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文档简介
北海租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于北海市_________区_________路_________号的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:北海市_________区_________路_________号。
1.2房屋结构:_________。
1.3房屋面积:_________平方米。
1.4房屋用途:居住。
1.5房屋装修情况:_________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________个月。
2.2租赁期满后,如甲乙双方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月人民币_________元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月_________日前,将租金一次性支付给甲方。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方在使用房屋期间,应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途,不得损坏房屋及附属设施。
4.2乙方应自行承担房屋使用过程中的正常损耗,并负责维修房屋内的水、电、气、暖等设施。
4.3甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。
五、押金及退还
5.1乙方应在签订本合同之日起_________日内,向甲方支付押金人民币_________元整。
5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应将押金无息退还乙方。
六、违约责任
6.1乙方如有下列行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失:
(1)逾期支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构、用途的;
(3)损坏房屋及附属设施的;
(4)利用房屋进行非法活动的。
6.2甲方如有下列行为之一,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失:
(1)未按约定提供房屋的;
(2)擅自提高租金的;
(3)违反合同约定,侵害乙方合法权益的。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
8.3附件:
(1)房屋产权证明文件;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)其他有关文件。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于北海市_________区_________路_________号的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,丙方为乙方提供担保,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:北海市_________区_________路_________号。
1.2房屋结构:_________。
1.3房屋面积:_________平方米。
1.4房屋用途:居住。
1.5房屋装修情况:_________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________个月。
2.2租赁期满后,如甲乙丙三方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月人民币_________元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月_________日前,将租金一次性支付给甲方。
3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下,代为支付租金。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方在使用房屋期间,应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途,不得损坏房屋及附属设施。
4.2乙方应自行承担房屋使用过程中的正常损耗,并负责维修房屋内的水、电、气、暖等设施。
4.3甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。
五、押金及退还
5.1乙方应在签订本合同之日起_________日内,向甲方支付押金人民币_________元整。
5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应将押金无息退还乙方。
六、丙方责权利
6.1丙方在本合同中为乙方提供担保,保证乙方按时支付租金。
6.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明乙方按时支付租金。
6.3如乙方违约,丙方有权代为支付租金,并有权向乙方追偿。
七、甲方责权利
7.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定,合理使用房屋。
7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及物业管理费等费用。
7.3甲方有权要求丙方履行担保责任,确保乙方按时支付租金。
7.4甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如有下列行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失:
(1)逾期支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构、用途的;
(3)损坏房屋及附属设施的;
(4)利用房屋进行非法活动的。
8.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。
8.3乙方不得利用房屋从事违法活动。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
10.3附件:
(1)房屋产权证明文件;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)其他有关文件。
十一、第三方介入的意义和目的
11.1第三方介入的意义在于,通过担保方的加入,增加了合同的履行保障,降低了甲方的风险。
11.2第三方介入的目的在于,确保租赁合同的履行,保障甲方的合法权益。
十二、甲方为主导的目的和意义
12.1甲方为主导的目的在于,确保房屋的合理使用,维护房屋的价值。
12.2甲方为主导的意义在于,保障甲方的权益,提高租赁合同的履行效率。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于北海市_________区_________路_________号的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,丙方为乙方提供担保,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:北海市_________区_________路_________号。
1.2房屋结构:_________。
1.3房屋面积:_________平方米。
1.4房屋用途:居住。
1.5房屋装修情况:_________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________个月。
2.2租赁期满后,如甲乙丙三方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月人民币_________元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月_________日前,将租金一次性支付给甲方。
3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下,代为支付租金。
四、房屋使用及维护责任
4.1乙方有权按照房屋的预定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方负责房屋日常维护,保持房屋清洁、卫生,不得损坏房屋及附属设施。
4.3甲方应定期检查房屋,确保房屋的合理使用和正常维护。
五、押金及退还
5.1乙方应在签订本合同之日起_________日内,向甲方支付押金人民币_________元整。
5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应将押金无息退还乙方。
六、丙方责权利
6.1丙方在本合同中为乙方提供担保,保证乙方按时支付租金。
6.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明乙方按时支付租金。
6.3如乙方违约,丙方有权代为支付租金,并有权向乙方追偿。
七、甲方责权利
7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及物业管理费等费用。
7.2甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、乙方的违约及限制条款
7.1甲方如有下列行为之一,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失:
(1)未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的;
(2)擅自提高租金的;
(3)违反合同约定,侵害乙方合法权益的。
7.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
8.3附件:
(1)房屋产权证明文件;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)其他有关文件。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方为主导的目的在于,保障乙方在租赁过程中的权益,确保租赁条件的合理性和可执行性。
9.2乙方为主导的意义在于,提高租赁合同的质量,确保乙方在使用房屋期间享受到应有的权益。
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