2003购房合同范例

2003购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________房产，房屋坐落地址为：__________________________，房屋建筑面积为：__________________________平方米。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋楼层：____________________

5.房屋面积：__________________________平方米

二、房屋价格及支付方式

1.本合同项下房屋总价为人民币：__________________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：__________________________元整。

3.剩余房屋总价款人民币：__________________________元整，买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.双方约定，本合同项下产生的税费，由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付上述税费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_____%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________房产，房屋坐落地址为：__________________________，房屋建筑面积为：__________________________平方米。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并委托丙方作为担保方，为卖方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋楼层：____________________

5.房屋面积：__________________________平方米

二、房屋价格及支付方式

1.本合同项下房屋总价为人民币：__________________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：__________________________元整。

3.剩余房屋总价款人民币：__________________________元整，买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付。

4.丙方保证在买方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.双方约定，本合同项下产生的税费，由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付上述税费。

五、甲方的权益与责任

1.买方有权要求卖方和担保方按照合同约定履行义务。

2.买方有权要求卖方和担保方承担违约责任。

3.买方有权要求卖方和担保方提供相应的法律文件和证明材料。

4.买方有权在卖方和担保方违约的情况下，解除合同并追究其法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.如卖方在房屋交付过程中存在欺诈行为，买方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.卖方不得擅自变更房屋用途，否则买方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在买方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求卖方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

3.丙方有权在卖方违约的情况下，直接向买方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方的合法权益。

2.第三方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过设定多种权利条款和利益条款，确保其在交易中的优势地位。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意承租乙方位于__________________________的房屋，房屋坐落地址为：__________________________，房屋建筑面积为：__________________________平方米。

2.乙方同意将上述房屋出租给甲方，并委托丙方作为担保方，为甲方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房屋的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋楼层：____________________

5.房屋面积：__________________________平方米

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币：__________________________元整，租金支付方式为：____________________。

三、租金支付

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付第一个月租金人民币：__________________________元整。

2.甲方应按月支付租金，每月租金支付日为：____________________。

3.丙方保证在甲方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

四、房屋交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供符合租赁合同约定的房屋。

2.甲方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方应按约定支付租金，并保证房屋安全使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并追究其法律责任。

3.乙方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并及时修复房屋存在的质量问题。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在甲方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

3.丙方有权在甲方违约的情况下，直接向乙方履行担保责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

2.如甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.如甲方在租赁期间造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，在交易中处于主导地位，确保其租金收入和房屋安全。

2.乙方通过设定多种权利条款和利益条款，确保其在租