房屋权赠与合同

房屋权赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_______________________

地址：____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_______________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该房屋”）的房屋产权，甲方愿意无偿赠与乙方该房屋产权，乙方愿意接受甲方的赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与标的

甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋结构：_______________________

5.房屋用途：_______________________

6.房屋现状：_______________________

7.其他相关情况：____________________

第二条赠与条件

甲方赠与乙方该房屋的条件如下：

1.乙方必须在甲方指定的时间内完成房屋过户手续。

2.乙方在接受赠与后，不得将该房屋用于非法用途。

3.乙方在接受赠与后，必须遵守国家和地方关于房屋管理的法律法规。

4.乙方在接受赠与后，必须承担该房屋的维修、保养等责任。

第三条过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____天内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续所需费用由乙方承担。

3.甲方应提供办理过户手续所需的所有文件和资料。

4.乙方应在过户手续完成后____天内，向甲方提供过户成功的证明文件。

第四条赠与的效力

1.自房屋过户手续完成之日起，乙方即成为该房屋的合法所有权人。

2.乙方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲方不再对该房屋享有任何权利。

第五条甲方的声明和保证

1.甲方声明对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权属争议。

2.甲方保证在赠与前，该房屋无任何抵押、查封等法律限制。

3.甲方保证在赠与前，该房屋无任何债务纠纷。

4.甲方保证在赠与后，不再对该房屋主张任何权利。

第六条乙方的声明和保证

1.乙方声明接受赠与是出于真实意愿，并无欺诈、胁迫等情形。

2.乙方保证在接受赠与后，遵守国家和地方关于房屋管理的法律法规。

3.乙方保证在接受赠与后，妥善使用和维护该房屋。

第七条违约责任

1.如甲方未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为赠与房屋价值的____%。

2.如乙方未能在约定时间内完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为赠与房屋价值的____%。

3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法完成，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如因乙方原因导致房屋过户手续无法完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________