2025有关租房合同模板

2025有关租房合同模板租房合同本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：身份证号码（或统一社会信用代码）：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：身份证号码（或统一社会信用代码）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一部分房屋基本情况1.1房屋地址甲方同意将位于中华人民共和国省市区街道小区号楼单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的不动产权证号为：。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房屋用途该房屋用途为（居住/办公/商业/其他），乙方承诺在租赁期限内不擅自改变房屋用途。1.4房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于：。甲方应向乙方提供该房屋的附属设施清单，作为本合同附件。第二部分租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复乙方。2.2续租条款在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金由双方另行协商确定。第三部分租金及支付方式3.1租金标准该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金包括/不包括房屋的物业管理费、取暖费、燃气费、水费、电费、网络费等其他费用。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。具体支付方式为：银行转账：甲方账户信息如下：户名：账号：开户行：现金支付：其他方式：3.3租金调整租赁期内，租金不得调整。如因政策或市场因素导致租金需调整，双方应另行协商确定，并签订补充协议。3.4租金逾期支付乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的‰作为违约金。第四部分押金条款4.1押金金额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。4.2押金退还租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将该房屋恢复至交付使用时的原状，并结清应由乙方承担的相关费用。甲方应在检查无误后日内将押金无息退还乙方。4.3押金扣留若乙方违约或造成甲方损失的，甲方有权扣除相应金额的押金进行赔偿，不足部分有权向乙方追偿。第五部分双方权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方有权检查房屋的使用情况，确保乙方不擅自改变房屋用途或进行违法活动。甲方有权要求乙方在租赁期满时将房屋恢复至交付使用时的原状。5.2乙方权利乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋。乙方有权要求甲方提供该房屋的附属设施清单及相关证明文件。乙方有权在租赁期限内对甲方的管理服务提出合理建议。5.3甲方义务甲方应按本合同约定的时间向乙方交付该房屋，并保证该房屋及附属设施处于完好状态。甲方应负责该房屋的公共部分及外部设施的维修，不得影响乙方正常使用。甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋。5.4乙方义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自对房屋进行改造或转租。乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，不得进行违法活动。第六部分房屋维修与养护6.1甲方责任甲方应负责该房屋的公共部分及外部设施的维修，确保房屋的正常使用。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应在日内完成维修。6.2乙方责任乙方应负责该房屋内部设施的日常维护，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。6.3共同责任若房屋因不可抗力因素（如地震、台风等）导致损坏，双方应共同协商维修方案及费用分担。第七部分转租条款7.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给第三方使用。7.2转租申请若乙方需转租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内予以回复。7.3转租条件若甲方同意转租，乙方应确保转租后的租金不低于原租金，并承担转租后的合同履行责任。第八部分合同解除8.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2单方解除在租赁期限内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；乙方未经甲方同意将房屋转租的；乙方损坏房屋及附属设施且拒不赔偿的。若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：甲方未按本合同约定时间交付房屋的；甲方擅自提高租金或提前收回房屋的；甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。8.3解除程序一方行使单方解除权的，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。解除通知应包括解除原因及解除后的善后处理事项。第九部分违约责任9.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应赔偿乙方相应损失，并承担%的违约金。9.2乙方违约若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿相应损失，乙方应承担%的违约金。9.3其他违约情形若因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付元作为违约金，并赔偿守约方遭受的损失。第十部分不可抗力条款10.1不可抗力因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均可解除合同，双方互不承担违约责任。10.2不可抗力通知若发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一部分通知与送达11.1通知方式本合同项下的任何通知应以书面形式通过以下方式送达：直接送达；邮寄送达；电子邮件送达；短信/电话通知。11.2送达地址甲方送达地址：乙方送达地址：若任何一方变更送达地址，应于变更后日内书面通知另一方。第十二部分争议解决12.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2诉讼解决若协商不成，任一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三部分其他条款13.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改对本合同的任何修改应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后方可生效。13.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余作为办理相关手续使用，每份均具有同等法律效力。第十四部分签署页甲方（出租方）：签署人（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（承租方）：签署人