三方换宅基地协议合同范例

三方换宅基地协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方之间就宅基地使用权进行互换事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1甲方位于__________的宅基地，以下简称“甲方宅基地”。

1.2乙方位于__________的宅基地，以下简称“乙方宅基地”。

1.3丙方位于__________的宅基地，以下简称“丙方宅基地”。

二、互换条件

2.1甲方同意将其宅基地使用权与乙方互换，乙方同意将其宅基地使用权与丙方互换。

2.2甲方、乙方、丙方在互换过程中，应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。

2.3互换过程中，甲方、乙方、丙方应保持宅基地的完整性，不得擅自改变宅基地的用途。

三、互换手续

3.1甲方、乙方、丙方应依法办理宅基地使用权互换登记手续。

3.2甲方、乙方、丙方应向当地国土资源管理部门提交以下材料：

（1）本协议书；

（2）双方身份证原件及复印件；

（3）宅基地使用权证书；

（4）互换协议书。

四、互换期限

4.1本协议签订后，甲方、乙方、丙方应在__________日内完成宅基地使用权互换登记手续。

4.2互换期限自互换登记手续办理完毕之日起计算，为期__________年。

五、违约责任

5.1任何一方未按本协议约定履行互换手续，导致互换无法实现的，应承担相应的违约责任。

5.2任何一方擅自改变宅基地用途，损害他人合法权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向互换宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方宅基地使用权证书复印件；

2.乙方宅基地使用权证书复印件；

3.丙方宅基地使用权证书复印件；

4.当地国土资源管理部门出具的宅基地使用权互换登记证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

丁方（以下简称“丁方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方及丁方之间就宅基地使用权进行互换事宜，甲方的权益为优先考虑，同时丁方作为第三方参与，为甲方提供必要的协助和支持，经四方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1甲方位于__________的宅基地，以下简称“甲方宅基地”。

1.2乙方位于__________的宅基地，以下简称“乙方宅基地”。

1.3丙方位于__________的宅基地，以下简称“丙方宅基地”。

1.4丁方作为第三方，提供资金支持及法律咨询等服务。

二、甲方权益与责任

2.1甲方享有甲方宅基地的完全使用权，包括但不限于居住、经营等。

2.2甲方有权要求乙方将其宅基地使用权与丙方互换，并确保互换过程顺利进行。

2.3甲方有权要求丁方在资金支持方面给予保障，包括但不限于贷款担保、资金垫付等。

2.4甲方有责任确保互换宅基地的完整性，不得擅自改变宅基地的用途。

三、乙方与丙方权益与责任

3.1乙方与丙方应依法办理宅基地使用权互换登记手续，并承担相应的法律责任。

3.2乙方有责任在互换过程中配合甲方，确保互换宅基地的完整性。

3.3丙方有责任在互换过程中配合乙方，确保互换宅基地的完整性。

3.4乙方与丙方在互换过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

四、丁方权益与责任

4.1丁方作为第三方，享有以下权益：

（1）在甲方需要资金支持时，丁方有权要求甲方提供相应的抵押物或担保。

（2）丁方有权根据甲方的要求，提供法律咨询及风险评估等服务。

（3）丁方有权在甲方、乙方、丙方违约时，要求违约方承担相应的违约责任。

4.2丁方有责任：

（1）在甲方需要资金支持时，提供必要的贷款担保或资金垫付。

（2）协助甲方、乙方、丙方办理宅基地使用权互换登记手续。

（3）对甲方、乙方、丙方的法律行为进行风险评估，确保甲方的合法权益。

五、违约责任与限制条款

5.1任何一方违反本协议约定，导致互换无法实现的，应承担相应的违约责任。

5.2任何一方擅自改变宅基地用途，损害他人合法权益的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方与丙方在互换过程中，如有违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方与丙方承担相应的违约责任。

5.4丁方在提供资金支持或法律咨询过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，丁方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1四方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向互换宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由四方另行协商解决。

第三方丁方的介入，旨在为甲方提供资金支持及法律咨询等服务，确保甲方在宅基地使用权互换过程中的权益得到保障。甲方作为主导方，通过本协议明确了自身的权益与责任，同时增加了乙方与丙方的违约及限制条款，确保互换过程顺利进行。本协议的签订，旨在实现甲方的多种利益条款，为甲方带来更大的经济效益和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

丁方（以下简称“丁方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方及丁方之间就土地租赁事宜，乙方作为承租方，丁方作为第三方参与，提供租赁担保及咨询服务，经四方友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁基本情况

1.1甲方位于__________的土地，以下简称“租赁土地”。

1.2乙方计划租赁上述租赁土地用于__________目的。

1.3丙方作为第三方，提供租赁担保及咨询服务。

二、乙方权益与责任

2.1乙方享有租赁土地的使用权，包括但不限于种植、养殖等。

2.2乙方有权要求甲方保证租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.3乙方有权要求丁方在租赁期间提供专业的法律咨询和风险管理服务。

2.4乙方有责任按照租赁合同的约定，按时支付租金，并合理使用租赁土地。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有收取租金的权利，并保证租赁土地的合法使用。

3.2甲方有责任在租赁合同约定的期限内，向乙方提供租赁土地。

3.3甲方有责任确保租赁土地的质量符合乙方使用需求。

四、丁方权益与责任

4.1丁方作为第三方，享有以下权益：

（1）在乙方租赁期间，丁方有权要求甲方提供租赁土地的相关证明文件。

（2）丁方有权在乙方需要时，提供专业的法律咨询和风险评估。

（3）丁方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2丁方有责任：

（1）在乙方租赁期间，为乙方提供必要的法律咨询和风险管理服务。

（2）在乙方违约时，协助甲方维护其合法权益。

（3）在乙方与甲方之间发生争议时，提供中立的意见和建议。

五、违约责任与限制条款

5.1任何一方违反本协议约定，导致租赁关系无法维持的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在租赁期间，如有擅自改变土地用途或损害土地质量的行为，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担赔偿责任。

5.3甲方如未按约定提供租赁土地或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改，或减少租金支付。

5.4丁方在提供担保服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，丁方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1四方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由四方另行协商解决