共有人房屋担保合同范例

共有人房屋担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）与乙方（以下简称为“乙方”）鉴于甲方拥有位于_________的房屋，该房屋所有权归甲方所有，现甲方同意将其房屋作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意接受该担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：位于_________的房屋。

1.2抵押物地址：_________。

1.3抵押物面积：_________平方米。

1.4抵押物土地使用权性质：_________。

1.5抵押物房屋所有权证编号：_________。

二、抵押权人及债务人

2.1抵押权人：乙方。

2.2债务人：甲方。

三、担保范围及期限

3.1担保范围：甲方因其债务所产生的全部债权。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

四、抵押物的使用与保管

4.1在抵押期间，甲方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

4.2甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

4.3抵押期间，抵押物的维护、修缮等费用由甲方承担。

五、担保金的支付及利息

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付担保金____元。

5.2担保金利息按中国人民银行同期贷款利率计算，乙方有权收取。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，乙方应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更及终止均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件：

1.抵押物房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）与乙方（以下简称为“乙方”）及丙方（以下简称为“丙方”）鉴于甲方拥有位于_________的房屋，该房屋所有权归甲方所有，甲方同意将其房屋作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意接受该担保，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：位于_________的房屋。

1.2抵押物地址：_________。

1.3抵押物面积：_________平方米。

1.4抵押物土地使用权性质：_________。

1.5抵押物房屋所有权证编号：_________。

二、三方主体及担保范围

2.1抵押权人：乙方。

2.2债务人：甲方。

2.3担保人：丙方。

2.4担保范围：甲方因其债务所产生的全部债权。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保人，负责监督甲乙双方履行本合同，确保甲方债务的履行。

3.2丙方有权要求甲方提供相关财产状况、债务履行情况等资料。

3.3丙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于要求甲方提前清偿债务、行使抵押权等措施。

3.4丙方有权在甲方违约时，向乙方承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在履行债务过程中，有权要求乙方提供合理的支付期限和条件。

4.2甲方有权要求丙方提供专业的担保服务，确保担保措施的有效性。

4.3甲方有权在丙方未能履行担保义务时，向丙方追究相应的法律责任。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权在合同履行期间，要求乙方和丙方提供相关债务履行情况的报告。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在债务履行完毕后，解除抵押关系。

5.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

六、乙方及丙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按时履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方违反本合同约定，未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方和丙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或变更合同内容。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更及终止均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件：

1.抵押物房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的担保服务，确保甲方在债务履行过程中的权益得到有效保障。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了对债务履行和担保措施的控制。同时，对乙方和丙方的违约及限制条款的设定，保障了甲方在违约情况下的救济途径。本次合同的签订，有助于甲方在债务履行过程中降低风险，保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称为“乙方”）与甲方（以下简称为“甲方”）及丁方（以下简称为“丁方”）鉴于乙方拟向甲方借款，甲方同意提供贷款，丁方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1借款金额：人民币_________元。

1.2借款期限：自本合同签订之日起_________年。

1.3借款用途：_________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为担保人，负责担保乙方向甲方借款的债务履行。

2.2丁方有权要求乙方提供借款用途的合法性和真实性证明。

2.3丁方有权在乙方违约时，采取包括但不限于要求乙方提前清偿债务、行使担保权等措施。

2.4丁方有权在乙方违约时，向甲方承担相应的担保责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

3.2乙方有权在借款期限内，根据贷款用途合理使用贷款资金。

3.3乙方有权在借款期限届满后，要求甲方按照合同约定归还贷款本金及利息。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权在借款期限内，因不可抗力或其他原因导致无法履行借款义务时，要求甲方或丁方提供必要的宽限期。

4.2乙方有权在借款期限届满前，与甲方协商提前归还贷款本金及利息。

4.3乙方有权在甲方或丁方违约时，要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方及丁方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丁方违反本合同约定，未能履行担保义务，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方和丁方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更合同内容。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更及终止均适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件：

1.乙方营业执照复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.丁方营业执照复印件。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丁方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权利和利益，确保在借款过程中能够得到充分的保障。乙方希望通过合同中的权利条款，确保甲方的贷款及时提供，并在借款期限