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文档简介
五金店铺出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的五金店铺,现愿将该五金店铺出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的五金店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。
3.2租金金额为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法用途。
五、维修保养
5.1乙方在使用租赁物期间,应负责租赁物的日常维修保养,确保租赁物处于良好状态。
5.2如租赁物发生重大损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
6.3乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.租赁物维修保养清单
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的五金店铺(以下简称“租赁物”),现甲方愿将该租赁物出租给乙方使用,乙方同意租赁,第三方作为担保方,为保证乙方按照合同约定履行其义务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的五金店铺出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下内容:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。
3.2租金金额为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保责任
4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。
4.3如乙方违约,第三方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保责任。
五、租赁物的使用
5.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法用途。
六、维修保养
6.1乙方在使用租赁物期间,应负责租赁物的日常维修保养,确保租赁物处于良好状态。
6.2如租赁物发生重大损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
七、甲方权益保障
7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定,如有违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
7.2甲方有权对乙方经营情况进行监督,确保乙方按照合同约定进行经营。
7.3甲方有权在乙方经营过程中,对乙方经营产生的收益进行分成。
八、乙方的违约责任
8.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
8.2乙方如违反合同约定,擅自改变租赁物用途或损坏租赁物,应承担赔偿责任。
8.3乙方如提前终止租赁,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.租赁物维修保养清单
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入,旨在确保乙方的租赁行为得到有效监督,保障甲方的权益不受侵害,同时为乙方提供一定的信用背书,增强乙方的经营信心。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过设立严格的租赁条款,保障自身权益,确保租赁物的合法使用,同时通过分成等方式,从乙方经营中获取额外收益,实现资产的保值增值。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺,现甲方愿将该商铺出租给乙方使用,乙方同意租赁,第三方作为担保方,为保证乙方租赁期间的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下内容:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。
3.2租金金额为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保责任
4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。
4.3如甲方违约,第三方应在接到乙方通知之日起__________日内履行担保责任。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物,并确保租赁物的使用安全。
5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造,但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。
5.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。
六、甲方的违约责任
6.1甲方如未按时交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
6.2甲方如违反合同约定,擅自提高租金或终止租赁,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。
七、租赁物的使用
7.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法用途。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.租赁物维修保养清单
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,通过设定有利于自身
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