农村房屋自愿出售合同范例

农村房屋自愿出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

住址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：________________________

住址：_______________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方自愿将其在农村的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________

2.房屋结构：_______________________________

3.房屋面积：_______________________________

4.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币______________元整（大写：_____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币______________元整（大写：_____________________）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币______________元整（大写：_____________________）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。

2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

2.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_________%。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：______________________

日期：_______________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：______________________

日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

住址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：________________________

住址：_______________________________

联系电话：____________________________

丙方（担保方）：________________________

住址：_______________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方自愿将其在农村的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________

2.房屋结构：_______________________________

3.房屋面积：_______________________________

4.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币______________元整（大写：_____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币______________元整（大写：_____________________）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币______________元整（大写：_____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%作为保证金。

3.若乙方未按约定履行付款义务，丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，代为支付相应款项。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相应的资金来源证明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的_________%作为定金。

3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方能够按时履行付款义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在房屋交付前即可获得部分款项，降低了交易的不确定性，保障了甲方的资金安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

住址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：________________________

住址：_______________________________

联系电话：____________________________

丙方（担保方）：________________________

住址：_______________________________

联系电话：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方在农村的房屋，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________

2.房屋结构：_______________________________

3.房屋面积：_______________________________

4.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币______________元整（大写：_____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币______________元整（大写：_____________________）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币______________元整（大写：_____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方交付房屋的义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________%作为保证金。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付相应款项。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、权属证明、周边环境等。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合预期。

3.乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或降低房价。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，乙方能够获得最大的利益保障，同时通过