北京合同租房合同范例

北京合同租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：北京市__________。

2.租赁房屋面积：__________平方米。

3.租赁房屋结构：__________。

4.租赁房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁房屋的维修责任：

（1）租赁房屋的正常使用维修由乙方负责；

（2）因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方的担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：北京市__________。

2.租赁房屋面积：__________平方米。

3.租赁房屋结构：__________。

4.租赁房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为乙方的担保方，应对乙方的租金支付、房屋使用及维修承担连带责任。

2.丙方保证乙方在租赁期间遵守本合同条款，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在使用租赁房屋期间，不得进行任何违法活动。

七、乙方的责权利

1.乙方有权利在租赁期限内合理使用租赁房屋。

2.乙方有义务遵守本合同条款，按时支付租金。

3.乙方有义务在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，并交付甲方。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

结尾：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的合法权益，同时确保租赁关系的稳定。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过设定详细的条款，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障，从而实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（房屋购买者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为乙方的担保机构，为保证乙方的购买能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产地址：北京市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产装修情况：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于____年____月____日前支付定金人民币__________元，余款在签订正式购房合同后____个工作日内支付完毕。

三、丙方责任

1.丙方负责对乙方的信用状况进行审核，并保证乙方的购买资金来源合法。

2.丙方在乙方无法按时支付房款时，有义务协助乙方解决资金问题，或提供相应的担保措施。

四、乙方权益

1.乙方有权在交易过程中了解房产的详细情况，包括但不限于房产的权属、质量、配套设施等。

2.乙方有权在支付定金后，因甲方提供虚假信息或房产存在严重质量问题而解除合同，并要求甲方退还定金。

3.乙方有权在交易过程中，根据市场行情调整购房价格，但需提前与甲方及丙方协商一致。

五、甲方义务

1.甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、产权登记证明等。

3.甲方应配合乙方进行房产的实地考察，确保乙方对房产的实际情况有充分了解。

六、违约责任

1.甲方未按时提供房产相关资料，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

2.甲方提供虚假信息或房产存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按时支付房款，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.丙方未履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字