房屋转让协议书

房屋转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方转让房屋给乙方的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________（以下简称“房屋”）转让给乙方。

1.2房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.3房屋的所有权证号为：_______________________，土地使用权证号为：_____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意房屋的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥__________元）给甲方。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥__________元）给甲方。

2.4甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋。

第三条房屋交付

3.1甲方应保证房屋在交付时符合下列条件：

3.1.1房屋结构安全，无重大质量问题；

3.1.2房屋内设施设备完好，能够正常使用；

3.1.3房屋无权属纠纷，无抵押、查封等法律限制；

3.1.4房屋已结清所有相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。

3.2甲方应在房屋交付前______日内通知乙方进行房屋验收，乙方应在接到通知后______日内完成验收。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

4.3甲方应在乙方支付全部房款后______日内协助乙方完成房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格千分之______的违约金。

5.2如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本协议所涉及的房屋转让事宜，甲乙双方应遵守国家有关房屋转让的法律法规，不得违反国家规定。

8.2本协议中所指的“日”均指工作日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

8.3本协议中涉及的金额，均以人民币为单位。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________