住宅用房长期租赁合同范例

住宅用房长期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的住宅用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2租赁房屋附属设施包括____________________，具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付给甲方租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式变更：如双方协商一致，可变更租金支付方式，具体变更内容详见附件二。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，合理使用。

五、租赁房屋的维修与养护

5.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2租赁期满前____个月，甲方应将租赁房屋及其附属设施进行维修，确保乙方正常使用。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

6.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

6.3如甲乙双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁房屋附属设施清单

二、租金支付方式变更协议

九、合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、租赁房屋附属设施清单

1.房屋结构：____________________

2.装修情况：____________________

3.附属设施：____________________

二、租金支付方式变更协议

1.原租金支付方式：____________________

2.变更后的租金支付方式：____________________

3.变更后租金支付时间：____________________

4.变更后租金支付金额：____________________

5.变更后租金支付方式变更日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其拥有的位于____________________的住宅用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2租赁房屋附属设施包括____________________，具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付给甲方租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式变更：如双方协商一致，可变更租金支付方式，具体变更内容详见附件二。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方在本合同有效期内，如有乙方未按约定支付租金的情况，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方遭受其他损失，丙方亦应承担相应的赔偿责任。

五、租赁房屋的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，合理使用。

六、租赁房屋的维修与养护

6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.2租赁期满前____个月，甲方应将租赁房屋及其附属设施进行维修，确保乙方正常使用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁房屋及其附属设施恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金，违约金为____________________元。

8.2如乙方违反租赁房屋的使用规定，造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金。丙方的担保责任有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护自身合法权益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方作为中介方，就甲方将其拥有的位于____________________的住宅用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2租赁房屋附属设施包括____________________，具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付给甲方租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式变更：如双方协商一致，可变更租金支付方式，具体变更内容详见附件二。

四、中介服务条款

4.1丙方作为中介方，在本合同中提供信息撮合服务，协助甲乙双方达成租赁意向。

4.2丙方有权根据中介服务协议，收取中介服务费用，具体费用及支付方式详见附件三。

4.3丙方在提供中介服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益，并对所提供的信息真实性负责。

五、租赁房屋的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施符合租赁条件。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，合理使用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿损失。

6.2乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得书面同意。

6.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方对房屋进行必要的维修，以确保房屋符合入住条件。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得干预乙方的正常居住和使用，如违反约定，乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同