2025药店房屋租赁合同样本

2025药店房屋租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：甲方（出租方）：身份证号：联系方式：乙方（承租方）：身份证号：联系方式：鉴于甲方系位于市区路号的房屋所有权人，乙方因经营药店需要租赁该房屋，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：市区路号1.2建筑面积：平方米1.3房屋用途：乙方承租该房屋用于经营药店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内作出书面答复。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用于担保乙方在租赁期内履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条房屋交付与使用5.1甲方应于年月日之前将房屋交付乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态。5.2乙方应妥善使用和维护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。5.3乙方在装修房屋时，应事先征得甲方书面同意，不得损坏房屋主体结构，装修费用由乙方自理。第六条房屋维修责任6.1租赁期间，房屋的维修责任由双方按以下约定分担：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；（2）房屋内设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；（3）因乙方使用不当造成的房屋或设施损坏，由乙方负责维修并承担费用。6.2甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第七条房屋续租7.1租赁期满后，乙方如需继续使用该房屋，应于租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在日内作出书面答复。7.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条房屋转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租他人。8.2甲方同意转租的，乙方应与转租方签订转租协议，并保证甲方的权益不受损害。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以解除合同。9.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定时间交付房屋，经催告后仍不履行的；（2）提供虚假房屋信息，导致乙方无法正常使用房屋的；（3）因甲方原因导致乙方无法继续经营的。9.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）擅自转租房屋的；（4）因经营行为违反法律法规，导致甲方房屋受损或面临处罚的。第十条违约责任10.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币元整，造成损失的，还需赔偿损失。10.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币元整，造成损失的，还需赔偿损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2遇不可抗力事件，双方应协商解决办法，并及时通知对方事态发展。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋交付时的设施设备清单；（2）双方身份证复印件；（3）其他约定事项。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月