2025家具厂租赁生产合同参考范本

2025家具厂租赁生产合同参考范本本合同由下列双方于年月日在签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于的家具生产设备及厂房（以下简称“租赁物”），乙方拟承租该租赁物用于家具生产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于的厂房及附属设施（包括但不限于生产设备、办公场所、仓储设施等）出租给乙方使用，具体清单见附件一《租赁物清单》。1.2租赁物的用途限于家具生产及相关配套业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期限提前终止的，双方应协商一致并签署书面协议，否则视为按原合同继续履行。第三条租金及支付方式3.1租金总额为元/月（大写：元整），年租金为元（大写：元整）。租金的计算方式为：（如按月、季度、半年支付）。3.2租金支付方式为：。租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户，账号信息如下：户名：开户银行：账号：3.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。3.4租赁期间发生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，具体支付方式及时间双方另行约定。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同签署《租赁物交接清单》（见附件二）。4.2乙方应在收到租赁物后日内对租赁物进行验收，并在验收完成后签署《验收确认书》。如乙方逾期未验收或未提出书面异议，视为租赁物符合本合同约定。4.3租赁物交付前的维修责任由甲方承担，交付后的日常维护及维修责任由乙方承担。第五条租赁物的使用、维修及改善5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管。乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或增建，如需进行上述行为，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。5.3租赁物在租赁期间产生的改善或增设物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如乙方拆除或损坏，应赔偿甲方相应损失。5.4租赁期限届满后，乙方应将租赁物及附属设施交付给甲方，交付时租赁物应处于良好状态，不得影响后续使用。第六条租赁物的转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或抵押。6.2甲方向乙方提供转租同意书时，转租后的租赁关系仍由本合同约束，乙方向次承租方收取的租金不得低于本合同约定的租金标准。6.3乙方违反本条规定转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他应付款项。7.2甲方应按本合同约定交付租赁物，并保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。7.3甲方有权对乙方的生产经营活动进行必要的监督管理，但不得干涉乙方的正常经营。7.4甲方应协助乙方办理相关证照及手续，费用由乙方承担。乙方的权利与义务7.5乙方有权按本合同约定使用租赁物，并自费开展合法的生产活动。7.6乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，并按时交付租赁物。7.7乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定，不得利用租赁物进行非法活动。7.8乙方应自行办理生产所需的证照及手续，并承担相关费用。第八条发票及费用8.1甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。8.2租赁期间产生的税金及费用由乙方承担，双方另有约定的除外。8.3乙方应按时缴纳相关税费，并自行承担因延迟缴纳产生的penalties.第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。10.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方赔偿损失并终止合同。10.3甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿损失，情节严重的，乙方有权解除合同。10.4因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）附件一：租赁物清单（2）附件二：租赁物交接清单（3）附件三：租赁物维修责任明细上述附件与本合同正文具有同等法律效力。12.3本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。