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文档简介
365昆山租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“该房产”),乙方有意租赁该房产作为居住使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方该房产事宜,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金的方式为__________,甲方接受__________。
四、押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元,甲方应在乙方搬入租赁物后__________日内将押金退还乙方。
五、房屋交付及验收
5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方在接收租赁物时,应认真检查房屋及附属设施是否完好,如有损坏,应在接收时向甲方提出。
六、房屋维护及使用
6.1乙方在使用租赁物期间,应爱护房屋及附属设施,不得擅自拆改、损坏或变卖。
6.2乙方应按照房屋使用性质合理使用,不得将房屋用于非法活动。
七、转租、转借
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租、转借给他人。
八、维修责任
8.1甲方应负责房屋及附属设施的维修,确保乙方正常使用。
8.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责维修并承担相应费用。
九、违约责任
9.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付__________元的违约金;
(2)甲方擅自改变房屋结构或用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失;
(3)甲方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
9.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付__________元的违约金;
(2)乙方擅自拆改、损坏或变卖房屋及附属设施的,应承担相应的赔偿责任;
(3)乙方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
十、争议解决
10.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁合同附件:房屋情况说明
2.房屋租赁合同附件:租赁物现状确认表
3.房屋租赁合同附件:押金收据
4.房屋租赁合同附件:其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(物业管理方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“该房产”),乙方有意租赁该房产作为居住使用,为保障甲方权益,提高物业管理水平,特引入第三方物业管理方(以下简称“乙方”)参与本合同的管理与监督,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方该房产事宜,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金的方式为__________,甲方接受__________。
四、第三方物业管理方责任
4.1第三方物业管理方负责该房产的日常物业管理,包括但不限于房屋及附属设施的维修、环境卫生、安全保卫等。
4.2第三方物业管理方应确保房屋及附属设施处于良好状态,如有损坏,应及时修复。
4.3第三方物业管理方应遵守国家相关法律法规,保障甲方权益。
五、甲方权益
5.1甲方有权监督第三方物业管理方的服务质量,如发现服务质量不符合要求,有权要求乙方更换物业管理方。
5.2甲方有权随时进入租赁物进行检查,确保房屋及附属设施处于良好状态。
5.3甲方有权要求乙方提供房屋及附属设施的维修记录,以保障自身权益。
六、租金调整
6.1在租赁期限内,如遇政策性调价,租金按政府相关规定进行调整。
6.2如因乙方原因导致租金无法按时支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
七、押金
7.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元,甲方应在乙方搬入租赁物后__________日内将押金退还乙方。
八、房屋交付及验收
8.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。
8.2乙方在接收租赁物时,应认真检查房屋及附属设施是否完好,如有损坏,应在接收时向甲方提出。
九、房屋维护及使用
9.1乙方在使用租赁物期间,应爱护房屋及附属设施,不得擅自拆改、损坏或变卖。
9.2乙方应按照房屋使用性质合理使用,不得将房屋用于非法活动。
十、转租、转借
10.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租、转借给他人。
十一、维修责任
11.1甲方应负责房屋及附属设施的维修,确保乙方正常使用。
11.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责维修并承担相应费用。
十二、违约责任
12.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付__________元的违约金;
(2)甲方擅自改变房屋结构或用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失;
(3)甲方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
12.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付__________元的违约金;
(2)乙方擅自拆改、损坏或变卖房屋及附属设施的,应承担相应的赔偿责任;
(3)乙方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
十三、争议解决
13.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十四、其他约定
14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、第三方介入的意义和目的
15.1第三方介入本合同,旨在提高物业管理水平,保障甲方权益,确保租赁物处于良好状态。
15.2第三方作为专业机构,能够提供更全面、高效的物业管理服务,降低甲方管理成本。
十六、甲方为主导的目的和意义
16.1甲方作为合同主导方,有权监督第三方物业管理方的服务质量,确保租赁物处于良好状态。
16.2甲方通过主导合同,可以更好地维护自身权益,降低租赁风险。
附件:
1.房屋租赁合同附件:房屋情况说明
2.房屋租赁合同附件:租赁物现状确认表
3.房屋租赁合同附件:押金收据
4.房屋租赁合同附件:其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
第三方主体(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(物业管理方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“该房产”),乙方有意租赁该房产作为办公场所,为提升物业管理服务,保障乙方权益,特引入第三方物业管理方(以下简称“第三方”)参与本合同的管理与监督,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方该房产事宜,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金的方式为__________,甲方接受__________。
四、第三方物业管理方责任
4.1第三方负责该房产的日常物业管理,包括但不限于房屋及附属设施的维修、环境卫生、安全保卫等。
4.2第三方应确保房屋及附属设施处于良好状态,如有损坏,应及时修复。
4.3第三方应遵守国家相关法律法规,保障乙方权益。
五、乙方权益
5.1乙方有权要求第三方提供专业的物业管理服务,包括但不限于设施维护、清洁、绿化等。
5.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议,第三方应及时响应并改进。
5.3乙方有权在租赁期内,根据自身需求对房屋内部进行合理装修,但需提前告知甲方和第三方。
六、租金调整
6.1在租赁期限内,如遇政策性调价,租金按政府相关规定进行调整。
6.2如因甲方原因导致租金无法按时支付,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权解除本合同。
七、押金
7.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元,甲方应在乙方搬入租赁物后__________日内将押金退还乙方。
八、房屋交付及验收
8.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。
8.2乙方在接收租赁物时,应认真检查房屋及附属设施是否完好,如有损坏,应在接收时向甲方提出。
九、房屋维护及使用
9.1乙方在使用租赁物期间,应爱护房屋及附属设施,不得擅自拆改、损坏或变卖。
9.2乙方应按照房屋使用性质合理使用,不得将房屋用于非法活动。
十、转租、转借
10.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租、转借给他人。
十一、维修责任
11.1甲方应负责房屋及附属设施的维修,确保乙方正常使用。
11.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责维修并承担相应费用。
十二、违约责任
12.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付__________元的违约金;
(2)甲方擅自改变房屋结构或用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失;
(3)甲方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
12.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付__________元的违约金;
(2)乙方擅自拆改、损坏或变卖房屋及附属设施的,应承担相应的赔偿责任;
(3)乙方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
十三、争议解决
13.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十四、其他约定
14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、乙方为主导的目的和意义
15.1乙方作为合同主导方,有权要求甲方和第三方提供优质的服务,保障自身权益。
15.2乙方通过主导合同,可以更好地维护自身利益,确保租赁物的使用满足自身需求。
十六、弱化甲方为主导的意义和目的
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