天津市按季交租租房协议书

天津市按季交租租房协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租房协议书。

第一条租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于天津市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和设施设备见附件一。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整），按季支付。

2.乙方应在每季度的第一个月的____日前支付当季度的租金。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好无损，以及乙方履行本协议义务的保证。

3.租赁期满或协议解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。

3.因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮

1.甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的修缮。

2.乙方发现房屋主体结构或公共设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行修缮。

3.因修缮房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

第七条转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付滞纳金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的____%支付违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可解除本协议，互不承担违约责任。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构和设施设备清单

附件二：房屋平面图

附件三：房屋交付确认书

附件四：房屋