农村卖地合同范例

农村卖地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其农村土地（以下简称“标的土地”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地总面积为__________平方米。

1.2标的土地的土地证号为__________，土地用途为__________。

1.3标的土地的土地使用权期限为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的土地，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方在交付标的土地时，应向乙方提供以下文件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的权属证明；

（3）标的土地的测绘报告。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担标的土地转让过程中产生的税费。

4.2甲方应在交付标的土地时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的权属证明；

（3）标的土地的测绘报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其农村土地（以下简称“标的土地”）转让过程中的权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同的签订与执行。乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方标的土地，甲丙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的土地转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地总面积为__________平方米。

1.2标的土地的土地证号为__________，土地用途为__________。

1.3标的土地的土地使用权期限为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的土地，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为第三方主体，对乙方的支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付转让款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方在交付标的土地时，应向乙方提供以下文件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的权属证明；

（3）标的土地的测绘报告。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按时足额支付转让款。

4.2丙方有权要求乙方提供相关支付凭证，并有权要求甲方提供标的土地的相关文件。

4.3丙方在标的土地转让过程中，对甲乙双方的合法权益进行监督，保障甲方的权益不受侵害。

五、甲方权益保障

5.1甲方在标的土地转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让款；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的支付情况进行监督；

（3）甲方有权要求乙方提供标的土地的相关文件；

（4）甲方有权要求丙方对标的土地转让过程中的问题进行处理。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

6.2若乙方在标的土地转让过程中，提供虚假文件或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在标的土地转让过程中，不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

9.1本合同中，丙方作为第三方主体，介入标的土地转让过程，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付转让款，并监督乙方履行合同义务。

9.2甲方作为主导方，通过引入第三方主体，强化了自身的权益保障，有利于维护甲方的合法权益，降低风险。

9.3本合同旨在规范标的土地转让过程，明确甲乙丙三方的责任与权利，保障各方合法权益，实现标的土地转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在标的房产（以下简称“标的房产”）购买过程中，鉴于乙方对房产质量的特殊关注，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同的签订与执行。丙方作为独立第三方，将负责对标的房产进行质量检测与监督。乙方作为购买方，享有本合同中的各项权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3标的房产的土地使用权期限为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房产，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元至甲方指定账户。

2.3乙方在交付剩余款项前，丙方将对标的房产进行质量检测，确保房产质量符合国家标准。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对标的房产进行质量检测，检测内容包括但不限于结构安全、设施设备、房屋装修等。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、竣工备案表等。

3.3丙方有权要求甲方配合其进行现场检测，包括但不限于提供钥匙、现场陪同等。

3.4丙方有权对检测过程中发现的问题提出整改要求，甲方应在收到整改要求之日起__________个工作日内进行整改。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方对标的房产进行独立、公正、专业的质量检测。

4.2乙方有权在丙方检测过程中提出疑问，丙方应予以解答。

4.3乙方有权在检测报告中发现问题后，要求甲方进行整改。

4.4乙方有权在房产交付前，要求丙方进行复检，确保整改到位。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

5.2若甲方提供的房产资料存在虚假或隐瞒事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在标的房产交付前，不得擅自对房产进行装修或改造，否则乙方有权要求甲方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、总结

8.1本合同中，丙方作为第三方主体，介入标的房产购买过程，旨在保障乙方的权益，