骑楼拆除工程方案范本

骑楼拆除工程方案范本一、项目概况与编制依据

本项目为骑楼拆除工程，位于某市中心繁华地段，工程规模约为5000平方米。骑楼建筑历史悠久，具有较高的文化价值，但由于年久失修，部分结构存在安全隐患，故决定对其进行拆除重建。拆除后的骑楼将按照原貌进行恢复，同时加强结构安全，满足现代使用需求。

编制依据如下：

1.《建筑法》、《城乡规划法》、《安全生产法》等相关法律法规；

2.国家及地方相关建筑标准、规范和规程；

3.设计图纸及设计说明书；

4.施工设计；

5.工程合同。

本项目的主要特点和难点在于，拆除工作需在繁华地段进行，既要保证施工安全，又要减少对周边环境和交通的影响。此外，拆除后的骑楼重建工作需在保持原有风貌的基础上，提高结构安全性，满足现代使用功能。因此，在施工过程中，需充分考虑这些因素，制定合理的施工方案和措施，确保工程顺利进行。

二、施工设计

项目管理机构：

本工程项目成立项目管理团队，团队结构如下：

1.项目经理：负责项目的全面管理工作，对项目的进度、质量、安全等方面负责。

2.技术负责人：负责施工技术管理，对施工方案的实施进行技术指导。

3.施工管理员：负责施工现场的日常管理工作，对施工现场的安全、环保、进度等负责。

4.质量检查员：负责施工过程中的质量检查，确保工程质量符合设计要求。

5.安全员：负责施工现场的安全管理工作，防止安全事故的发生。

施工队伍配置：

根据工程需求，本项目施工队伍数量为100人，其中包括：

1.钢筋工：20人，负责钢筋的制作和安装。

2.木工：30人，负责模板的制作和安装，以及木结构施工。

3.混凝土工：20人，负责混凝土的浇筑工作。

4.瓦工：20人，负责砌体和屋面施工。

5.电工、焊工等特殊工种：10人，负责电气设备和金属结构的安装。

劳动力、材料、设备计划：

1.劳动力使用计划：根据施工进度计划，合理安排各工种劳动力的使用，确保施工进度顺利。

2.材料供应计划：根据施工图纸和工程量清单，提前安排材料供应计划，确保材料及时到位。

3.施工机械设备使用计划：根据施工需求，合理配置施工机械设备，确保施工效率和质量。

三、施工方法和技术措施

施工方法：

1.拆除工程：采用人工和机械相结合的方式进行拆除。对于结构复杂的部位，先进行局部拆除，再整体拆除。在拆除过程中，注意保护周围环境和设施，减少对周边的影响。

2.基础工程：采用明挖基础，根据设计图纸进行开挖，开挖深度应符合设计要求。在开挖过程中，注意监控周围土体稳定，防止坍塌事故。

3.主体结构工程：采用钢筋混凝土框架结构，按照设计图纸进行钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等施工工序。在施工过程中，严格把控施工质量，确保结构安全。

4.屋面工程：采用坡屋面，施工过程中注意屋面防水、保温层的施工质量。

5.装修工程：按照设计图纸进行室内外装修，包括墙面、地面、天花板的施工，以及门窗、家具的安装。

技术措施：

1.针对拆除过程中的重难点问题，如结构复杂、高空作业等，制定专项施工方案，明确操作要点，确保施工安全。

2.针对基础开挖过程中的土体稳定问题，采用边坡支护措施，如锚杆支护、钢板桩支护等，确保开挖过程中的安全。

3.针对主体结构施工中的质量控制问题，加强钢筋、混凝土等原材料的检查，严格把控施工过程，确保结构安全。

4.针对屋面防水问题，采用优质的防水材料，严格按照施工工艺进行施工，确保屋面防水效果。

5.针对装修工程中的环保问题，选用环保材料，加强施工现场的通风换气，减少有害物质的排放。

四、施工现场平面布置

施工现场平面布置应合理，满足施工需求，确保施工顺利进行。主要包括以下几个部分：

1.施工办公区：设置项目经理部、技术部、质检部、安全部等办公场所。

2.施工生活区：设置工人宿舍、食堂、卫生间等生活设施。

3.施工现场：包括拆除区、新建区、材料堆放区、机械设备停放区等。

4.安全防护区：设置施工现场的安全防护设施，如安全通道、警示标志、安全网等。

五、施工进度计划与保证措施

施工进度计划：

本工程项目分为五个阶段：拆除阶段、基础工程阶段、主体结构工程阶段、屋面工程阶段、装修工程阶段。各阶段的施工进度计划应根据实际情况制定，确保工程按期完成。

保证措施：

1.加强项目管理，明确各阶段的施工目标和任务，确保施工进度顺利。

2.合理安排劳动力、材料、设备的使用，确保施工资源充足。

3.加强施工现场的协调沟通，解决施工过程中的问题，确保施工进度不受影响。

六、施工质量、安全、环保保证措施

施工质量保证措施：

1.严格把控原材料的质量，确保原材料符合设计要求。

2.加强施工过程的质量检查，及时发现和整改质量问题。

3.加强施工人员的技术培训，提高施工技能和质量意识。

施工安全保证措施：

1.制定施工现场的安全管理制度，明确安全责任和要求。

2.加强施工现场的安全检查，及时发现和整改安全隐患。

3.配备齐全的安全防护设施，确保施工人员的人身安全。

施工环保保证措施：

1.选用环保材料，减少有害物质的排放。

2.加强施工现场的清洁卫生工作，确保施工环境整洁。

3.合理安排施工时间，减少对周边环境的噪声污染。

七、季节性施工措施

根据工程所在地的气候特点，制定相应的季节性施工措施，确保施工顺利进行。主要包括：

1.雨季施工措施：加强施工现场的排水工作，确保施工现场不受雨水浸泡。

2.高温季节施工措施：合理安排施工时间，避免高温时段施工，为施工人员提供充足的防暑降温措施。

3.冬季施工措施：采取保温措施，确保施工原材料和施工设备的正常使用。

八、施工技术经济指标分析

本工程项目的主要技术经济指标如下：

1.工程质量：满足国家及地方相关标准要求，确保工程质量合格。

2.施工进度：按照施工进度计划顺利完成，确保工程按时交付。

3.施工安全：实现零安全事故，确保施工人员的人身安全。

4.施工成本：控制在预算范围内，实现成本效益最大化。

5.环保指标：满足国家及地方环保要求，降低对周边环境的影响。

四、施工现场平面布置

施工现场总平面布置：

1.临时设施：设置项目经理部、技术部、质检部、安全部等办公场所，以及临时宿舍、食堂、卫生间等生活设施。

2.道路：规划施工现场内部道路，确保施工车辆和人员的安全通行。

3.材料堆放区：根据材料种类和施工需求，合理规划材料堆放区，确保材料的安全存放和便捷使用。

4.加工场地：设置钢筋加工区、木工加工区等，确保施工过程中的材料加工需求。

分阶段平面布置：

1.拆除阶段：在拆除区域内设置拆除施工队伍的办公和生活设施，确保拆除工作的顺利进行。

2.基础工程阶段：在基础工程施工区域设置相应的办公和生活设施，确保基础工程的顺利进行。

3.主体结构工程阶段：在主体结构工程施工区域设置相应的办公和生活设施，确保主体结构工程的顺利进行。

4.屋面工程阶段：在屋面工程施工区域设置相应的办公和生活设施，确保屋面工程的顺利进行。

5.装修工程阶段：在装修工程施工区域设置相应的办公和生活设施，确保装修工程的顺利进行。

施工现场平面布置的调整和优化：

根据施工进度安排，对施工现场平面布置进行及时的调整和优化，确保施工顺利进行。主要包括以下几个方面：

1.根据施工需求，调整材料堆放区和加工场地的位置和规模。

2.根据施工进度，调整施工现场的道路布局，确保施工车辆和人员的安全通行。

3.根据施工阶段，调整施工现场的办公和生活设施的布局，确保施工人员的正常工作和生活的需求。

4.定期对施工现场进行清理和整理，确保施工现场的整洁和安全。

五、施工进度计划与保证措施

施工进度计划：

本工程项目分为五个阶段：拆除阶段、基础工程阶段、主体结构工程阶段、屋面工程阶段、装修工程阶段。各阶段的施工进度计划应根据实际情况制定，确保工程按期完成。以下为施工进度计划表：

|阶段|工程内容|开始时间|结束时间|关键节点|

|---|--------|--------|--------|--------|

|拆除阶段|拆除施工|2023-04-01|2023-04-30|拆除完成|

|基础工程阶段|开挖基础、浇筑混凝土|2023-05-01|2023-06-30|基础验收|

|主体结构工程阶段|钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑|2023-07-01|2023-09-30|主体结构验收|

|屋面工程阶段|屋面防水、保温层施工|2023-10-01|2023-11-30|屋面验收|

|装修工程阶段|室内外装修、安装门窗、家具|2023-12-01|2024-02-28|竣工验收|

保证措施：

1.资源保障：确保劳动力、材料、设备等资源充足，满足施工需求。

2.技术支持：加强技术团队的建设，为施工提供技术支持和指导。

3.管理：建立健全项目管理机构，明确各岗位的职责和任务，确保施工顺利进行。

4.沟通协调：加强项目各参与方的沟通与协调，解决施工过程中的问题，确保施工进度不受影响。

5.监控考核：对施工进度进行实时监控，定期进行考核，及时发现和解决问题。

6.应急预案：针对可能出现的突发事件，制定应急预案，确保施工进度不受影响。

六、施工质量、安全、环保保证措施

质量保证措施：

1.施工质量管理体系：建立完善的项目质量管理机构，明确质量管理职责和流程，确保施工质量的稳定和提高。

2.质量控制标准：严格按照国家及地方相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量符合规定。

3.质量检查验收制度：实行施工过程中的自检、互检和专检制度，对施工质量进行全程监控，及时发现和整改质量问题。

安全保证措施：

1.施工现场安全管理制度：建立健全施工现场安全管理机构，明确安全管理制度和责任，确保施工现场的安全。

2.安全技术措施：针对施工现场的实际情况，制定相应的安全技术措施，如防尘、防毒、防爆、防触电等。

3.应急救援预案：针对可能发生的突发事件，制定应急救援预案，确保在突发情况下能够迅速、有效地进行处置。

环保保证措施：

1.施工环境保护措施：制定施工环境保护方案，明确施工过程中噪声、扬尘、废水、废渣等的控制措施。

2.噪声控制措施：采取隔声、降噪等措施，减少施工过程中对周边环境的噪声污染。

3.扬尘控制措施：采取洒水降尘、覆盖等措施，减少施工过程中对周边环境的扬尘污染。

4.废水、废渣控制措施：合理排放施工废水，对废渣进行分类存放，采取措施防止废渣乱堆乱放。

六、施工质量、安全、环保保证措施

质量保证措施：

1.施工质量管理体系：建立完善的项目质量管理机构，明确质量管理职责和流程，确保施工质量的稳定和提高。

2.质量控制标准：严格按照国家及地方相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量符合规定。

3.质量检查验收制度：实行施工过程中的自检、互检和专检制度，对施工质量进行全程监控，及时发现和整改质量问题。

安全保证措施：

1.施工现场安全管理制度：建立健全施工现场安全管理机构，明确安全管理制度和责任，确保施工现场的安全。

2.安全技术措施：针对施工现场的实际情况，制定相应的安全技术措施，如防尘、防毒、防爆、防触电等。

3.应急救援预案：针对可能发生的突发事件，制定应急救援预案，确保在突发情况下能够迅速、有效地进行处置。

环保保证措施：

1.施工环境保护措施：制定施工环境保护方案，明确施工过程中噪声、扬尘、废水、废渣等的控制措施。

2.噪声控制措施：采取隔声、降噪等措施，减少施工过程中对周边环境的噪声污染。

3.扬尘控制措施：采取洒水降尘、覆盖等措施，减少施工过程中对周边环境的扬尘污染。

4.废水、废渣控制措施：合理排放施工废水，对废渣进行分类存放，采取措施防止废渣乱堆乱放。

七、季节性施工措施

雨季施工措施：

1.加强施工现场的排水设施，确保施工现场不受雨水浸泡。

2.调整施工计划，合理安排雨季施工时间，避免在雨天进行室外作业。

3.采取防雨措施，如遮盖材料、防水布等，保护施工现场的设备和材料。

4.加强施工现场的安全管理，防止因雨水导致的安全事故。

高温施工措施：

1.调整施工时间，避免在高温时段进行室外作业，提供充足的防暑降温措施。

2.加强施工现场的通风换气，确保施工人员的舒适和工作效率。

3.合理安排施工计划，避免在高温时段进行重体力劳动。

4.加强施工现场的供水保障，提供充足的饮用水和清凉饮料。

冬季施工措施：

1.采取保温措施，确保施工原材料和施工设备的正常使用。

2.调整施工计划，合理安排冬季施工时间，避免在低温时段进行室外作业。

3.加强施工现场的防滑措施，防止因结冰导致的安全事故。

4.采取防寒措施，确保施工人员的舒适和工作效率。

季节性施工措施的调整和优化：

根据项目所在地的气候条件变化，对季节性施工措施进行及时的调整和优化，确保施工顺利进行。主要包括以下几个方面：

1.密切关注气象预报，根据天气变化调整施工计划和措施。

2.加强对施工现场的监测和巡查，发现安全隐患及时整改。

3.加强与施工人员的沟通和培训，提高他们对季节性施工措施的认知和执行能力。

4.定期对施工现场进行清理和整理，确保施工现场的整洁和安全。

八、施工技术经济指标分析

施工技术经济指标分析如下：

1.工程质量：满足国家及地方相关标准要求，确保工程质量合格，为后续使用提供安全保障。

2.施工进度：按照施工进度计划顺利完成，确保工程按时交付，满足业主的期望。

3.施工安全：实现零安全事故，确保施工人员的人身安全，减少因安全事故带来的经济损失。

4.施工成本：控制在预算范围内，实现成本效益最大化，提高项目的经济效益。

5.环保指标：满足国家及地方环保要求，降低对周边环境的影响，提高项目的社会效益。

6.技术创新：采用先进的技术和工艺，提高施工效率和质量，降低施工成本，提升项目的技术含量。

7.资源利用：合理利用资源，减少浪费，提高资源利用效率，降低施工成本。

8.人员素质：加强施工人员的培训和教育，提高人员素质和技能水平，确保施工质量的稳定和提高。

八、施工技术经济指标分析

施工技术经济指标分析如下：

1.工程质量：满足国家及地方相关标准要求，确保工程质量合格，为后续使用提供安全保障。

2.施工进度：按照施工进度计划顺利完成，确保工程按时交付，满足业主的期望。

3.施工安全：实现零安全事故，确保施工人员的人身安全，减少因安全事故带来的经济损失。

4.施工成本：控制在预算范围内，实现成本效益最大化，提高项目的经济效益。

5.环保指标：满足国家及地方环保要求，降低对周边环境的影响，提高项目的社会效益。

6.技术创新：采用先进的技术和工艺，提高施工效率和质量，降低施工成本，提升项目的技术含量。

7.资源利用：合理利用资源，减少浪费，提高资源利用效率，降低施工成本。

8.人员素质：加强施工人员的培训和教育，提高人员素质和技能水平，确保施工质量的稳定和提高。

八、施工技术经济指标分析

施工技术经济指标分析如下：

1.工程质量：满足国家及地方相关标准要求，确保工程质量合格，为后续使用提供安全保障。

2.施工进度：按照施工进度计划顺利完成，确保工程按时交付，满足业主的期望。

3.施工安全：实现零安全事故，确保施工人员的人身安全，减少因安全事故带来的经济损失。

4.施工成本：控制在预算范围内，实现成本效益最大化，提高项目的经济效益。

5.环保指标：满足国家及地方环保要求，降低对周边环境的影响，提高项目的社会效益。

6.技术创新：采用先进的技术和工艺，提高施工效率和质量，降低施工成本，提升项目的技术含量。

7.资源利用：合理利用资源，减少浪费，提高资源利用效率，降低施工成本。

8.人员素质：加强施工人员的培训和教育，提高人员素质和技能水平，确保施工质量的稳定和提高。

九、其他需要说明的事项

施工风险评估：

1.拆除风险：骑楼拆除过程中，存在高空坠物、结构坍塌等安全风险，需采取相应的安全措施，如设置安全警戒线、悬挂警示标志