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文档简介
度标准仓库租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________法定代表人:____________联系电话:_____________乙方(承租方):__________地址:_________________法定代表人:____________联系电话:_____________第一条仓库信息1.1仓库位置:_________________1.2仓库面积:_________________1.3仓库结构:_________________1.4仓库用途:_________________1.5仓库设施:_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于合同到期前____个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将仓库恢复原状,否则乙方应支付甲方恢复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对仓库的合法使用权,不得无故干涉乙方的正常经营。4.2甲方应负责仓库的维修、保养,确保仓库的安全、消防、卫生等条件符合国家相关规定。4.3甲方不得将仓库转租或转让给第三方。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用仓库,不得擅自改变仓库结构。5.2乙方应遵守国家法律法规,不得在仓库内从事违法经营活动。5.3乙方应妥善保管仓库钥匙,不得私自更换锁具。5.4乙方在租赁期间应负责仓库的日常管理和维护,确保仓库的安全、消防、卫生等条件符合国家相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:____年__月__日注意事项:1.明确双方基本信息:合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话,确保合同主体明确。法律名词解释:合同主体,指参与合同关系的当事人。2.仓库信息详细:合同中应明确仓库的位置、面积、结构、用途及设施情况,避免因信息不明确导致的争议。法律名词解释:合同标的,指合同关系中权利义务所指的对象。3.租赁期限明确:合同中应明确规定租赁的开始和结束日期,以及续租条件。法律名词解释:租赁期限,指合同约定的租赁时间长度。4.租金及支付方式清晰:合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金标准。法律名词解释:租金,指出租方因出租财产而取得的报酬;滞纳金,指逾期履行债务的违约方应支付的违约金。5.权利与义务具体:合同中应详细列出甲乙双方在租赁期间的权利与义务,确保双方权益。法律名词解释:权利义务,指合同当事人根据合同规定所享有的权利和承担的义务。6.违约责任明确:合同中应规定违约金的计算方式以及解除合同的条件。法律名词解释:违约责任,指合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任;违约金,指当事人违反合同约定应支付给对方的一定数额的货币。解决办法:1.协商解决:在合同履行过程中,如遇争议,双方应通过友好协商解决。法律名词解释:协商,指双方当事人为解决争议而进行的谈判。2.诉讼解决:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释:诉讼,指合同当事人通过法院解决争议的法律程序。3.合同解除:如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。法律名词解释:合同解除,指合同当事人在合同履行过程中,根据法律规定或合同约定,提前终止合同效力的行为。嘿,来看看这几个可能会用到这份仓库租赁合同的特殊场合,以及针对每个场合我们得添加的一些额外条款吧:1.食品冷链仓储租赁特殊场合说明:如果你打算租赁仓库来存储食品,尤其是需要冷藏或冷冻的食品,那么安全和卫生就是头等大事。补充条款:乙方在租赁期间应确保仓库温度恒定,符合食品安全标准,并定期进行卫生检查。甲方应提供必要的冷藏或冷冻设备,并保证设备的正常运行。2.艺术品展览仓储特殊场合说明:如果是用来存放艺术品,那么仓库的环境和安全性尤为重要,要确保艺术品不受损害。补充条款:乙方应保证仓库内部环境稳定,包括温度、湿度控制,并采取必要的安全措施,如安装防盗报警系统。甲方应提供专业的艺术品存放架和防尘设施。3.危险品化学品储存特殊场合说明:储存危险品和化学品需要严格的合规性和安全措施,以避免事故发生。补充条款:乙方必须遵守国家有关危险品储存的法律法规,并定期进行安全培训。甲方应提供符合安全标准的仓库设施,并协助乙方办理相关储存许可证。是合同需要的附件列表,这些附件可以帮助双方更详细地了解和执行合同条款:附件一:仓库平面图显示仓库的具体布局,包括存储区域、通道、设备位置等。附件二:租金支付方式说明详细说明租金的支付方式,如银行转账、现金支付等。附件三:安全及消防设备清单列出仓库内配备的安全和消防设备,以及维护和检
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