加州商铺经纪合同范例

加州商铺经纪合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在加州从事商铺经纪业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、经纪事项

1.1甲方委托乙方在加州范围内，为甲方寻找合适的商铺买卖、租赁等相关事宜。

1.2乙方接受甲方委托，按照甲方要求，积极寻找并推荐符合甲方需求的商铺。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同到期后，如甲方需要继续委托乙方从事经纪业务，双方可另行签订补充协议。

三、费用及支付方式

3.1乙方在完成经纪事项后，甲方应支付乙方经纪费用。

3.2经纪费用为成交价的____%，具体数额由双方另行协商确定。

3.3甲方应在成交后____个工作日内支付经纪费用。

3.4乙方应在收到经纪费用后，向甲方出具相应的收据。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方授权委托书

2.乙方营业执照副本

3.乙方执业资格证书

4.本合同补充协议

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在加州商铺经纪业务中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与经纪活动。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、经纪事项

1.1甲方委托乙方在加州范围内，为甲方寻找合适的商铺买卖、租赁等相关事宜。

1.2乙方接受甲方委托，负责具体执行经纪业务，丙方作为乙方合作伙伴，提供相关信息和技术支持。

1.3丙方负责提供商铺市场分析、客户资源、行业动态等情报，协助乙方完成经纪任务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同到期后，如甲方需要继续委托乙方及丙方从事经纪业务，双方可另行签订补充协议。

三、费用及支付方式

3.1乙方在完成经纪事项后，甲方应支付乙方经纪费用。

3.2经纪费用为成交价的____%，具体数额由双方另行协商确定。

3.3丙方协助乙方完成经纪任务后，甲方应支付丙方相应报酬。

3.4甲方应在成交后____个工作日内支付经纪费用及丙方报酬。

3.5乙方和丙方应在收到费用后，向甲方出具相应的收据。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方和丙方定期汇报经纪进度和成果。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在经纪过程中保持诚实信用，不得泄露甲方商业秘密。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在成交后，协助办理相关手续。

4.4甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照甲方要求，积极寻找并推荐符合甲方需求的商铺。

5.2乙方应与丙方保持良好合作关系，共同完成经纪任务。

5.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权获得甲方支付的报酬。

6.2丙方应提供真实、准确的信息，不得误导甲方。

6.3丙方应遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密。

七、违约责任

7.1如乙方和丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强经纪业务的竞争力，提高成交率。

2.提供专业市场分析和技术支持，确保甲方利益最大化。

3.分散风险，降低甲方在经纪过程中的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在加州商铺经纪业务中的权益。

2.确保经纪过程的顺利进行，提高成交效率。

3.防范风险，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为在加州从事房地产经纪业务的专业机构，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与合作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合作事项

1.1乙方委托甲方在加州范围内，为乙方寻找潜在的房地产投资客户。

1.2甲方接受乙方委托，负责寻找并推荐符合乙方需求的潜在客户。

1.3丙方作为乙方合作伙伴，负责提供市场分析、客户资源和技术支持。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同到期后，如乙方需要继续与甲方及丙方合作，双方可另行签订补充协议。

三、费用及支付方式

3.1乙方支付甲方一定数额的佣金，作为甲方提供服务的报酬。

3.2佣金支付比例为成功推荐客户的成交金额的____%，具体数额由双方另行协商确定。

3.3丙方协助甲方完成推荐任务后，乙方应支付丙方相应报酬。

3.4甲方应在完成推荐任务后____个工作日内向乙方提交佣金支付申请。

3.5乙方应在收到佣金支付申请后____个工作日内支付佣金及丙方报酬。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方提供详尽的市场分析和客户推荐报告。

4.2乙方有权对甲方的推荐客户进行初步筛选和评估。

4.3乙方有权在甲方的推荐客户达成交易后，获取佣金。

4.4乙方有权在甲方未按约定提供服务时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照乙方要求，积极寻找并推荐潜在客户。

5.2甲方应确保推荐客户的真实性、可靠性和有效性。

5.3甲方应遵守保密条款，不得泄露乙方商业秘密。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权获得乙方支付的报酬。

6.2丙方应提供真实、准确的市场分析和技术支持。

6.3丙方应遵守保密条款，不得泄露乙方商业秘密。

七、违约责任

7.1如甲方和丙方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在房地产经纪业务中的主导地位，确保经纪活动的顺利进行。

2.通过甲方和丙方的协助，扩大客户资源