2025仓库租赁合同

2025仓库租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法人代表：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法人代表：联系电话：鉴于甲方拥有位于的仓库及其附属设施，且乙方有意向承租该仓库用于用途，双方根据有关法律法规，经过友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1仓库地址：1.2仓库面积：平方米（以实际测量为准）1.3物业权属：甲方保证对出租的仓库拥有合法的所有权，且未设置任何抵押或其他权利限制。1.4附属设施：包括但不限于（如：配电设施、消防设施、仓储设备等）。第二条租赁用途2.1乙方承诺租用该仓库仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。2.2如乙方需改变用途，应事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第三条租赁面积与交付3.1租赁面积以双方测量确认的结果为准，如测量结果与合同约定面积存在差异，双方应协商解决，但不影响本合同其他条款的执行。3.2交付时间：年月日3.3交付标准：甲方保证仓库及其附属设施处于可正常使用状态，具体标准详见附件一《交付清单》。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续租权，但需提前日书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第五条租金与押金5.1租金标准：每月人民币元（￥）。5.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。5.3租金支付方式：（如：银行转账、支票等），甲方指定收款账户为：。5.4押金：乙方向甲方支付押金人民币元（￥），用于担保乙方履行合同义务。合同期满且乙方无违约行为时，押金无息退还。5.5租金调整：租赁期内，如遇市场租金变化或其他因素，双方可协商调整租金，但需提前日书面通知对方。第六条物业管理与维护6.1乙方负责租赁期间仓库及附属设施的日常维护，费用由乙方承担。6.2仓库及附属设施的大修由甲方负责，费用由甲方承担；如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。6.3双方应共同做好仓库的防火、防盗、防灾工作，确保物业安全。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1依法收取租金及相关费用。7.1.2在租赁期满后收回仓库，如乙方续租，应优先考虑。7.1.3保证仓库交付时符合约定的使用条件。7.1.4不得无故干涉乙方的正常经营活动。7.2乙方的权利与义务7.2.1依法享有仓库使用权，开展合法经营活动。7.2.2按时支付租金及押金，遵守租赁合同及相关规定。7.2.3不得擅自转租或改变租赁用途，如需转租，应事先取得甲方书面同意。7.2.4妥善管理仓库及其附属设施，防止损坏。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.2.1未按约定时间交付仓库，经催告后日内仍未履行。8.2.2因甲方原因致使仓库无法使用，且无法及时修复。8.2.3甲方擅自提高租金，经协商未果。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.3.1未按约定支付租金，逾期日以上。8.3.2擅自转租或改变租赁用途。8.3.3因乙方原因导致仓库严重损坏或存在安全隐患。8.4合同解除后，乙方应在日内搬离仓库，逾期未搬离的，甲方有权处理遗留物品，产生的费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还已收取的租金和押金，并赔偿乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：未按约定支付租金的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。乙方擅自解除合同的，应赔偿甲方元（￥）作为违约金，并退还已使用的仓库及相关设施。9.3因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止后，双方应结清租金、押金及相关费用，并完成仓库的交接手续。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双