农家荒田出租合同范例

农家荒田出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的荒田（以下简称“租赁地块”），现甲方同意将租赁地块出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租赁地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块的基本情况

1.1租赁地块位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租赁地块总面积为________________________平方米，其中耕地面积________________________平方米，林地面积________________________平方米，水域面积________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年的租金。租金总额为人民币________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、租赁用途及管理

3.1乙方租赁租赁地块的用途为________________________，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.3乙方在租赁期间，应保持租赁地块的整洁、安全，不得擅自堆放杂物、搭建建筑物等。

3.4乙方应按甲方要求，配合甲方进行土地整理、改良等工作。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应承担租赁期间产生的土地税费，包括但不限于土地增值税、城镇土地使用税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担租赁地块产生的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

5.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地块土地权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.地形图；

4.相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的荒田（以下简称“租赁地块”），丙方愿意作为担保方为乙方提供担保，乙方愿意接受甲方提供的租赁地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块的基本情况

1.1租赁地块位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租赁地块总面积为________________________平方米，其中耕地面积________________________平方米，林地面积________________________平方米，水域面积________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年的租金。租金总额为人民币________________________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及税费承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付乙方应支付的租金及税费。

四、租赁用途及管理

4.1乙方租赁租赁地块的用途为________________________，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

4.3乙方在租赁期间，应保持租赁地块的整洁、安全，不得擅自堆放杂物、搭建建筑物等。

4.4乙方应按甲方要求，配合甲方进行土地整理、改良等工作。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁地块，并要求乙方提供相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行土地改良、种植等经营活动，并收取相应的收益。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，将租赁地块恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.3乙方在租赁期间，不得将租赁地块转租、抵押或以其他方式处分。

6.4乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地块土地权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.地形图；

4.相关法律法规。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对租赁地块的管理，确保土地资源的合理利用，实现土地价值最大化，并保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农田（以下简称“租赁农田”），乙方希望租赁该农田用于种植作物，丙方愿意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁农田的基本情况

1.1租赁农田位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租赁农田总面积为________________________亩，其中耕地面积________________________亩，林地面积________________________亩，水域面积________________________亩。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年的租金。租金总额为人民币________________________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及税费承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付乙方应支付的租金及税费。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在租赁期限内独立决定种植作物种类和种植方式，并享有相应的作物收益。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的水利、土壤改良等基础设施和服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择是否续租，并享有优先续租权。

五、甲方义务及限制条款

5.1甲方应保证租赁农田的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应确保租赁农田符合乙方种植作物的要求，并承担必要的土地整理和改良工作。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动，不得擅自改变租赁农田的用途。

5.4甲方不得向乙方收取除租金以外的任何费用，如管理费、服务费等。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供必要基础设施或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2甲方违反合同约定，擅自改变租赁农田用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁农田所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁农田土地权属证明文件；

2.土地使