大型购物中心装修工程劳务分包合同

大型购物中心装修工程劳务分包合同合同编号：__________甲方（总包方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（分包方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条分包内容（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.2乙方应按照甲方的要求和工程进度，组织劳动力，并保证工程质量和安全。第三条工程价款3.1乙方分包工程的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交详细的工程预算书，并经甲方审核确认。3.3甲方按照工程进度向乙方支付工程进度款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款；（2）乙方完成工程量达到____%时，甲方向乙方支付合同价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同价款。第四条工程质量和安全4.1乙方应保证分包工程的质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全无隐患。4.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自变更。4.3乙方应建立健全工程质量保证体系，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量和安全。第五条工程进度5.1乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工，并确保按时完成。5.2如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（总包方）：____________________乙方（分包方）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。2.详细工程描述：合同中应明确工程的名称、地点、内容、面积和质量标准，以界定劳务分包的具体范围。3.工程价款及支付方式：合同中应明确分包工程的合同价款、支付进度和方式，避免后期因价款问题产生纠纷。4.工程质量和安全：合同中应强调乙方保证工程质量和安全，明确质量保证体系和整改要求。5.工程进度：合同中应规定乙方按照甲方要求的工程进度计划施工，并明确延期违约责任。6.违约责任：合同中应详细列出违约责任，包括违约金和损失赔偿，以保障双方权益。7.争议解决：合同中应规定争议解决方式，如友好协商或诉讼，确保合同争议能得到有效解决。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律咨询：在签订合同前，双方应征求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.分包：指总包方将部分工程交由分包方承担，分包方按照总包方的要求完成相应工程的行为。3.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分合同价款，用于乙方开展工程前期工作。4.违约金：指违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约给对方造成的损失。5.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.补充协议：指在合同执行过程中，双方对合同未尽事宜达成一致意见，以书面形式签订的补充性协议。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的区域应用场合：如果购物中心位于对环保要求特别高的地区，比如自然保护区附近或者环保政策非常严格的城市。补充条款：双方应共同遵守当地环保法规，乙方需采用环保材料和工艺，对施工过程中产生的废弃物进行分类回收，确保不对环境造成污染。2.历史文化保护区域应用场合：购物中心位于历史文化保护区域，需要特别注意保护历史建筑和风貌。补充条款：乙方在施工过程中，应采取必要的保护措施，不得破坏历史建筑的原貌，如有涉及，需提前向甲方及相关部门报批。3.商业敏感期应用场合：比如购物中心准备迎接重要节日或大型活动，对工程进度和质量的敏感性较高。补充条款：乙方需确保在重要时间节点前完成关键工程，并保证工程质量满足商业需求，否则应支付额外违约金。4.特殊安全要求应用场合：购物中心位于自然灾害频发地区，或者对安全要求特别高的地区。补充条款：乙方应制定详细的安全预案，配备必要的安全设施，定期进行安全演练，确保施工人员及公众安全。合同所需附件列表：1.工程预算书：详细列出工程预算，包括材料、人工、机械等费用。2.施工图纸：包括建筑结构图、电气图、给排水图等，确保施工依据。3.技术规范和施工方案：详细说明施工的技术要求和具体步骤。4.环保评估报告：如果涉及环保要求，需提供相应的环保评估报告