农田有偿租赁合同范例

农田有偿租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农田，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述农田，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述农田出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的农田位于________________________，总面积为________________________（平方米），具体四至范围详见附件一。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租赁费用足额汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

三、租赁用途及管理

3.1乙方租赁上述农田用于________________________（具体用途详见附件三）。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

3.3乙方在租赁期间，应负责农田的日常管理，确保农田的安全生产和生态环境。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为________________________年，自本合同签订之日起计算。

4.2任何一方在租赁期限内，未经对方书面同意，不得擅自解除本合同。

4.3下列情况下，本合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改变土地用途或从事违法活动；

（4）其他经双方协商一致同意终止合同的情形。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

5.2因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、农田四至范围图

二、甲方银行账户信息

三、租赁用途说明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农田，并愿意将其出租给乙方使用；乙方为获取该农田使用权，同意由第三方提供担保；第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述农田出租给乙方使用，并由第三方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的农田位于________________________，总面积为________________________（平方米），具体四至范围详见附件一。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租赁费用足额汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

三、第三方担保条款

3.1第三方在本合同中作为担保方，保证乙方按合同约定支付租赁费用。

3.2如乙方未按约定支付租赁费用，第三方应立即向甲方支付全部未付款项，并承担相应利息。

3.3第三方担保期间，甲方有权随时要求第三方履行担保义务。

四、租赁用途及管理

4.1乙方租赁上述农田用于________________________（具体用途详见附件三）。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应负责农田的日常管理，确保农田的安全生产和生态环境。

五、租赁期限及终止

5.1本合同租赁期限为________________________年，自本合同签订之日起计算。

5.2任何一方在租赁期限内，未经对方书面同意，不得擅自解除本合同。

5.3下列情况下，本合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改变土地用途或从事违法活动；

（4）第三方因自身原因无法继续履行担保义务；

（5）其他经双方协商一致同意终止合同的情形。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供租赁期间的农作物生产情况、农田管理情况等，乙方应积极配合。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间违反本合同约定的行为进行处理，包括但不限于解除合同、收回农田使用权等。

6.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租赁费用，并提前一个月书面通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的________________________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转租、转借或以其他方式让渡农田使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、农田四至范围图

二、甲方银行账户信息

三、租赁用途说明

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于：确保农田合理利用，保障农作物产量，实现农田可持续发展。乙方违约及限制条款的设立，旨在约束乙方行为，维护甲方利益。通过本合同，甲乙双方及第三方在平等、自愿的基础上，达成共识，共同维护租赁关系，实现各自利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方为获取该房屋使用权，同意由第三方提供融资支持；第三方同意为乙方的租赁行为提供融资服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用，并由第三方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________________，具体地址为________________________，房屋结构及面积详见附件一。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租赁费用足额汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

三、第三方融资条款

3.1第三方在本合同中作为融资方，为乙方的租赁行为提供融资服务，具体融资方案详见附件三。

3.2第三方提供的融资款项用于支付乙方的租赁费用，乙方应按合同约定使用融资款项。

3.3第三方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于租赁目的。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的完好状态，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

4.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租赁费用，并提前一个月书面通知甲方。

五、租赁期限及终止

5.1本合同租赁期限为________________________年，自本合同签订之日起计算。

5.2任何一方在租赁期限内，未经对方书面同意，不得擅自解除本合同。

5.3下列情况下，本合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按约定保证房屋完好状态，经乙方书面通知后仍未改正；

（3）乙方因个人原因需要提前终止租赁；

（4）其他经双方协商一致同意终止合同的情形。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定保证房屋完好状态，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿，并有权要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3甲方不得擅自提高租赁费用，如需提高，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双