365昆山租房合同范例

365昆山租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方该房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，甲方接受__________。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，甲方应在乙方搬入租赁物后__________日内将押金退还乙方。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时向甲方提出。

六、房屋维护及使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或变卖。

6.2乙方应按照房屋使用性质合理使用，不得将房屋用于非法活动。

七、转租、转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

八、维修责任

8.1甲方应负责房屋及附属设施的维修，确保乙方正常使用。

8.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自拆改、损坏或变卖房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋情况说明

2.房屋租赁合同附件：租赁物现状确认表

3.房屋租赁合同附件：押金收据

4.房屋租赁合同附件：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产作为居住使用，为保障甲方权益，提高物业管理水平，特引入第三方物业管理方（以下简称“乙方”）参与本合同的管理与监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方该房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，甲方接受__________。

四、第三方物业管理方责任

4.1第三方物业管理方负责该房产的日常物业管理，包括但不限于房屋及附属设施的维修、环境卫生、安全保卫等。

4.2第三方物业管理方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，应及时修复。

4.3第三方物业管理方应遵守国家相关法律法规，保障甲方权益。

五、甲方权益

5.1甲方有权监督第三方物业管理方的服务质量，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方更换物业管理方。

5.2甲方有权随时进入租赁物进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3甲方有权要求乙方提供房屋及附属设施的维修记录，以保障自身权益。

六、租金调整

6.1在租赁期限内，如遇政策性调价，租金按政府相关规定进行调整。

6.2如因乙方原因导致租金无法按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、押金

7.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，甲方应在乙方搬入租赁物后__________日内将押金退还乙方。

八、房屋交付及验收

8.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

8.2乙方在接收租赁物时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时向甲方提出。

九、房屋维护及使用

9.1乙方在使用租赁物期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或变卖。

9.2乙方应按照房屋使用性质合理使用，不得将房屋用于非法活动。

十、转租、转借

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

十一、维修责任

11.1甲方应负责房屋及附属设施的维修，确保乙方正常使用。

11.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。

十二、违约责任

12.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

12.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自拆改、损坏或变卖房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

十三、争议解决

13.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、第三方介入的意义和目的

15.1第三方介入本合同，旨在提高物业管理水平，保障甲方权益，确保租赁物处于良好状态。

15.2第三方作为专业机构，能够提供更全面、高效的物业管理服务，降低甲方管理成本。

十六、甲方为主导的目的和意义

16.1甲方作为合同主导方，有权监督第三方物业管理方的服务质量，确保租赁物处于良好状态。

16.2甲方通过主导合同，可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋情况说明

2.房屋租赁合同附件：租赁物现状确认表

3.房屋租赁合同附件：押金收据

4.房屋租赁合同附件：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方主体（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产作为办公场所，为提升物业管理服务，保障乙方权益，特引入第三方物业管理方（以下简称“第三方”）参与本合同的管理与监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方该房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，甲方接受__________。

四、第三方物业管理方责任

4.1第三方负责该房产的日常物业管理，包括但不限于房屋及附属设施的维修、环境卫生、安全保卫等。

4.2第三方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，应及时修复。

4.3第三方应遵守国家相关法律法规，保障乙方权益。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求第三方提供专业的物业管理服务，包括但不限于设施维护、清洁、绿化等。

5.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应及时响应并改进。

5.3乙方有权在租赁期内，根据自身需求对房屋内部进行合理装修，但需提前告知甲方和第三方。

六、租金调整

6.1在租赁期限内，如遇政策性调价，租金按政府相关规定进行调整。

6.2如因甲方原因导致租金无法按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、押金

7.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，甲方应在乙方搬入租赁物后__________日内将押金退还乙方。

八、房屋交付及验收

8.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

8.2乙方在接收租赁物时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时向甲方提出。

九、房屋维护及使用

9.1乙方在使用租赁物期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或变卖。

9.2乙方应按照房屋使用性质合理使用，不得将房屋用于非法活动。

十、转租、转借

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

十一、维修责任

11.1甲方应负责房屋及附属设施的维修，确保乙方正常使用。

11.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。

十二、违约责任

12.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

12.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自拆改、损坏或变卖房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

十三、争议解决

13.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、乙方为主导的目的和意义

15.1乙方作为合同主导方，有权要求甲方和第三方提供优质的服务，保障自身权益。

15.2乙方通过主导合同，可以更好地维护自身利益，确保租赁物的使用满足自身需求。

十六、弱化甲方为主导的意义和目的