云南房屋销售合同范例

云南房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于云南省__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：云南省__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）房屋交付前，乙方按照房屋总价支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋总价支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________________________前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

4.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同备案表

（3）其他相关文件

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：______________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于云南省__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：云南省__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）房屋交付前，乙方按照房屋总价支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋总价支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应确保在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内，支付剩余房款。

3.3丙方的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________________________前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、税费及费用承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

5.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的资信证明，以证明其有足够的支付能力。

6.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证函、抵押物等。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方立即履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价____%的违约金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自对房屋进行装修、出租或转卖。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的房屋销售权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方能够确保在乙方违约的情况下，能够及时收回房款，维护自身的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款条件和违约责任，保障了自己的利益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了交易风险，确保了房屋销售的安全性和可靠性。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（融资方）：______________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于云南省__________________________的房屋（以下简称“房屋”），且乙方因资金原因需要丙方提供融资支持，双方经友好协商，就房屋购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：云南省__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）丙方提供融资支持后，乙方按照房屋总价支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋总价支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的房屋购买提供融资支持，具体融资方案如下：

（1）融资额度：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）融资利率：__________________________。

（3）还款期限：__________________________。

3.2丙方应确保在乙方按约定还款的情况下，不提前收回融资款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________________________前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、税费及费用承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

5.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细信息和真实产权证明。

6.2乙方有权要求丙方在提供融资服务前进行充分的尽职调查，确保融资方案的合理性和可行性。

6.3乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。

7.2甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房屋价格或拒绝出售。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定严格的交付条件和违约责任，保障了自己的购房权益。同时，乙方通过要求丙方提供融资支持，解决了资