公司分割租赁合同范例

公司分割租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方，逾期视为乙方对租赁物无异议。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为乙方租赁项目的合作方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方应负责乙方租赁项目的整体运营，确保租赁物的合理使用和保养。

3.2丙方有权对乙方租赁项目的运营情况进行监督，并提出改进建议。

3.3丙方有权根据项目运营情况调整乙方租赁项目的运营策略。

3.4丙方应承担乙方租赁项目的相关法律责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供乙方租赁项目的运营报告，包括但不限于财务状况、租赁物使用情况等。

4.2甲方有权要求丙方对乙方租赁项目的运营进行定期检查，确保租赁物的安全、卫生和合规性。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应按照丙方的指导进行租赁项目的运营，不得违反丙方的规定。

5.4乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方和丙方同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行合同约定的责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

（2）如丙方违反法律法规，导致租赁项目运营出现重大问题，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁项目的顺利运营，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业的运营支持，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业运营，提升租赁物的使用价值，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为公司总部，丙方作为乙方在租赁期间的主要业务合作伙伴，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，包含办公区、会议室等设施。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应负责提供乙方在租赁期间所需的专业服务，包括但不限于市场分析、业务拓展、技术支持等。

3.2丙方有权参与租赁物的管理和维护，确保其符合乙方业务需求。

3.3丙方有权根据乙方的业务发展调整合作方案，但需提前通知乙方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供详细的业务发展报告，包括但不限于市场动态、竞争分析等。

4.2乙方有权要求丙方定期对租赁物的使用情况进行检查，确保其满足乙方业务需求。

4.3乙方有权在丙方未履行合同约定时，要求甲方提供替代服务或解除合同。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的使用权完整，不得擅自变更租赁物的用途。

5.2甲方应按时交付租赁物，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

5.3甲方应配合乙方和丙方的需求，对租赁物进行必要的维护和改进。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物或未履行维护义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

（2）如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行合同约定的责任，乙方有权要求甲方提供替代服务或解除合同。

（2）如丙方违反法律法规，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担连带责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各