速度和振捣。

3.1.5施工现场辅助工作

施工流程：施工现场清理→施工道路铺设→临时设施搭建

操作要点：施工现场清理彻底，施工道路铺设平整，临时设施搭建安全稳固。

3.2技术措施

3.2.1针对外墙涂料施工中的涂料流淌问题，采用勾兑适量水泥砂浆的方法进行解决。

3.2.2针对外墙瓷砖施工中的空鼓问题，采用增加瓷砖胶的粘结力的方法进行解决。

3.2.3针对幕墙施工中的密封性问题，采用专业的密封材料和施工工艺进行解决。

3.2.4针对结构施工中的垂直度问题，采用激光水平仪进行测量和控制。

3.2.5针对施工现场辅助工作中的噪声污染问题，采用隔音降噪措施进行解决。

本部分内容仅供参考，实际施工过程中可能需要根据实际情况进行调整。

四、施工现场平面布置

4.1施工现场总平面布置

根据本项目特点，施工现场总平面布置如下：

临时设施：设置办公区、生活区、休息区等临时设施，保证施工人员的生活和工作需求。

道路：规划施工道路，确保施工车辆和人员的安全通行。

材料堆场：合理规划材料堆放区域，确保材料的分类、整齐堆放，便于管理和使用。

加工场地：设置钢筋加工区、木材加工区等加工场地，确保施工过程中的材料加工需求。

4.2分阶段平面布置

根据施工进度安排，分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化，具体如下：

阶段一：基础施工阶段

重点进行基础施工区域的布置，包括桩基承台施工、基础墙体施工等。

阶段二：主体结构施工阶段

重点进行主体结构施工区域的布置，包括梁、板、柱等主体结构的施工。

阶段三：外墙施工阶段

重点进行外墙涂料、瓷砖、幕墙等施工区域的布置。

阶段四：内部装修施工阶段

重点进行室内装修施工区域的布置，包括墙面、地面、天花板的装修施工。

本部分内容仅供参考，实际施工过程中可能需要根据实际情况进行调整。

五、施工进度计划与保证措施

5.1施工进度计划

根据本项目特点和施工要求，编制详细的施工进度计划表，明确各分部分项工程的开始时间、结束时间以及关键节点。具体计划如下：

阶段一：基础施工阶段（1-3个月）

完成桩基承台施工、基础墙体施工等。

阶段二：主体结构施工阶段（4-6个月）

完成梁、板、柱等主体结构的施工。

阶段三：外墙施工阶段（7-9个月）

完成外墙涂料、瓷砖、幕墙等施工。

阶段四：内部装修施工阶段（10-12个月）

完成墙面、地面、天花板等内部装修施工。

5.2保证措施

为确保施工进度计划的顺利实施，特提出以下保证措施：

5.2.1资源保障

合理配置施工人员、材料、设备等资源，确保施工过程中的需求得到满足。

5.2.2技术支持

提供专业的技术支持，解决施工过程中的技术问题，确保施工顺利进行。

5.2.3管理

建立健全施工现场管理体系，明确各岗位职责，加强施工现场的协调和管理工作。

5.2.4施工计划调整

根据施工实际情况，及时调整施工进度计划，确保施工进度与质量的平衡。

5.2.5施工协调

加强与设计方、业主方及相关部门的沟通协调，确保施工过程中的问题得到及时解决。

本部分内容仅供参考，实际施工过程中可能需要根据实际情况进行调整。

六、施工质量、安全、环保保证措施

6.1质量保证措施

为确保施工质量，特制定以下质量保证措施：

6.1.1施工质量管理体系

建立完善的施工质量管理体系，明确质量管理职责和流程，确保施工过程中的质量控制。

6.1.2质量控制标准

遵循国家和行业的质量控制标准，确保施工质量符合设计要求和规范要求。

6.1.3质量检查验收制度

实施严格的质量检查验收制度，对施工过程中的各个环节进行质量检查，确保工程质量。

6.2安全保证措施

为确保施工现场的安全，特制定以下安全保证措施：

6.2.1施工现场安全管理制度

建立健全施工现场安全管理制度，明确安全管理职责和流程，确保施工现场的安全。

6.2.2安全技术措施

制定施工现场安全技术措施，包括高空作业安全、电气安全、机械设备安全等，确保施工过程中的安全。

6.2.3应急救援预案

制定应急救援预案，包括火灾、触电、坍塌等紧急情况的应对措施，确保突发事件时的及时处理。

6.3环保保证措施

为确保施工过程中的环境保护，特制定以下环保保证措施：

6.3.1噪声控制措施

采取隔音降噪措施，如安装隔音罩、使用低噪声设备等，控制施工现场的噪声污染。

6.3.2扬尘控制措施

采取洒水降尘、覆盖裸土、封闭运输等措施，控制施工现场的扬尘污染。

6.3.3废水控制措施

建立废水收集和处理系统，确保废水符合排放标准，防止水体污染。

6.3.4废渣控制措施

合理堆放废渣，采取防尘、防渗等措施，确保废渣不影响环境和公共卫生。

本部分内容仅供参考，实际施工过程中可能需要根据实际情况进行调整。

七、季节性施工措施

7.1雨季施工措施

针对雨季施工，采取以下措施：

7.1.1施工场地排水

加强施工场地的排水工作，确保施工过程中的水排放畅通，避免积水。

7.1.2施工材料保护

对施工材料进行有效保护，防止雨水浸泡和损坏，确保材料的质量。

7.1.3施工设备防护

对施工设备进行防护，防止雨水侵入，确保设备的正常运行。

7.1.4施工安全措施

加强雨季施工的安全措施，如防滑、防漏电等，确保施工现场的安全。

7.2高温施工措施

针对高温施工，采取以下措施：

7.2.1施工时间调整

合理安排施工时间，避免高温时段施工，确保施工人员的身体健康。

7.2.2施工水分补充

增加施工过程中的水分补充，提供足够的饮用水和盐分补充，防止中暑。

7.2.3施工环境改善

改善施工现场环境，提供遮阳、通风等设施，降低施工现场的温度。

7.2.4施工安全措施

加强高温施工的安全措施，如防暑降温、防触电等，确保施工现场的安全。

7.3冬季施工措施

针对冬季施工，采取以下措施：

7.3.1施工材料选择

选择适合冬季施工的材料，确保材料的低温性能和施工质量。

7.3.2施工设备维护

对施工设备进行维护和检修，确保设备在低温条件下的正常运行。

7.3.3施工安全措施

加强冬季施工的安全措施，如防滑、防冻等，确保施工现场的安全。

7.3.4施工进度调整

根据冬季施工的实际情况，合理调整施工进度，确保工程按时完成。

本部分内容仅供参考，实际施工过程中可能需要根据实际情况进行调整。

八、施工技术经济指标分析

8.1施工方案合理性分析

8.1.1施工方法选择

评估施工方法的选择是否合理，是否能够满足施工需求，确保工程质量。

8.1.2施工队伍配置

评估施工队伍的配置是否合理，是否能够满足施工需求，确保工程进度。

8.1.3施工材料选择

评估施工材料的选择是否合理，是否能够满足施工需求，确保工程质量。

8.1.4施工设备选择

评估施工设备的配置是否合理，是否能够满足施工需求，确保工程进度。

8.2施工经济性分析

8.2.1劳动力成本

评估劳动力成本是否合理，是否能够满足施工需求，确保工程进度。

8.2.2材料成本

评估材料成本是否合理，是否能够满足施工需求，确保工程质量。

8.2.3设备成本

评估设备成本是否合理，是否能够满足施工需求，确保工程进度。

8.2.4管理成本

评估管理成本是否合理，是否能够满足施工需求，确保工程顺利进行。

8.3施工技术经济指标对比分析

8.3.1施工周期对比

对比不同施工方案的施工周期，评估施工方案的合理性。

8.3.2工程质量对比

对比不同施工方案的工程质量，评估施工方案的合理性。

8.3.3施工成本对比

对比不同施工方案的施工成本，评估施工方案的经济性。

8.3.4施工效益对比

对比不同施工方案的施工效益，评估施工方案的经济性。

本部分内容仅供参考，实际施工过程中可能需要根据实际情况进行调整。

九、其他事项

9.1施工风险评估

在施工过程中，可能存在多种风险因素，如施工安全、工程质量、合同履行等。为了有效控制和降低这些风险，特进行以下施工风险评估：

9.1.1安全风险评估

对施工现场进行安全风险评估，包括高空作业、机械设备操作、电气安全等方面，制定相应的安全措施和应急预案。

9.1.2工程质量风险评估

对工程质量进行风险评估，包括材料质量、施工工艺、检测验收等方面，制定相应的质量控制措施。

9.1.3合同风险评估

对合同履行进行风险评估，包括合同条款、合同履行期限、合同变更等方面，制定相应的合同管理措施。

9.2新技术应用

在施工过程中，积极采用新技术、