上下铺出售合同范例

上下铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的上下铺一套，现愿意将其出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于____________________的上下铺一套出售给买受方，具体信息如下：

1.房屋结构：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋装修：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、成交价格

1.出卖方同意将上述标的物出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述成交价格支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。如买受方对标的物存在异议，应在验收期内以书面形式通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

四、税费及费用

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.除本合同约定的成交价格外，买卖双方应各自承担因买卖标的物产生的其他费用。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付成交价格的，应向出卖方支付____________________元违约金。

2.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付____________________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的上下铺一套，现愿意将其出售给买受方，为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于____________________的上下铺一套出售给买受方，具体信息如下：

1.房屋结构：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋装修：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、成交价格

1.出卖方同意将上述标的物出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述成交价格支付给出卖方。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.如买受方未按约定支付成交价格，担保方应立即履行担保责任，向出卖方支付全部或部分未付价款。

3.担保方有权要求买受方提供反担保，买受方应无条件接受。

四、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。如买受方对标的物存在异议，应在验收期内以书面形式通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

五、税费及费用

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.除本合同约定的成交价格外，买卖双方应各自承担因买卖标的物产生的其他费用。

六、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供相应的信用证明或担保。

2.出卖方有权要求买受方在交付标的物前支付一定比例的预付款。

3.出卖方有权在合同履行过程中，对买受方的履约情况进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付成交价格的，应向出卖方支付____________________元违约金，并承担相应的利息。

2.买受方在未支付全部价款前，不得转让、抵押或以其他方式处置标的物。

3.买受方不得擅自对标的物进行装修或改动，否则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.担保协议

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保责任，确保买受方按时支付价款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的上下铺一套，为保障买受方的权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于____________________的上下铺一套出售给买受方，具体信息如下：

1.房屋结构：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋装修：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、成交价格

1.出卖方同意将上述标的物出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述成交价格支付给出卖方。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.如买受方未按约定支付成交价格，担保方应立即履行担保责任，向买受方支付全部或部分未付价款。

3.担保方有权要求买受方提供反担保，买受方应无条件接受。

四、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。如买受方对标的物存在异议，应在验收期内以书面形式通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

五、买受方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在交付标的物前提供房屋的权属证明和合法使用证明。

2.买受方有权要求出卖方在交付标的物时，房屋内所有设施设备均处于良好状态。

3.买受方有权在合同履行过程中，对出卖方的履约情况进行监督。

六、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付____________________元违约金，并承担相应的利息。

2.出卖方不得擅自对标的物进行装修或改动，否则应承担相应的赔偿责任。

3.出卖方不得在合同履行过程中，以任何形式限制买受方对标的物的使用。

七、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签