乡下老屋买卖合同范例

乡下老屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

住址：_________________

身份证号码：_________________

乙方（买受人）：_________________

住址：_________________

身份证号码：_________________

鉴于甲方拥有坐落于乡下的一处老屋（以下简称“老屋”），位于_________省_________市_________县_________镇（街道）_________村（街道），拥有权属清晰、无任何争议，现甲方同意将其老屋出售给乙方；乙方同意购买甲方的老屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条老屋的基本情况

1.1老屋位于_________省_________市_________县_________镇（街道）_________村（街道）。

1.2老屋面积：_________平方米。

1.3老屋建筑结构：_________。

1.4老屋权属情况：甲方对该老屋拥有完整的所有权。

第二条老屋买卖价格及支付方式

2.1老屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3付款方式：_________。

第三条交付及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将老屋及相关配套设施、附属设施一并交付给乙方。

3.2乙方在接收老屋后____个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.3双方应在甲方所在地办理房屋过户手续，相关税费由双方各自承担。

第四条合同解除与违约责任

4.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

4.2如甲方在合同约定的期限内未能将老屋交付给乙方，甲方应向乙方支付_____%的违约金；如乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

附件：

1.老屋土地使用证复印件；

2.老屋房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

住址：_________________

身份证号码：_________________

乙方（买受人）：_________________

住址：_________________

身份证号码：_________________

丙方（担保方）：_________________

住址：_________________

身份证号码：_________________

鉴于甲方拥有坐落于乡下的一处老屋（以下简称“老屋”），位于_________省_________市_________县_________镇（街道）_________村（街道），拥有权属清晰、无任何争议，现甲方同意将其老屋出售给乙方；乙方同意购买甲方的老屋，并委托丙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条老屋的基本情况

1.1老屋位于_________省_________市_________县_________镇（街道）_________村（街道）。

1.2老屋面积：_________平方米。

1.3老屋建筑结构：_________。

1.4老屋权属情况：甲方对该老屋拥有完整的所有权。

第二条老屋买卖价格及支付方式

2.1老屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3付款方式：_________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2若乙方未能在约定时间内支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付剩余购房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付及过户手续

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将老屋及相关配套设施、附属设施一并交付给乙方。

4.2乙方在接收老屋后____个工作日内，将购房款支付给甲方。

4.3双方应在甲方所在地办理房屋过户手续，相关税费由双方各自承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未能在约定时间内支付购房款，除按合同约定支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用、出租或转让老屋。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与违约责任

8.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

8.2若甲方在合同约定的期限内未能将老屋交付给乙方，甲方应向乙方支付_____%的违约金；如乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.老屋土地使用证复印件；

2.老屋房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付购房款。通过丙方的介入，甲方可降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同约定，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方支付购房款、要求乙方完成房屋过户手续等，旨在确保甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

住址：_________________

身份证号码：_________________

乙方（买受人）：_________________

住址：_________________

身份证号码：_________________

丙方（担保方）：_________________

住址：_________________

身份证号码：_________________

鉴于乙方有意购买甲方位于乡下的一处老屋（以下简称“老屋”），位于_________省_________市_________县_________镇（街道）_________村（街道），乙方为保障自身权益，同意委托丙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条老屋的基本情况

1.1老屋位于_________省_________市_________县_________镇（街道）_________村（街道）。

1.2老屋面积：_________平方米。

1.3老屋建筑结构：_________。

1.4老屋权属情况：甲方对该老屋拥有完整的所有权。

第二条老屋买卖价格及支付方式

2.1老屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3付款方式：_________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2若甲方未能在约定时间内将老屋交付给乙方，丙方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，代为要求甲方履行交付义务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条交付及过户手续

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将老屋及相关配套设施、附属设施一并交付给乙方。

4.2乙方在接收老屋后____个工作日内，将购房款支付给甲方。

4.3双方应在甲方所在地办理房屋过户手续，相关税费由双方各自承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付老屋；

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续；

（3）乙方有权在交付前检查老屋状况，如发现质量问题，有权要求甲方修复或减少购房款。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能在约定时间内将老屋交付给乙方，甲方应向乙方支付_____%的违约金；如乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

6.2甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处置老屋，包括但不限于出租、抵押、赠与等行为。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与违约责任

8.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

8.2若甲方在合同约定的期限内未能将老屋交付给乙方，甲方应向乙方支付_____%的违约金；如乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.老屋土地使用证复印件；

2.老屋房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方