房屋租赁合同中介篇

房屋租赁合同中介篇

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋所有权证号：_____________________

-房屋建筑面积：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋设施设备：_____________________

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏、乙方无违约行为后，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

5.3乙方应爱护租赁房屋内的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

8.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字）：______________