住房装修保修合同范例

住房装修保修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程保修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保修范围

1.1本合同所指房屋装修工程包括但不限于以下内容：

（1）室内墙面、地面、顶面的装修；

（2）门窗、橱柜、卫浴设施的安装与维修；

（3）水电、暖通、通风、空调等设施设备的安装与维修；

（4）室内外装饰性照明、吊顶、壁纸等材料的安装与维修；

（5）其他由双方约定的装修项目。

1.2乙方对上述保修范围内的项目承担保修责任。

二、保修期限

2.1本合同签订之日起，乙方对甲方房屋装修工程进行保修，保修期限为____年。

2.2保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算。

三、保修责任

3.1乙方在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，负责免费维修或更换。

3.2乙方在接到甲方报修通知后，应在____小时内响应，并在____日内完成维修或更换。

3.3乙方在保修期内，对因不可抗力、甲方使用不当等原因导致的房屋损坏，不承担保修责任。

四、保修费用

4.1乙方在保修期内，因保修产生的材料、人工等费用，由乙方承担。

4.2保修期内，因乙方责任导致的维修费用，乙方应承担；因甲方责任导致的维修费用，甲方承担。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋装修工程保修清单；

2.装修工程竣工验收报告；

3.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修工程施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修工程监理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程保修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，装修工程由乙方负责施工，丙方负责监理。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和双方约定。

2.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并有权要求乙方停工整改。

2.3丙方有权对保修期内出现的质量问题进行鉴定，并要求乙方承担相应的维修责任。

2.4丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、材料清单等相关资料。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量。

3.2乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等条件。

3.3乙方有权要求甲方按照约定支付工程进度款。

3.4乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的房屋损坏，负责免费维修或更换。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告和施工日志。

4.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后提供保修服务。

4.4甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监理，并对监理结果进行监督。

4.5甲方有权要求乙方在保修期内对因施工质量问题导致的房屋损坏进行维修或更换。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定的时间节点完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方在施工过程中出现质量问题，未及时整改或整改后仍不符合要求的，每发生一次，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.3丙方未按照合同约定进行监理，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中，不得擅自改变施工图纸和施工方案。

6.2乙方不得使用不合格的材料和设备。

6.3乙方不得擅自拆除房屋原有设施和设备。

6.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理，确保施工质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙丙三方的责权利，确保甲方在装修工程中的权益得到充分保障，同时提高工程质量和施工效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋购买者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修工程施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修工程监理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买的房屋装修工程保修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方购买的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，装修工程由乙方负责施工，丙方负责监理。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和双方约定。

2.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并有权要求乙方停工整改。

2.3丙方有权对保修期内出现的质量问题进行鉴定，并要求乙方承担相应的维修责任。

2.4丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、材料清单等相关资料。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量。

3.2乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等条件。

3.3乙方有权要求甲方按照约定支付工程进度款。

3.4乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的房屋损坏，负责免费维修或更换。

3.5乙方有权要求甲方在保修期内对因使用不当导致的房屋损坏提供必要的维修材料和技术支持。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成装修工程。

4.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供施工进度报告和施工日志。

4.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后提供保修服务。

4.4乙方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监理，并对监理结果进行监督。

4.5乙方有权要求甲方在保修期内对因施工质量问题导致的房屋损坏进行维修或更换。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按照合同约定的时间节点提供施工所需场地和水电等条件的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程进度款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.3甲方在使用房屋过程中造成施工质量问题的，应承担相应的维修责任。

六、限制条款

6.1甲方不得在乙方施工过程中擅自更改设计图纸或施工方案。

6.2甲方不得要求乙方使用不合格的材料和设备。

6.3甲方不得擅自拆除房屋原有设施和设备。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，