借名买房合同范例

借名买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借名人）：____________________

乙方（出名人）：____________________

鉴于甲方因自身原因无法直接购买房屋，经双方友好协商，甲方同意以乙方名义购买房屋，乙方同意将房屋产权登记于甲方名下。为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

二、借名原因及权利义务

1.甲方因以下原因无法直接购买房屋：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.甲方同意以下权利义务：

（1）甲方承诺在合同约定的期限内，向乙方支付房屋总价款；

（2）甲方承担因房屋而产生的所有税费、维修费用等；

（3）甲方不得以任何理由要求乙方协助办理房屋过户手续；

（4）甲方不得以任何方式侵犯乙方的合法权益；

（5）甲方在房屋产权登记于其名下后，应按照合同约定履行相关义务。

三、付款方式及期限

1.甲方应在合同签订之日起____________日内，向乙方支付房屋总价款的____________%；

2.甲方应在合同约定的付款期限内，向乙方支付剩余的房屋总价款；

3.乙方应在收到甲方支付的房屋总价款后，协助甲方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付房屋总价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元；

2.若乙方未按约定协助甲方办理房屋产权登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元；

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方协商一致，可解除本合同，并签订解除合同协议。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）身份证复印件

（3）户口本复印件

（4）其他相关材料

八、合同签订日期

甲方（借名人）：____________________

乙方（出名人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借名人）：____________________

乙方（出名人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因自身原因无法直接购买房屋，同时考虑到丙方愿意提供担保，乙方同意以自身名义购买房屋，并将房屋产权登记于甲方名下。甲、乙、丙三方经友好协商，为明确各自的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

二、甲方的权益及责任

1.甲方享有以下权益：

（1）在房屋产权登记于甲方名下后，甲方对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）甲方有权在符合法律法规及本合同约定的情况下，转让或抵押其拥有的房屋产权；

（3）甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续。

2.甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定向乙方支付房屋总价款；

（2）承担因房屋产生的所有税费、维修费用等；

（3）在合同期限内，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途。

三、乙方的责任

1.乙方负责购买房屋，并确保房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷；

2.乙方在合同约定的期限内，协助甲方办理房屋产权登记手续；

3.乙方不得因任何原因拒绝配合甲方办理房屋过户手续。

四、丙方的责任与权益

1.丙方作为担保人，同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的付款义务；

2.丙方在甲方未履行付款义务时，有权要求甲方立即履行或承担相应的违约责任；

3.丙方享有以下权益：

（1）在甲方履行合同后，丙方的担保责任终止；

（2）丙方有权在甲方违约时，要求乙方退还已支付的担保款项。

五、乙方的违约责任

1.若乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________元；

2.若乙方擅自变更房屋用途，应向甲方支付违约金人民币____________元；

3.若乙方因自身原因导致房屋产权无法过户，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的违约责任

1.若丙方在甲方违约时未能履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________元；

2.若丙方未按照合同约定履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方协商一致，可解除本合同，并签订解除合同协议。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）身份证复印件

（3）户口本复印件

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关材料

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，增强甲方的信誉度，确保甲方在履行合同过程中有足够的经济保障；

2.明确丙方的权利义务，使其在合同履行过程中发挥积极作用。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋产权登记后，享有对房屋的完全权益；

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益；

3.增加乙方的违约及限制条款，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出名人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因自身原因无法直接购买房屋，同时考虑到丙方愿意提供担保，甲方同意以乙方名义购买房屋，并将房屋产权登记于乙方名下。甲、乙、丙三方经友好协商，为明确各自的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

二、乙方的权益及责任

1.乙方享有以下权益：

（1）在房屋产权登记于乙方名下后，乙方对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）乙方有权在符合法律法规及本合同约定的情况下，转让或抵押其拥有的房屋产权；

（3）乙方有权要求甲方在约定时间内完成房屋过户手续。

2.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定向甲方支付房屋总价款；

（2）承担因房屋产生的所有税费、维修费用等；

（3）在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

三、甲方的责任

1.甲方负责购买房屋，并确保房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷；

2.甲方在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋产权登记手续；

3.甲方不得因任何原因拒绝配合乙方办理房屋过户手续。

四、丙方的责任与权益

1.丙方作为担保人，同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的付款义务；

2.丙方在甲方未履行付款义务时，有权要求甲方立即履行或承担相应的违约责任；

3.丙方享有以下权益：

（1）在甲方履行合同后，丙方的担保责任终止；

（2）丙方有权在甲方违约时，要求甲方退还已支付的担保款项。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定支付房屋总价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元；

2.若甲方擅自变更房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元；

3.若甲方因自身原因导致房屋产权无法过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、丙方的违约责任

1.若丙方在甲方违约时未能履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

2.若丙方未按照合同约定履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方协商一致，可解除本合同，并签订解除合同协议。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）身份证复印件

（3）户口本复印件

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关材料

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设置，确保乙方在房屋产权登记后，能够享有对房屋的完全权益；

2.通过