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文档简介
共有人房屋担保合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称为“甲方”)与乙方(以下简称为“乙方”)鉴于甲方拥有位于_________的房屋,该房屋所有权归甲方所有,现甲方同意将其房屋作为抵押物,向乙方提供担保,乙方同意接受该担保,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
1.1抵押物名称:位于_________的房屋。
1.2抵押物地址:_________。
1.3抵押物面积:_________平方米。
1.4抵押物土地使用权性质:_________。
1.5抵押物房屋所有权证编号:_________。
二、抵押权人及债务人
2.1抵押权人:乙方。
2.2债务人:甲方。
三、担保范围及期限
3.1担保范围:甲方因其债务所产生的全部债权。
3.2担保期限:自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。
四、抵押物的使用与保管
4.1在抵押期间,甲方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。
4.2甲方应妥善保管抵押物,确保其完好无损。
4.3抵押期间,抵押物的维护、修缮等费用由甲方承担。
五、担保金的支付及利息
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内,向乙方支付担保金____元。
5.2担保金利息按中国人民银行同期贷款利率计算,乙方有权收取。
六、违约责任
6.1若甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.2若乙方违反本合同约定,乙方应向甲方支付____元违约金。
六、争议解决
7.1本合同的解释、履行、变更及终止均适用中华人民共和国法律。
7.2双方对本合同的解释或履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2以下附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力:
附件:
1.抵押物房屋所有权证复印件;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件。
甲方(签字/盖章):_________________________
乙方(签字/盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称为“甲方”)与乙方(以下简称为“乙方”)及丙方(以下简称为“丙方”)鉴于甲方拥有位于_________的房屋,该房屋所有权归甲方所有,甲方同意将其房屋作为抵押物,向乙方提供担保,乙方同意接受该担保,丙方作为第三方担保机构,同意提供担保服务。为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
1.1抵押物名称:位于_________的房屋。
1.2抵押物地址:_________。
1.3抵押物面积:_________平方米。
1.4抵押物土地使用权性质:_________。
1.5抵押物房屋所有权证编号:_________。
二、三方主体及担保范围
2.1抵押权人:乙方。
2.2债务人:甲方。
2.3担保人:丙方。
2.4担保范围:甲方因其债务所产生的全部债权。
三、丙方责任与权利
3.1丙方作为担保人,负责监督甲乙双方履行本合同,确保甲方债务的履行。
3.2丙方有权要求甲方提供相关财产状况、债务履行情况等资料。
3.3丙方有权在甲方违约时,采取包括但不限于要求甲方提前清偿债务、行使抵押权等措施。
3.4丙方有权在甲方违约时,向乙方承担相应的担保责任。
四、甲方权益保障
4.1甲方在履行债务过程中,有权要求乙方提供合理的支付期限和条件。
4.2甲方有权要求丙方提供专业的担保服务,确保担保措施的有效性。
4.3甲方有权在丙方未能履行担保义务时,向丙方追究相应的法律责任。
五、甲方权利条款
5.1甲方有权在合同履行期间,要求乙方和丙方提供相关债务履行情况的报告。
5.2甲方有权要求乙方和丙方在债务履行完毕后,解除抵押关系。
5.3甲方有权在乙方和丙方违约时,采取法律手段维护自身权益。
六、乙方及丙方违约及限制条款
6.1乙方违反本合同约定,未按时履行债务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2丙方违反本合同约定,未能履行担保义务,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3乙方和丙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得擅自转让或变更合同内容。
七、争议解决
7.1本合同的解释、履行、变更及终止均适用中华人民共和国法律。
7.2双方对本合同的解释或履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2以下附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力:
附件:
1.抵押物房屋所有权证复印件;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件。
甲方(签字/盖章):_________________________
乙方(签字/盖章):_________________________
丙方(签字/盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更为全面的担保服务,确保甲方在债务履行过程中的权益得到有效保障。甲方作为主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,强化了对债务履行和担保措施的控制。同时,对乙方和丙方的违约及限制条款的设定,保障了甲方在违约情况下的救济途径。本次合同的签订,有助于甲方在债务履行过程中降低风险,保障其合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称为“乙方”)与甲方(以下简称为“甲方”)及丁方(以下简称为“丁方”)鉴于乙方拟向甲方借款,甲方同意提供贷款,丁方作为第三方担保机构,同意提供担保服务。为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、借款基本情况
1.1借款金额:人民币_________元。
1.2借款期限:自本合同签订之日起_________年。
1.3借款用途:_________。
二、丁方责任与权利
2.1丁方作为担保人,负责担保乙方向甲方借款的债务履行。
2.2丁方有权要求乙方提供借款用途的合法性和真实性证明。
2.3丁方有权在乙方违约时,采取包括但不限于要求乙方提前清偿债务、行使担保权等措施。
2.4丁方有权在乙方违约时,向甲方承担相应的担保责任。
三、乙方权益保障
3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。
3.2乙方有权在借款期限内,根据贷款用途合理使用贷款资金。
3.3乙方有权在借款期限届满后,要求甲方按照合同约定归还贷款本金及利息。
四、乙方权利条款
4.1乙方有权在借款期限内,因不可抗力或其他原因导致无法履行借款义务时,要求甲方或丁方提供必要的宽限期。
4.2乙方有权在借款期限届满前,与甲方协商提前归还贷款本金及利息。
4.3乙方有权在甲方或丁方违约时,要求其承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、甲方及丁方违约及限制条款
5.1甲方违反本合同约定,未按时提供贷款,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2丁方违反本合同约定,未能履行担保义务,乙方有权要求丁方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3甲方和丁方在合同履行期间,未经乙方同意,不得擅自变更合同内容。
六、争议解决
6.1本合同的解释、履行、变更及终止均适用中华人民共和国法律。
6.2双方对本合同的解释或履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式____份,甲乙丁三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2以下附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力:
附件:
1.乙方营业执照复印件;
2.甲方身份证复印件;
3.丁方营业执照复印件。
甲方(签字/盖章):_________________________
乙方(签字/盖章):_________________________
丁方(签字/盖章):_________________________
签订日期:_________________________
乙方为主导的目的和意义在于,通过明确自身的权利和利益,确保在借款过程中能够得到充分的保障。乙方希望通过合同中的权利条款,确保甲方的贷款及时提供,并在借款期限
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