出售国际别墅合同范例

出售国际别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的国际别墅，现愿意将该别墅出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________的国际别墅，以下简称“标的物”。

二、买卖价格

2.1乙方同意以人民币________________元（大写：________________元整）的价格购买标的物。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为定金。

3.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________元（大写：________________元整）。

四、标的物交付

4.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后________________日内，向乙方交付标的物。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的物所需缴纳的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元（大写：________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.付款凭证；

6.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的国际别墅，现愿意将该别墅出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________的国际别墅，以下简称“标的物”。

二、买卖价格

2.1乙方同意以人民币________________元（大写：________________元整）的价格购买标的物。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为定金。

3.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________元（大写：________________元整）。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，如乙方未按时支付房款，丙方应代为支付。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务，并有权要求甲方协助其实现担保权利。

五、标的物交付

5.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后________________日内，向乙方交付标的物。

六、税费承担

6.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

6.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的物所需缴纳的税费。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有标的物所有权，乙方不得擅自抵押、转让或设定其他权利负担。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元（大写：________________元整）的违约金。

8.2乙方不得擅自变更本合同内容，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在购买标的物期间，不得擅自将标的物抵押、转让或设定其他权利负担。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

11.2第三方介入有助于增强交易信任，提高交易效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为卖方，主导本合同，有利于保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

12.2甲方通过设置乙方违约及限制条款，有效控制交易风险，保障自身利益。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.付款凭证；

7.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________的国际别墅，甲方同意出售该别墅，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________的国际别墅，以下简称“标的物”。

二、买卖价格

2.1乙方同意以人民币________________元（大写：________________元整）的价格购买标的物。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币________________元（大写：________________元整）的融资服务，用于乙方的购房款项。

3.2融资款项的支付方式及还款计划由丙方与乙方另行协商确定。

四、标的物交付

4.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后________________日内，向乙方交付标的物。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的物所需缴纳的税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有标的物所有权，在支付全部购房款项前，甲方不得擅自处置标的物。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付标的物和办理过户手续的义务。

6.3乙方在支付全部购房款项前，对标的物享有占有、使用和收益的权利。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付标的物或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元（大写：________________元整）的违约金。

7.2甲方不得擅自提高标的物价格或单方面变更合同条款。

7.3甲方在乙方支付全部购房款项前，不得将标的物抵押、转让或设定其他权利负担。

八、丙方责任与权利

8.1丙方有权要求乙方按照融资协议履行还款义务。

8.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

8.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供标的物的相关信息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为买方，主导本合同，有利于保障乙方在购房过程中的权益，确保交易顺利进行。

11.2乙方通过设置甲方的违约及限制条款，有效控制交易风险，保障自身利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同中，甲方作为卖方，其权益得到一定程度的保障，但乙方的权益和主导地位更为突出。

12.2弱化甲方的主导地位有助于平衡交易双方的利益，促