临沂市居民房买卖合同范例

临沂市居民房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于临沂市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：临沂市_________区_________路_________号。

2.标的房屋产权证号：_________。

3.标的房屋建筑面积：_________平方米。

4.标的房屋用途：_________。

5.标的房屋现状：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为首付。

（2）尾款：乙方在房屋交付前_________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付后_________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后_________日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续完成后，标的房屋所有权归乙方所有。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方在办理房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元整（￥_________）的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元整（￥_________）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同登记备案证明。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于临沂市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：临沂市_________区_________路_________号。

2.标的房屋产权证号：_________。

3.标的房屋建筑面积：_________平方米。

4.标的房屋用途：_________。

5.标的房屋现状：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为首付。

（2）尾款：乙方在房屋交付前_________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。

3.丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付后_________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后_________日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续完成后，标的房屋所有权归乙方所有。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方在办理房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、甲方的权益及保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋前，将房屋内的物品及附属设施保持完好。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续时，提供必要的协助和支持。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应按照合同约定支付房款，若乙方未按时支付，应向甲方支付_________元整（￥_________）的违约金。

2.乙方在购买标的房屋期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

3.乙方在办理房屋产权过户手续时，应确保所有文件真实、有效，不得有虚假陈述或隐瞒。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任担保，若乙方未按时支付房款，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供必要的担保文件，以证明其支付能力。

3.丙方有权在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同登记备案证明。

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方的支付能力，降低甲方的交易风险。

2.丙方的介入有助于维护甲方的合法权益，保障交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到充分保障，确保房屋买卖合同的顺利履行。

2.甲方通过合同约定，明确乙方的责任和义务，降低交易风险。

3.甲方在合同中拥有更多的权利条款，有利于维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于临沂市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售，丙方作为融资方，愿意为乙方的购房行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：临沂市_________区_________路_________号。

2.标的房屋产权证号：_________。

3.标的房屋建筑面积：_________平方米。

4.标的房屋用途：_________。

5.标的房屋现状：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为首付。

（2）尾款：乙方在房屋交付前_________日内，向丙方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________），并由丙方代为支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付后_________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后_________日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续完成后，标的房屋所有权归乙方所有。

四、丙方的融资服务

1.丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，乙方可在丙方指定的金融机构申请贷款。

2.丙方有权对乙方的贷款申请进行审查，并决定是否提供融资服务。

五、乙方的权益及保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付_________元整（￥_________）的违约金。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋前，保证房屋的完好无损。

3.乙方有权要求甲方在办理房屋产权过户手续时，提供必要的协助和支持。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应按照合同约定的时间和质量交付标的房屋，若甲方未按时交付或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方不得在房屋产权过户过程中，设置任何障碍或要求乙方支付额外费用。

七、丙方的责任及权利

1.丙方应按照合同约定，为乙方提供融资服务，包括但不限于贷款审批、资金支付等。

2.丙方有权对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按时还款。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于提前收回贷款、追究违约责任等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同登记备案证明。

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方通过合同明