农村土地租赁合同范例

农村土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方愿意租赁该租赁土地进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的农村土地，总面积为__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/亩/年。

3.2乙方应于每年__________月__________日前支付当年度租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地的用途为__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、租赁交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。

5.2乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

六、租赁土地的维护与保养

6.1乙方应保持租赁土地的整洁、完好，不得损坏土地设施。

6.2乙方在使用租赁土地过程中，如需进行土地整治、种植等行为，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

七、租赁合同的变更与解除

7.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。

7.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面催告后，未在规定期限内纠正违约行为；

（2）一方因不可抗力导致无法履行本合同义务；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁土地；

（2）擅自改变租赁土地用途；

（3）其他违约行为。

8.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用；

（2）擅自改变租赁土地用途；

（3）损坏租赁土地设施；

（4）其他违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地的地理位置图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方愿意租赁该租赁土地进行农业生产，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的农村土地，总面积为__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/亩/年。

3.2乙方应于每年__________月__________日前支付当年度租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地的用途为__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自解除担保责任。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

六、租赁交付与使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。

6.2乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

七、租赁土地的维护与保养

7.1乙方应保持租赁土地的整洁、完好，不得损坏土地设施。

7.2乙方在使用租赁土地过程中，如需进行土地整治、种植等行为，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

8.2甲方有权监督乙方在租赁土地上的生产经营活动，确保乙方合法合规使用土地。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，并退还给甲方。

九、乙方的责任与义务

9.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

9.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

9.3乙方应遵守国家法律法规，保护生态环境，不得进行破坏性经营活动。

十、违约责任

10.1乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用；

（2）擅自改变租赁土地用途；

（3）损坏租赁土地设施；

（4）其他违约行为。

10.2甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁土地；

（2）擅自改变租赁土地用途；

（3）其他违约行为。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，确保租赁合同的履行。

13.2第三方丙方的介入，有助于提高租赁合同的履行效率，降低甲方的风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁土地的合理利用，维护自身合法权益。

14.2甲方通过主导本合同，加强对乙方租赁土地的监管，促进农业生产的发展，实现土地资源的可持续利用。

附件：

1.租赁土地的地理位置图

2.土地使用权证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房（以下简称“租赁厂房”），乙方愿意租赁该租赁厂房进行生产经营，丙方作为第三方金融服务方，为乙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的工业厂房，总建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/平方米/年。

3.2乙方应于每年__________月__________日前支付当年度租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁厂房的用途为__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁厂房的用途，如需改变，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、第三方金融服务

5.1丙方为本合同提供金融服务，为乙方提供不超过租赁费用总额__________%的融资支持。

5.2乙方应按照丙方提供的融资方案，按时归还融资款项及支付利息。

六、租赁交付与使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁厂房交付给乙方使用。

6.2乙方在使用租赁厂房期间，应保持厂房的完好状态，不得擅自改动建筑结构。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁厂房，并享受甲方提供的配套设施和服务。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租赁费用调整。

7.3乙方有权在租赁期满后，优先购买甲方所拥有的租赁厂房。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应确保租赁厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.2甲方应按时交付租赁厂房，确保乙方正常生产经营。

8.3甲方应配合乙方进行租赁厂房的维护和保养。

九、违约责任

9.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁厂房；

（2）擅自改变租赁厂房用途；

（3）未提供约定的配套设施和服务；

（4）其他违约行为。

9.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用；

（2）擅自改变租赁厂房用途；

（3）损坏租赁厂房设施；

（4）其他违约行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身在租赁期限内的合法权益，实现生产经营目标。

12.2乙方通过主导本合同，确保租赁厂房满足生产经营需求，提升企业竞争力。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

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