单位 物业 合同范例

单位物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理服务合同

甲方（物业所有权人）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业所有权，为确保该物业的合理使用、维护与管理，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理；

（2）物业维护；

（3）物业维修；

（4）公共区域清洁；

（5）绿化养护；

（6）秩序维护；

（7）其他由双方约定的服务事项。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，提供优质、高效的物业服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________起至__________止。

2.2双方同意在服务期限届满前，经协商一致，可签订续约合同。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

3.2服务费用支付方式为__________，支付周期为__________。

3.3甲方应按时足额支付服务费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，逾期支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业管理服务费用清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理服务合同

甲方（物业所有权人）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

丙方（第三方服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业所有权，为保障物业的合理使用、维护与管理，提高物业服务水平，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务机构，共同签订本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理；

（2）物业维护；

（3）物业维修；

（4）公共区域清洁；

（5）绿化养护；

（6）秩序维护；

（7）其他由双方约定的服务事项。

1.2丙方作为第三方服务机构，负责提供以下服务：

（1）专业咨询服务；

（2）技术支持服务；

（3）项目管理服务；

（4）其他由甲乙双方约定的服务事项。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________起至__________止。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

3.2甲方应按照本合同约定，向丙方支付第三方服务费用。

3.3服务费用支付方式为__________，支付周期为__________。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方和丙方的服务质量；

（2）对乙方和丙方的服务提出意见和建议；

（3）在服务期限届满前，经协商一致，可签订续约合同。

4.2甲方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付服务费用；

（2）提供乙方和丙方所需的必要资料和条件；

（3）维护物业的正常使用秩序。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）根据甲方的要求，对物业进行管理和维护；

（3）在甲方授权下，对丙方提供服务的内容进行监督和评估。

5.2乙方应履行以下义务：

（1）按照国家相关法律法规和物业管理规范，提供优质、高效的物业服务；

（2）在丙方提供服务过程中，协调丙方与甲方的关系；

（3）确保丙方的服务质量符合甲方要求。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向甲方收取第三方服务费用；

（2）在甲方授权下，对乙方提供的服务进行监督和评估。

6.2丙方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；

（2）遵守国家相关法律法规和物业管理规范；

（3）在乙方提供服务过程中，协调乙方与甲方的关系。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，逾期支付服务费用的，应向乙方和丙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

7.3丙方违反本合同约定，未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方整改，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业管理服务费用清单

3.第三方服务费用清单

4.其他相关文件

本合同的签订，引入第三方服务机构，旨在提高物业服务的专业性和效率，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和义务，强化了对物业管理的控制力。乙方和丙方作为服务提供方，在本合同中明确了服务内容、权利义务和违约责任，确保了服务的质量和效率。本合同的签订，为甲方在物业管理过程中提供了更加完善的法律保障，有助于实现甲方在物业管理中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

设备维修服务合同

乙方（设备维修企业）：__________

甲方（设备所有者）：__________

丙方（第三方配件供应商）：__________

鉴于乙方拥有专业的设备维修技术和经验，为满足甲方对设备维修服务的需求，同时确保维修过程中的配件供应，甲乙双方同意引入丙方作为第三方配件供应商，共同签订本合同。乙方作为主导方，以下为本合同内容：

一、服务内容

1.1乙方受甲方委托，对甲方所拥有的设备进行以下维修服务：

（1）定期设备检查；

（2）故障设备维修；

（3）设备维护保养；

（4）其他由双方约定的服务事项。

1.2丙方作为第三方配件供应商，负责为乙方的维修工作提供所需配件。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________起至__________止。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付设备维修服务费用。

3.2甲方应按照本合同约定，向丙方支付配件供应费用。

3.3服务费用支付方式为__________，支付周期为__________。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）根据甲方的要求，对设备进行维修和保养；

（3）在维修过程中，有权选择合适的配件供应商。

4.2乙方应履行以下义务：

（1）按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效的设备维修服务；

（2）在丙方提供的配件符合质量标准的前提下，保证维修服务的质量；

（3）在维修过程中，及时向甲方报告维修进度和费用情况。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向乙方供应配件并收取配件供应费用；

（2）在乙方和甲方同意的情况下，有权参与维修过程中的技术决策。

5.2丙方应履行以下义务：

（1）提供符合质量标准的配件；

（2）在乙方和甲方约定的时间内，保证配件的供应；

（3）配合乙方和甲方进行维修过程中的技术沟通。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供维修服务；

（2）在乙方和丙方提供的服务符合质量标准的前提下，有权对维修费用和服务内容提出意见和建议。

6.2甲方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付服务费用；

（2）在乙方和丙方提供服务过程中，提供必要的场地和便利条件；

（3）对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量和进度。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，逾期支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，未按约定提供维修服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并承