全款房屋抵押合同范例

全款房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的金融机构或个人，具有合法的贷款资格和抵押权人的权利。

2.乙方为合法成立的自然人或法人，拥有合法的房屋所有权。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方以其名下房屋作为抵押物向甲方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物产权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________

5.抵押物现状：____________________

二、贷款基本情况

1.贷款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.贷款利率：____________________%

4.还款方式：____________________

三、抵押物处置

1.在贷款期限内，甲方不得随意处置抵押物。

2.在贷款到期或乙方违约时，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

3.抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还甲方贷款本金及利息。

四、其他约定

1.乙方应按约定时间、地点向甲方支付贷款本金及利息。

2.乙方在贷款期间，如需提前偿还贷款，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可提前偿还。

3.甲方在处置抵押物时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保乙方合法权益。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间、地点支付贷款本金及利息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方违约，导致甲方贷款无法实现时，乙方应承担全部责任，包括但不限于：赔偿甲方贷款本金、利息及处置抵押物所发生的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.抵押物评估报告。

3.其他相关文件。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.抵押物评估报告。

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的金融机构或个人，具有合法的贷款资格和抵押权人的权利。

2.乙方为合法成立的自然人或法人，拥有合法的房屋所有权。

3.丙方为合法成立的法人，同意为乙方的贷款提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方以其名下房屋作为抵押物向甲方提供贷款事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物产权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________

5.抵押物现状：____________________

二、贷款基本情况

1.贷款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.贷款利率：____________________%

4.还款方式：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对乙方的贷款承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未能履行还款义务时，立即代为偿还全部或部分贷款本金及利息。

3.丙方保证在甲方行使抵押权时，无条件配合甲方的处置行为。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按约定时间和方式偿还贷款本金及利息。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

4.甲方有权在贷款期限内对抵押物进行监督，确保其完好无损。

五、乙方的义务

1.乙方应按约定时间和方式偿还贷款本金及利息。

2.乙方不得擅自处置抵押物，未经甲方同意，不得以任何形式转让、出租、抵押或设定其他权利。

3.乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付万分之五的滞纳金。

2.乙方如擅自处置抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在贷款期间，如发生任何可能影响其偿债能力的情况，应及时通知甲方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房屋产权证复印件。

2.抵押物评估报告。

3.担保协议。

4.其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在增强甲方的贷款安全保障，降低贷款风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的偿还，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押权人，在合同中享有主导地位，旨在确保贷款的安全性和流动性。甲方通过设定严格的还款条款和违约责任，以及丙方的担保，确保在乙方违约时能够迅速收回贷款，减少损失。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.抵押物评估报告。

3.担保协议。

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的金融机构或个人，拥有合法的资金出借资格。

2.乙方为合法成立的自然人或法人，需要资金用于经营或个人消费。

3.丙方为合法成立的法人，同意为乙方的借款提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.借款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.借款利率：____________________%

4.还款方式：____________________

二、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的借款期限内，对乙方的借款承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未能履行还款义务时，立即代为偿还全部或部分借款本金及利息。

3.丙方保证在甲方行使担保权时，无条件配合甲方的处置行为。

三、乙方的权利

1.乙方有权按照约定的借款用途使用借款资金。

2.乙方有权在借款期限内，根据实际情况调整还款计划，但需提前向甲方提出申请并获得同意。

3.乙方有权在借款到期后，根据自身财务状况，与甲方协商延期还款。

四、乙方的义务

1.乙方应按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

2.乙方应保证借款资金的使用符合约定用途，不得用于非法活动。

3.乙方应保证在借款期间，其财务状况发生变化时，及时通知甲方。

五、甲方的义务

1.甲方应按照约定时间和金额将借款资金划拨至乙方指定的账户。

2.甲方应尊重乙方的合法权利，不得非法干预乙方的经营或个人活动。

3.甲方应提供必要的财务咨询和服务，协助乙方合理使用借款资金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间和金额划拨借款资金，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的万分之五。

2.甲方如未经乙方同意，擅自变更借款用途或限制乙方使用借款资金，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在乙方未违约的情况下，不得无故要求提前收回借款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.借款人身份证明文件。

2.借款用途证明文件。

3.担保协议。