二零二五年度老年人租房合同规范文本及心理咨询服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老年人租房合同规范文本及心理咨询服务甲方（租房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房源信息房源1：位于______，面积______平方米，户型______。房源2（如有）：位于______，面积______平方米，户型______。乙方提供的房源应符合国家相关房屋租赁标准和甲方需求（如安全、卫生、设施等）。2.租赁条件乙方保证所提供的房源合法合规，并具备出租条件。甲方租赁的房源应满足老年人的居住需求，包括但不限于舒适度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保证所提供房源在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方租赁的房源数量为______套。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房源1的单价为______元/月，房源2（如有）的单价为______元/月。本合同租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房源交付至甲方指定地点。对于后续房源（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房源交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、服务与费用1.服务内容乙方提供包括但不限于房屋维修、清洁、安全保障等服务。乙方应确保房屋设施设备正常运行，并及时处理甲方提出的问题。乙方保证所提供的服务符合老年人的需求，并定期进行服务满意度调查。2.费用结算租金及其他相关费用应在每月的______日前支付至乙方指定账户。甲方如逾期支付，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租房条件和心理咨询服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒绝入住或终止服务。有权根据自身需求调整租房期限和服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同约定的各项规定。为乙方提供入住和接受心理咨询服务提供必要的协助，如提供个人信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租房条件和心理咨询服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供租房服务。对甲方提供的信息和隐私保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租房条件、心理咨询服务质量以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）每月______日前，甲方支付当月租金，具体金额根据合同约定计算。3.服务费用心理咨询服务费用按实际服务次数和收费标准支付，具体费用由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝入住或终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、服务费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供租房服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的心理咨询服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的咨询服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯、心理咨询服务内容以及其他机密信息（包括但不限于咨询记录、服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双